Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Stark reduzierter Preis! Großfamilienhaus mit Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern in Pécs-Mária dűlő zu verkaufen. Ideal für große Familien und Paare, die zusammenziehen möchten! In einer ruhigen Sackgasse im äußerst beliebten, familienfreundlichen und sicheren Viertel von Pécs steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine hervorragende Ausstattung und befindet sich auf einem 722 m² großen, komplett umzäunten und liebevoll gestalteten Grundstück. Häuser in dieser Gegend sind selten zu finden: Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Wohngemeinschaft, freundliche Nachbarn und absolute Ruhe aus, während gleichzeitig alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreichbar sind. Hauptmerkmale Aufteilung: Wohnzimmer + 5 separate Räume (auf zwei Ebenen) Grundstücksgröße: 722 m² (eingezäunt, angelegter Garten) Parken: Doppelgarage (mit direktem Zugang zur Wohnung) Rechtsstatus: Unbelastet, rechtlich einwandfrei, sofort verfügbar Detaillierte Beschreibung der Immobilie Untergeschoss – Raum für Gemeinschaft und Komfort Die geräumigen und sonnigen Räume im Untergeschoss sind ideal für Familienfeiern: Wohnzimmer: Ein großer, heller Raum, der durch die einzigartige Holzdekoration besonders gemütlich wirkt. Küche und Essbereich: Praktisch gestaltet, mit direktem Zugang zu einer separaten Speisekammer für bequemen Stauraum. Zusätzliches Zimmer: Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit WC in einem Raum. Obergeschoss – Privater Bereich oder separater Wohnbereich Über die Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der Familie, der sich auch für Zweigenerationenwohnen eignet: 4 separate Schlafzimmer, die einen idealen Wohnraum für Kinder oder Gäste bieten. Badezimmer mit WC. Hauswirtschaftsraum: Dieser kann aufgrund seiner Größe und der Öffnungen bei Bedarf in eine zweite Küche umgewandelt werden. Komfort und technische Extras: Direkter Garagenzugang: Sie betreten die Wohnung direkt von der großen Doppelgarage und kommen so auch bei Regen oder schlechtem Wetter trocken nach Hause. Heizung und Kühlung: Ein leistungsstarker Gaskessel sorgt für die Wärme im Haus, und im Sommer gewährleisten drei Klimaanlagen eine angenehme Raumtemperatur. Fenster und Türen: Die Fenster und Türen im Erdgeschoss wurden erneuert und durch neue, hochwertige und hervorragend isolierte Holzfenster ersetzt. Außenbereich: Das Haus grenzt an eine gemütliche, überdachte Terrasse – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Lage spricht für sich: Dieses Haus müssen Sie gesehen haben! Wenn Sie ein geräumiges, sicheres und freundliches Zuhause suchen, in dem Ihre Familie auch nach Jahren noch Platz findet, werden Sie von dieser Immobilie begeistert sein. Der Preis ist kürzlich deutlich gesunken, sodass Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zu einem außergewöhnlichen Preis sichern können. Haben Sie Fragen oder möchten Sie das Haus persönlich besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sie können mich jederzeit kontaktieren!

Urtext
Jelentős áresés! Nappali + 5 szobás családi ház eladó Pécs-Mária dűlőben

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Pécs rendkívül kedvelt, családias és biztonságos részén, a Mária dűlő egyik csendes zsákutcájában eladó egy kétszintes, nettó nappali + 5 hálószobás, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan egy 722 m²-es, teljesen körbekerített és gondosan rendezett telken fekszik.
Itt ritkán van eladó ház: a környéket kiváló lakóközösség, barátságos szomszédok és abszolút nyugalom jellemzi, miközben minden fontos infrastruktúra gyorsan elérhető.

Főbb paraméterek

Elrendezés: Nappali + 5 külön nyíló szoba (belső két szinten)
Telekméret: 722 m² (körbekerített, parkosított udvar)
Parkolás: Dupla garázs (közvetlen lakáskapcsolattal)
Jogi státusz: Tehermentes, jogilag teljesen tiszta, azonnal megvásárolható

Az ingatlan részletes bemutatása


Alsó szint – A közösségi élet és a kényelem tere

Az alsó szint tágas és napfényes helyiségei ideálisak a családi együttlétekhez:
Nappali: Hatalmas, világos tér, amelyet az egyedi fa díszítések tesznek különösen melegséges hangulatúvá.
Konyha és étkező: Praktikus kialakítású, közvetlen kapcsolatban áll egy külön kamrával a kényelmes tárolásért.
Extra szoba: Ezen a szinten is található egy teljes értékű, tágas hálószoba, amely kiváló lehet szülői hálónak, vendégszobának vagy irodának.
Fürdőszoba: Igényes kivitelezésű fürdő és WC egy helyiségben.

Felső szint – Privát szféra vagy akár külön lakrész

A lépcsőn felérve a családtagok saját birodalma fogad minket, amely akár kétgenerációs együttélésre is alkalmassá tehető:
4 különálló hálószoba, amelyek ideális életteret biztosítanak a gyerekeknek vagy vendégeknek.
Fürdőszoba és WC.
Háztartási helyiség: Amely a méretéből és a kiállásokból adódóan igény szerint második konyhává is alakítható.

Kényelmi és műszaki extrák

Közvetlen garázskapcsolat: A nagyméretű dupla garázsból közvetlenül a lakásba léphetünk, így esős, rossz időben is száraz lábbal érhetünk haza.
Fűtés és hűtés: A ház melegéről egy nagyteljesítményű gázkazán gondoskodik, a nyári hőségben pedig 3 darab klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a szobákban.
Nyílászárók: Az alsó szinten a nyílászárók cseréje megtörtént, igényes és kiválóan szigetelő új fa ablakok kerültek beépítésre.
Kültéri élettér: A házhoz kapcsolódik egy hangulatos fedett terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy baráti társaságok fogadására.
A hely magáért beszél, ezt a házat látni kell! Ha egy olyan tágas, biztonságos és barátságos otthont keres, amelyet nem kell kinőnie a családnak, ebben az ingatlanban nem fog csalódni.
Az ingatlan ára a közelmúltban jelentősen csökkent, így most rendkívüli áron juthat hozzá álmai otthonához. Kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni? Várom hívását, keressen bizalommal a hét bármely napján!