Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Mehr Möglichkeiten, mehr Platz, ein Haus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – und mit Solaranlage! In Pécs, Komlói út, bieten wir ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, einem 400 m² großen Privatgrundstück und einer Garage im Haus zum Verkauf an! Sind Sie es leid, in einer Wohnung keinen Platz mehr zu haben und wünschen sich lieber einen eigenen Garten, separate Zimmer und mehr Freiheit? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen! Das Haus ist renovierungsbedürftig und modernisierungsbedürftig und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bei der Raumaufteilung keine Kompromisse eingehen und ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Auch für Investoren ist es eine interessante Option, da neben den bestehenden Merkmalen auch Erweiterungspotenzial vorhanden ist. Warum sich ein Blick lohnt: 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 400 m² Privatgrundstück, 4 Zimmer + Wohnküche, 2 Badezimmer und 2 WCs. 60 m², ausgebauter Dachboden mit zusätzlich ca. 14 m² nutzbarer Fläche, Garage im Gebäude. Zusätzlicher Raum, derzeit als Abstellraum genutzt, kann mit etwas Geschick in ein Zimmer umgewandelt werden. Gartenbewässerung möglich. BEREITS DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN: Das Haus wurde in den letzten Jahren technisch umfassend modernisiert: Dach vor ca. 4 Jahren erneuert, dreifach verglaste Kunststofffenster und -türen, Solaranlage mit 5 kW, Deye Hybrid-Wechselrichter, Klimaanlage, Kamin. DIE CHANCE LIEGT HIER! Die zwei Ebenen, der ausgebaute Dachboden und die zusätzlichen, umbaubaren Räume bieten vielfältige Möglichkeiten. Hier lässt sich ein geräumiges Mehrgenerationenhaus schaffen oder auch ein optimal genutzter Wohnraum, der individuell angepasst ist. Betrachten Sie nicht nur den aktuellen Zustand der Immobilie, sondern auch ihr Potenzial! Wenn Sie ein Familienhaus mit eigenem Grundstück, Garage und erheblichem Ausbaupotenzial zum Preis einer Wohnung bevorzugen, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt persönlich ansehen! Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. 42.000.000 HUF. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Für Anfragen: Zsolt Orsolics +36 (20) 3770 000 Referenznummer: HZ071068-NOK

Urtext
Több lehetőség, több tér, saját elképzelések szerint kialakítható otthon – ráadásul napelemes rendszerrel!

Pécsen, a Komlói úton kínálunk megvételre egy 140 m²-es, kétszintes családi házat, 400 m²-es saját telekkel és épületen belüli garázzsal!

Ha eleged van a lakások korlátozott életteréből, és inkább saját kertre, különálló helyiségekre és nagyobb szabadságra vágysz, érdemes megnézned ezt az ingatlant!

A ház felújítást és további korszerűsítést igényel, így kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az elrendezésben, és saját ízlésük szerint alakítanák ki leendő otthonukat. Befektetők számára is érdekes lehetőség, hiszen a meglévő adottságok mellett további bővítési potenciál is rendelkezésre áll.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
140 m² lakóterület, két szinten
400 m²-es saját telek
4 szoba + konyha-étkező
2 fürdőszoba és 2 WC
Kb. 60 m²-es, beépíthető padlástér, további hasznosítható területtel
Kb. 14 m²-es, épületen belüli garázs
További, jelenleg tárolóként használt helyiség, amely átalakítással akár szobává is alakítható
Kerti vízvételi lehetőség
KORSZERŰSÍTÉSEK, AMELYEK MÁR MEGTÖRTÉNTEK:
A ház több fontos műszaki fejlesztésen is átesett az elmúlt években:

Körülbelül 4 éve cserélt tető
Háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
Napelemes rendszer 5 kW-os Deye hibrid inverterrel
Klímaberendezésekkel megoldott fűtés és hűtés
Vízteres kandalló
A LEHETŐSÉG BENNE VAN!
A két szint, a beépíthető padlástér és a további átalakítható helyiségek számos lehetőséget rejtenek. Kialakítható egy tágas, többgenerációs családi otthon, de akár egyéni igényekhez igazított, jól kihasználható élettér is.

Ne csak azt nézd, milyen most az ingatlan, hanem azt is, mi mindent hozhatsz ki belőle!

Ha egy lakás áráért inkább egy saját telekkel, garázzsal és jelentős bővítési lehetőséggel rendelkező családi házat választanál, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megismerned!

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



42000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000

Referencia szám: HZ071068-NOK