Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs, mitten in der Universitätsstadt, steht ein familienfreundliches Haus im Grünen zum Verkauf. Es bietet ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und einen gemütlichen Garten! Warum also für Ihr einziges Kind Miete zahlen? Hier können Sie zu fünft in der Nähe der Universität unbeschwert spielen! In Pécs, zwischen der Szigeti út und der Tiborc utca, in ruhiger Lage, bieten wir ein zweistöckiges, praktisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119 + 32,5 m² und einer Terrasse an. Dank Wohnzimmer, Esszimmer und vier Schlafzimmern ist das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss hat jedes Zimmer direkten Zugang zu einer Terrasse: die sonnige Südterrasse vom Wohnzimmer, die Ostterrasse für den morgendlichen Kaffee vom Esszimmer und die nach Norden ausgerichtete Terrasse, die auch an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt und von der Küche aus zugänglich ist. Der gemütliche Garten verfügt über einen überdachten Pavillon, einen Grillplatz und einen Bereich, der sich in einen Pool zum Entspannen verwandeln lässt. Das Haus verfügt über eine 16,5 m lange Garage und einen Holzlagerraum unter dem Haus, der besonders praktisch für die Nutzung des Kamins im Wohnzimmer ist. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut, hat Ziegeldächer, eine Außendämmung sowie eine moderne Gasbrennwerttherme und Heizkörper. Im Zuge von Renovierungsarbeiten wurden 2017 die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert und mehrere Fenster und Türen durch Kunststofffenster ersetzt. Die Dämmung des Badezimmers im Obergeschoss, der Südterrasse und alle weiteren Modernisierungsarbeiten obliegen dem neuen Eigentümer. Dieses kompakte, durchdachte Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der POTE- und PTE-Gebäude und ist somit eine ideale Wahl für junge Ärzte und Familien von Universitätsprofessoren. Haben Sie Fragen? Möchten Sie das Haus besichtigen? Rufen Sie noch heute an! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. 105.000.000 HUF. Rufen Sie uns gerne an! +36 20 928 6806 Referenznummer: HZ070019

Urtext
Pécsett, Egyetemvárosban zöldövezeti családi ház eladó nappali + 4 hálószoba, hangulatos kerttel! Vagy minek fizetne albérletet egyetimsta gyermekének, hiszen itt 5-en is el tudnak bandázni az Egyetem közelében!

Pécsett, a Szigeti út és a Tiborc utca között, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kétszintes, praktikus elosztású bruttó 119+32,5 m2 terasz élettérrel rendelkező családi házat.

Az ingatlan nappali + étkező + 4 hálószobás kialakításának köszönhetően ideális többgyermekes családnak is.

A földszinti élettérből minden helyiség közvetlen kijárattal rendelkezik teraszokra: A déli napos teraszt a nappaliból, a keleti teraszt a reggeli kávénkkal az étkezőből, míg az északra tájolt teraszt, melyet nyári estéken is komfortosan lehet használni, a konyhából lehet megközelíteni.

A hangulatos kertben fedett kerti pavilon, szalonnasütő hely, valamint medencének kialakítható rész biztosíthat kikapcsolódási lehetőséget.A ház alatt 16,5m-es garázs és egy fatároló található, amely különösen praktikus a nappaliban elhelyezett kandalló használatához.

Az épület az 1980-as években épült, cserép fedéssel, külső szigeteléssel, valamint korszerű kondenzációs gázkazánnal, radiátoros fűtéssel rendelkezik.

Felújítások során 2017-ben a konyha, a földszinti fürdőszoba felújításra került, valamint több nyílászárót is műanyagra cseréltek. A fenti fürdőszoba, a déli terasz szigetelése és további esetleges modernizálási munkálatok már az új tulajdonos feladata lesz!

Ez a kompakt, jól átgondolt elrendezésű otthon csendes, zöld környezetben helyezkedik el, közel a POTE és PTE épületeihez, igy fiatal orvosoknak, egyetemi tanárok családjainak ideális választás lehet. Kérdése maradt? Szívesen megnézné? Hívjon még ma!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



105000000 Ft
Hívjon bátran! +36 20 928 6806

Referencia szám: HZ070019