Haus kaufen, Pethőhenye

Übersetzter Text
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Pethőhenye, Komitat Zala, wo ein 89,65 m² großes, gut erhaltenes, gemauertes Einfamilienhaus auf seinen neuen Besitzer wartet. Die Siedlung besticht durch ihre malerische Umgebung und liegt nur 13 km von der Komitatsstadt Zalaegerszeg entfernt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Naturverbundenheit und Ruhe ausstrahlt. Die kleine Siedlung ist ruhig, sicher und hat freundliche Bewohner. Ihr großer Vorteil ist die Nähe zur Stadt, aber dennoch fernab vom Lärm. Die Inneneinrichtung des Hauses verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein vom Vorbesitzer erweitertes Wohnzimmer, das durch ein Oberlicht besonders wird. Von hier aus spiegelt sich eine sonnige Atmosphäre in den anderen Räumen wider. Das Badezimmer und die Toilette haben separate Eingänge. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, es ist jedoch auch möglich, einen Mischbrennstoffkessel zu verwenden. Im Jahr 2025 fanden Renovierungsarbeiten statt, die den Austausch der Kunststofffenster und -türen (ausgestattet mit Moskitonetzen und Jalousien), den Austausch der Eingangstür und des Gaskessels (Westen) sowie die Umzäunung des Gartens umfassten. Ein Teil des Gebäudes erhielt eine 6 cm starke Außendämmung. Das zum Haus gehörende 3872 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Zeit im Freien optimal zu nutzen, sei es beim Gärtnern oder Entspannen. Im Garten wurden viele Obstbaumarten gepflanzt. Für diejenigen, die über die Haltung von Tieren nachdenken, sind die vielen Nebengebäude ein großer Vorteil. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Siedlung gut an die umliegenden Städte angebunden ist und daher sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Schulen, Geschäfte und andere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir gemeinsam das passende Zuhause oder die passende Investitionsmöglichkeit für Sie finden können!

Urtext
Kivételes lehetőség Zala vármegyében, Pethőhenyén, ahol egy 89,65 nm-es, jó állapotú, tégla építésű családi ház várja új tulajdonosát. A települést festői környezet jellemzi, mely mindössze 13 km-re található a megyeszékhelytől Zalaegerszegtől. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a természet közelségét és a nyugalmat árasztja. A kis település csendes, biztonságos barátságos lakókkal. Nagy előnye a városközeliség, de mégis a zajtól távol. A ház belső kialakítása kettő tágas szobával és egy nappalival rendelkezik, amit előző tulajdonosa bővített ki, melyet egy tetőablak tesz különlegessé. Innen napfényes hangulat tükröződik a többi helyiségre. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön bejáratúak. Fűtését gáz cirkó rendszer biztosítja, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is. 2025-ben felújítási munkálatok voltak, mely magába foglalja a műanyag nyílászárók cseréjét (szúnyoghálóval és rolóval felszerelve), bejárati ajtó és a gázkazán ( Westen) cseréjét illetve a kert körbekertelését is. Az épület egy része 6 cm-es külső szigetelést kapott. A házhoz tartozó 3872 nm telek lehetőséget ad arra, hogy a szabadban eltöltött időt maximálisan kihasználhassa, legyen szó kertészkedésről vagy pihenésről egyaránt. A kertben sokfajta gyümölcsfa lett telepítve. Az állattartásban gondolkodóknak számos előnye a melléképületek sokasága. A közlekedés is kedvező, hiszen a település jól kapcsolódik a környező városokhoz, így autóval és tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető. Iskolák, boltok és egyéb szolgáltatások mind megtalálhatók a környéken. Ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget!