Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
- - - Wohnzimmer, Küche + 2 Schlafzimmer, Einfamilienhaus mit bewohnbarem Nebengebäude - - - In der beliebten, ruhigen Grünzone von Pécs, in der Alsógyükési Straße, steht ein gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit einem ca. 30 m² großen, bewohnbaren Nebengebäude zum Verkauf. Wenn Sie stadtnah wohnen und dennoch eine ruhige, von Vogelgezwitscher geprägte Umgebung genießen möchten, ist diese Immobilie die perfekte Wahl! Die Aufteilung des Wohnhauses: - geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche - 2 separate, komfortable Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Hauswirtschaftsraum für den Holzofen. Das Haus ist ästhetisch und baulich in einem guten Zustand und kann nach einem Neuanstrich sofort bezogen werden. Die installierte Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und dient im Winter als zusätzliche Heizung. Die Hauptheizung übernimmt in den Wintermonaten ein sparsamer und zuverlässiger Holzofen. Auf dem Grundstück befindet sich ein separates, zu Wohnraum ausgebautes Nebengebäude. Dieses Nebengebäude eignet sich hervorragend als Gästehaus, separater Wohnbereich für Teenager, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Homeoffice/Werkstatt. Aufteilung des bewohnbaren Nebengebäudes: - ca. 30 m² - geräumiges Zimmer - Küche - Badezimmer mit WC. Das Haus liegt auf einem wunderschön gepflegten, landschaftlich gestalteten und ordentlichen Grundstück, das sich ideal zum Entspannen, für Gartenpartys oder zur Gartenarbeit eignet. Eine große Zisterne mit 15 Kubikmetern Fassungsvermögen sorgt für die sparsame und nachhaltige Bewässerung des Gartens. Im Hof befindet sich ein komfortabler Parkplatz. Lage: Das Anwesen liegt an der Alsógyükésí-Straße, sodass Sie die frische Luft und die Nähe zur Natur in Mecsek genießen können. Das Stadtzentrum ist schnell und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; die Bushaltestelle ist nur 4-5 Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an – auch am Wochenende!

Urtext
- - - Nappali konyha + 2 hálószobás családi ház lakható melléképülettel - - -

Pécs közkedvelt, csendes zöldövezeti részén, az Alsógyükési úton eladó egy folyamatosan karbantartott, szép állapotú családi ház, kb. 30 nm-es lakható melléképülettel.
Ha szeretne közel lenni a városhoz, de mégis nyugodt, madárcsicsergős környezetre vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás!

A lakóépület elrendezése:
- tágas és világos amerikai konyhás nappali
- 2 különnyíló, kényelmes hálószoba
- fürdőszoba wc-vel
- háztartási helyiség a fatüzelésű kazánnak

Az ingatlan esztétikailag és szerkezetileg is szép, gondozott állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető.
A házban felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon, télen pedig kiegészítő fűtésként is kiváló.
A fő fűtést egy gazdaságos és megbízható fatüzelésű kazán biztosítja a téli hónapokban.

A telken található egy különálló, lakhatóvá alakított melléképület.
Ez kiválóan alkalmas vendégháznak, külön lakrésznek kamasz gyermeknek, generációk együttélésére vagy akár otthoni irodának/műhelynek is.

Lakható melléképület elrendezése:
- kb. 30 nm
- tágas szoba
- konyha
- fürdőszoba wc-vel

A házhoz egy gyönyörűen karbantartott, parkosított és rendezett telek tartozik, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kerti partikra vagy gazdálkodásra.
Egy hatalmas, 15 köbméteres ciszterna biztosítja a kert gazdaságos és fenntartható öntözését.

Az udvarban kiépített, kényelmes autóbeálló áll rendelkezésre.

Lokáció:
Az ingatlan az Alsógyükési úton található, így a mecseki friss levegő és a természet közelsége garantált.
A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel is gyorsan és egyszerűen elérhető, buszmegálló 4-5 perces sétára található.

Bővebb információkért, ill. a megtekintés miatt hívjon akár hétvégén is!