Haus kaufen, Pilis

Übersetzter Text
Der Besitz kann nach Abschluss eines Kaufvertrages sofort übernommen werden. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Bahnhofs der Stadt Pilis, zwischen der Eisenbahn und der Hauptstraße 4. Auf dem 600 qm großen Grundstück befindet sich ein 84 qm großes, für ein Zwei-Generationen-Zusammenleben geeignetes Wohngebäude, klassifiziert als Hofwohnobjekt. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die überdachte Terrassenfläche beträgt 16 qm, diese kann auch als Teil der Wohnung genutzt und eingebaut werden. Die größere Wohnung ist 52qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, während die kleinere Wohnung 32qm groß ist und über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Bei Bedarf, also beim Einzug von mehr als zwei Generationen, können die beiden Wohnbereiche durch das Öffnen einer Tür miteinander verbunden werden. Das Haus wurde vor Kurzem modernisiert und erhielt neue Elektroleitungen, neue Badezimmer- und Küchenböden sowie neue Sanitäranlagen. Das Anwesen ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine H-Tarif Klimaanlage, alternativ auch über einen Holzkamin in der ersten Wohnung. Pro Wohnung gibt es eine Klimaanlage. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein Elektroboiler. Schule, Kindergarten, Bahnhof, Apotheke, Arztpraxis sind in 12 Gehminuten erreichbar. In einer gut gepflasterten Straße, mit guten Nachbarn. Frei von Klagelast, aus einer Hand. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kommen Sie vorbei und besichtigen Sie die Immobilie. Unser Büro bietet seinen Kunden eine kostenlose Kreditverwaltung an und wir unterstützen Sie auch bei der rechtlichen Unterstützung beim Kaufvertrag und bei der Erstellung eines Energieausweises. Pilis verfügt über ein Zugsystem, das vom Budapester Nyugati-Bahnhof in 48 Minuten erreicht werden kann, 50 km von Budapest und 30 km vom Flughafen Ferihegy entfernt an der neuen Autobahn M4 liegt. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie uns vertrauensvoll an und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus finden. Unsere Leistungen sind für unsere Kunden kostenlos! Bankenunabhängig, kostenlose Kreditberatung, Erstellung eines Energieausweises an einem Tag, Verkauf schnell und professionell... Weil wir zu Hause sind! Anna Pilis

Urtext
Akár azonnal birtokba vehető ,adásvételi szerződést követően.

Pilis város állomás közelében , a vasút és a 4es főút közötti szakaszon helyezkedik el az ingatlan.

A 600 nm-es telken terül el ,egy 84nm-es két generáció együttélésére is alkalmas lakóház udvar besorolású lakóingatlan.

Az épület két külön bejáratú lakást rejt.

A fedett terasz rész 16nm-es ,akár ez is a lakás részévé tehető , beépíthető.

A nagyobbik lakás 52nm , 1 nappalit, hálószobát, konyhát és fürdőt, míg a kisebbik lakrésze 32nm egy hálószobát, egy konyhát és egy fürdőt foglal magába.

Igény esetén, ha nem két generáció költözne, a két lakrész összenyitható egy ajtó nyitással.

A ház a közelmúltban némi korszerűsítésen esett át, újak a villanyvezetékek, a fürdőszoba és a konyha burkolatok, vízvezetékek.


Az ingatlanba a vezetékes víz ,és a csatorna be van vezetve.

A fűtés H tarifás klímával, illetve az első lakrészben alternatívaként fatüzelésű kandallóval is megoldott.

Lakrészenként egy egy klíma.

A melegíz ellátásról villanybojler gondoskodik.

Iskola, óvoda, vasútállomás, gyógyszertár, orvosi rendelő 12 perces sétával megközelíthető.

Aszfaltozott jó utcában, jó szomszédokkal.

Per teher mentesen, egy tulajtól.

Amennyiben felkeltettem érdeklõdését jöjjön el, s nézzük meg az ingatlant.. Irodánk ügyfelei részére ingyenes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésükre, továbbá segítséget nyújtunk adásvételi szerzõdéshez ügyvédi háttér biztosításához ,és energetikai tanúsítvány elkészítésében is. Pilis menet rendszerű vonatközlekedéssel rendelkezik, mely Budapest Nyugati pályaudvartól 48 perces menetidõvel közelíthetõ meg, Budapesttõl 50 km távolságra Ferihegy repülõtértõl az új M4 autópályán 30 km távolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklõdését, kérem hívjon bizalommal, és találjuk meg álmai otthonát. Vevõinknek szolgáltatásaink ingyenesek ! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és profin.....Mert mi itthon vagyunk! Pilis Anna