Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs, in der Straße Pázmány Péter, steht ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Panoramablick zum Verkauf. In einer beliebten Gegend von Pécs, in exzellenter Lage, nur 10-15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein 144 m² großes, zweistöckiges Haus auf einem 600 m² großen, ebenen und gut nutzbaren Grundstück an. Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählen die großzügigen, flexibel nutzbaren Wohnräume und der wunderschöne Panoramablick. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen, derzeit frei nutzbaren Raum, der sich beispielsweise in ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche verwandeln lässt. Von hier aus gelangt man auf einen großen Panoramabalkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer und ein weiterer Wohnraum, der ebenfalls vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die große Terrasse ist direkt an den Wohnbereich angebunden und somit ideal für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Das Besondere an dieser Immobilie ist der 30 m² große, separate Wohnbereich im Garten, bestehend aus einem Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Er eignet sich hervorragend für ein Mehrgenerationenwohnen, für ein älteres Familienmitglied, ein älteres Kind oder auch zur Vermietung und bietet somit zusätzliche Einnahmequellen. Der 600 m² große, ebene Garten ist schön grün, mit einigen Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen, Sitzen oder sogar zum Spielen. Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage für mehrere Autos, die sowohl von der Straße als auch vom Haus aus zugänglich ist. Vor dem Haus können zwei weitere Autos geparkt werden. Das Haus ist massiv gebaut, 5 cm stark isoliert, mit Kunststofffenstern und -türen sowie Rollläden ausgestattet. Beheizt wird es mit einer Gastherme, die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem Elektroboiler. Eine ideale Wahl für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Investoren, da der separate Wohnbereich unabhängig genutzt werden kann. Pécs, Pázmány Péter Straße, 144 m² Haus, 600 m² Grundstück + 30 m² separater Wohnbereich. Wenn Sie ein Familienhaus in guter Lage, mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten suchen, sollten Sie es sich unbedingt ansehen!

Urtext
Pécsen, a Pázmány Péter utcában panorámás, sok lehetőséget rejtő családi ház eladóPécs kedvelt részén, kiváló lokációban, a belvárostól mindössze 1015 percre kínálunk megvételre egy 144 m²-es, kétszintes családi házat, 600 m²-es, sík, jól hasznosítható telken.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas, alakítható életterekben és a gyönyörű panorámában rejlik. A tetőtérben két hálószoba, fürdőszoba és egy nagy, jelenleg szabadon alakítható helyiség kapott helyet, amelyből akár elegáns amerikai konyhás nappali is kialakítható. Innen egy nagyméretű, panorámás erkélyre léphetünk.A földszinten nappali, hálószoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, spájz és egy további lakótér található, amely szintén számos kialakítási lehetőséget kínál. A hatalmas terasz közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez, így ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.Az ingatlan különleges adottsága a kertben található 30 m²-es önálló lakrész, amely szobából, konyhából, zuhanyzós fürdőszobából és háztartási helyiségből áll. Kiváló megoldás lehet kétgenerációs együttéléshez, idősebb családtag számára, nagyobb gyermeknek, vagy akár kiadásra is, így plusz bevételi lehetőséget kínálhat.A 600 m²-es, sík udvar kellemesen zöld, néhány gyümölcsfával, és bőséges helyet biztosít pihenéshez, grillezéshez, kiülő vagy akár játszórész kialakításához.Az ingatlanhoz tágas, több autó befogadására alkalmas garázs is tartozik, amely az utcáról és a házból egyaránt megközelíthető. A ház előtt további két autó parkolására van lehetőség.Tégla falazat, 5 cm szigetelés, műanyag, redőnyös nyílászárók, gázkazános fűtés és villanybojleres melegvíz-ellátás Ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs családoknak, vagy akár befektetőknek is, hiszen a külön lakrész önállóan is hasznosítható. Pécs, Pázmány Péter utca 144 m² ház 600 m² telek + 30 m² külön lakrészHa egy jó lokációjú, panorámás, sok lehetőséget rejtő családi házat keres, érdemes megnéznie!