Haus kaufen, Pilis

Übersetzter Text
Stark reduzierter Preis!!! Ideal für Paare, die zusammenziehen möchten!!! Ich biete ein Familienhaus an, das sich perfekt für zwei Generationen eignet und mit außergewöhnlicher Qualität erbaut und gestaltet wurde. Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück. Die beiden Wohngebäude befinden sich auf einem 840 m² großen Eckgrundstück. Der Hof ist fast vollständig gepflastert und mit Fachwerkhäusern durchsetzt. Das größere Wohnhaus ist in Mischbauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von 145 m², eine Ziegelfassade, ist isoliert und farbig gestrichen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und eine große Küche mit Zugang zum Hof. Es ist geschmackvoll eingerichtet, gefliest und mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Das zweite Haus wurde 2020 auf einem Betonfundament mit Ziegelmauerwerk, einer Betonplatte und einer Ziegelfassade errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von 115 m², darunter ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Hydromassage-Duschkabine. Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für angenehme Wärme. Im Heizraum wurden ein Badezimmer und eine Waschküche mit separatem Außeneingang eingerichtet. Das 2020 erbaute Haus entspricht modernen Wohnstandards. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche (die vom Käufer nach seinen Wünschen gestaltet werden kann), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Gebäude verfügt über einen Hofeingang mit kleiner Dusche und WC. Der Garten ist mit Rasen und bunten Blumen bepflanzt, es gibt einen überdachten Parkplatz und ein großes Gartenhaus, in dem man grillen und Familienfeiern veranstalten kann. Die Häuser werden mit Gaszentralheizung und Fußbodenheizung mit Heizkörpern beheizt. Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern und Rollläden ausgestattet, die Eingangstür verfügt in beiden Häusern über elektrische Rollläden. Beide Häuser sind sauber und gepflegt und können auf Wunsch frisch gestrichen bezogen werden. Die Lage ist sehr gut, zentrumsnah und dennoch ruhig. Das Objekt liegt 35 km von Budapest entfernt, in Pilis, etwa 2 km vom Stadtzentrum und ca. 2 km von Penny. Es ist mit dem Auto über die Autobahn M4 oder die Bundesstraße 4 sowie mit dem Zug erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie uns gerne jederzeit an. Vielen Dank für Ihr Interesse an meiner Anzeige. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, würden wir uns sehr über eine Zusammenarbeit freuen. Bei Bedarf können wir Ihnen juristische Expertise, einen Energieausweis, einen Kreditberater und einen Gutachter vermitteln.

Urtext
Hatalmas áresés!!!

Összeköltözőknek!!!

Két generáció együtt élésére alkalmas , rendkívűl igényesen megépített és megálmodott családi házat kínálok.

Két lakóház egy telken..





840 nm-es sarokteleken helyezkedik el két lakó épület.
Az udvar szinte térkövezve , ácsolt szaletli építményekkel tarkítva.

A nagyobbik lakóház vegyes falazattal épült , 145nm-es alapterületű ,cserepes lemez héjazatú, szigetelve ,és színezve.
Benne 3 hálószoba , nagy nappali , fürdő wc , gardrob , közlekedő helység kialakítású , illetve udvari bejárással nagy méretű konyha. Igényesen megépítve , burkolva , központi fűtéssel , klímával ellátottan.


A második ház , 2020-ban épült beton alapon , tégla falazattal , beton födémmel és cserepes lemez héjazattal.
115 nm-es hasznos alapterülettel , benne óriási nappali konyhával , háló szoba , nagy méretű fürdő sarokkáddal ,és hidromasszázsos zuhany kabinnal. Padló és radiátoros fűtéssel. A kazánházban külső bejáratú fürdő s és mosó konyha lett kialakítva.





A 2020-ban épült ház, a mai elvárások szerint épült.

Elosztása a következő: Amerikai konyhás nappali, (itt a konyhát a vevőnek kell megterveztetnie saját ízlésére), egy hálószoba, és a fürdőszoba, toalettel együtt. Az épülethez tartozik udvari bejáróval egy kis zuhanyzó, toalettel együtt.

Az udvar viakoloros fűvesített, ki van alakítva egy fedett gépkocsibeálló, és egy hatalmas nagy kerti szaletli, ahol lehet sütögetni, és a családi összejöveteleket rendezni.

Az ingatlanok fűtése gázcirkóval, padlófűtéssel radiátorral történik.

A nyílászárók szúnyoghálóval redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó, mind két ingatlannál elektromos redőnnyel felszerelt.

Mind két ingatlan tiszta rendezett, igény szerint tisztasági festéssel költözhető.

Nagyon jó helyen van az ingatlan, közel a központhoz, de mégis csendes utcában.

Az ingatlan Budapesttől, 35 km-re van, Pilisen a központól, pennytől kb 2 km távolságra található, megközelíthető autóval az M4-es autópályán, 4-es autóúton, vagy vonattal lehetséges.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján bizalommal. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet, várom a hívását. Amennyiben van eladó ingatlanja, köszönettel, és tisztelettel vesszük, ha velünk dolgozik. Ügyfeleink részére, szükség esetén ügyvédi hátteret, energetikai tanúsítvány készítőt, hiteltanácsadót, és értékbecslőt tudunk biztosítani.