Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Das großzügige und gepflegte Grundstück von 2900 m² befindet sich in Pécs, Uránváros, direkt neben dem Békepark, und bietet dank seiner hervorragenden Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung. Ob Konditorei, Ladenlokal oder andere Gewerbebetriebe – diese Immobilie ist eine ideale Wahl. Garage, Lagerhalle und Büro bieten sich als Lagerraum, Werkstatt oder für andere Geschäftsräume an. Die Konditorei, die 35 Jahre lang erfolgreich geführt wurde, ist komplett ausgestattet, inklusive zwei Kühlcontainern, und steht dem neuen Eigentümer zur sofortigen Weiterführung bereit. Das Einfamilienhaus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, eine Eingangshalle, einen Vorraum und ein separates Zimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und WC. Zwei große Abstellräume unter der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Der gepflasterte und gärtnerisch gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. In Pécs, im Herzen von Uránváros, direkt neben dem Békepark, steht eine besondere, vielseitig nutzbare Immobilie zum Verkauf. Der Komplex besteht aus einem Einfamilienhaus (170 m² + 100 m²) mit Kellergeschoss, einer 145 m² großen Garage mit Lager und Bürofläche sowie einer 250 m² großen, gut funktionierenden, 35 Jahre alten Süßwarenfabrik. Die Immobilie ist komplett ausgestattet, inklusive zweier Kühlcontainer, und sofort betriebsbereit.

Urtext
A 2900 m²-es tágas és rendezett telek Pécsett, az Uránvárosban, a Békepark mellett található, kitűnő elhelyezkedése miatt számos lehetőséget rejt magában. Ez a sokoldalú ingatlan kiválóan megfelelhet lakhatási célra és vállalkozás üzemeltetésére egyaránt. Legyen szó cukrászdáról, kereskedelmi egységről vagy bármilyen más üzleti vállalkozásról, ez az ingatlan ideális választás lehet.A garázs, raktár és iroda ideális helyszín lehet tárolásra, műhelynek vagy bármilyen vállalkozás számára. A cukrászüzem 35 éves sikeres működés után teljes berendezéssel, beleértve 2 hűtőkonténert is, készen áll az új tulajdonos számára, aki azonnal folytathatja a tevékenységet.A családi ház napfényes amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, előszobával, előtérrel és egy emeleten található különálló szobával rendelkezik, amely saját fürdőszobával és WC-vel büszkélkedhet. A lakás alatti két nagyméretű tároló további helyet biztosít. Az udvar térkövezett és parkosított, ami kellemes környezetet nyújt a szabadidő eltöltéséhez.Eladó egy különleges, sokoldalú ingatlan Pécsett, az Uránváros szívében, a Békepark szomszédságában. A komplexum egy 170 m²-es + 100 m² alsó szinttel és pincével rendelkező családi házból, egy 145 m²-es garázs-, raktár- és irodaegységből, valamint egy 250 m²-es, jól működő, 35 éve bejáratott cukrászüzemből áll. Az ingatlan teljes berendezéssel, köztük 2 hűtőkonténerrel együtt azonnali üzemeltetésre kész állapotban várja új tulajdonosát.