Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs-Gyükés, in einer ruhigen Seitenstraße und näher am Stadtzentrum, steht ein einzigartiges, 39 m² großes Doppelhaus mit Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zum Verkauf. Es bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und befindet sich auf einem 514 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC, im Obergeschoss über ein Schlafzimmer. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Steinhaus besticht durch seine massive Bauweise und das Ziegeldach. Es ist in einem guten Zustand und kann nach einer Renovierung auf Wunsch bezogen werden. Fenster und Türen wurden kürzlich erneuert, neue elektrische Heizpaneele und Handtuchwärmer wurden installiert, und ein neuer Elektroboiler sorgt für Warmwasser. Das Haus ist an die Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen. Ein Gasanschluss ist vor dem Tor an der Straße möglich, falls der zukünftige Eigentümer eine Gasheizung wünscht. Alternativ kann dies aber auch kostengünstig mit elektrischen Heizpaneelen realisiert werden. Aufgrund seiner Aufteilung ist es besonders für Singles, Paare und junge Leute geeignet. Die außergewöhnlich ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage im Grünen ist ein Vorteil für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Ferienhaus verfügt über ein 514 m² großes Grundstück mit ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen, für einen kleinen Garten und einen Gemüsegarten. Parkplätze für mehrere Autos sind ebenfalls vorhanden. Preis: 19,99 Mio. HUF. Richtpreis: 19.990.000 HUF. Referenznummer: HZ018708

Urtext
Pécs - Gyükés központhoz közelebbi részén, csendes kis mellékutcában eladó egy egyedi hangulatú, 39m2-es, nappali + 1 hálószobás, panorámás kilátással rendelkező ikerházfél, 514m2 telekkel.

Az ingatlan belső két szintes kialakítású, alsó szintjén egy amerikai konyhás nappaliszoba és egy fürdőszoba+wc, felső szintjén egy hálószoba helyiség kerültek kialakításra. Felső szintjéről panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre.

A ház kőből épült, kifejezetten masszív szerkezetű, teteje cserép fedésű. Belső állapota rendezett, igény szerinti felújítás után, de kisebb ráfordítással is beköltözhető állapotú. Nem régen sor került a nyílászárók cseréjére, a fűtéshez új elektromos fűtőpaneleket és törölközőszárítót, a melegvíz ellátáshoz új villanybojlert szereltek fel.
A házba víz, villany és csatorna közművek be vannak kötve, gáz az utcából, a kapu elől beköthető, ha a leendő új tulajdonos gázüzemű fűtésben gondolkodik, bár ez az elektromos fűtőpanelekkel is takarékosan megoldható. .

Elrendezése okán kifejezetten ajánlom egyedülállók, párok, fiatalok számára is. A kifejezetten csendes, ugyanakkor a városközponttól nem túl távol fekvő, zöldövezeti környezet mindenki számára előny lehet, aki értékeli a természet közelségét.

A házikóhoz 514m2 telekterület tartozik, mely pihenésre, sütögetésre, kiskertnek, veteményesnek egyaránt elegendő helyet biztosít. Gépkocsibállás több autó számára is megoldott.

Az ingatlan irányára: 19,99 M Ft

Irányár: 19990000 Ft

Referencia szám: HZ018708