Haus kaufen, Pilis

Übersetzter Text
Im geschlossenen Gartenbereich von Pilis steht ein kleines, möbliertes 2-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf – sofort bezugsfertig! Das Haus ist lastenfrei und in Mischbauweise aus Mauerwerk, Lehmziegeln und Ziegeln auf einem Betonfundament errichtet. Man betritt das Haus durch die Wohnküche, deren Fenster erneuert wurde. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Links davon gelangt man ins Wohnzimmer, von dem aus man ins Schlafzimmer gelangt. Im Garten befindet sich ein Brunnen, von dem aus das Wasser über ein Hydrofor-System ins Haus geleitet wird. Das Stromnetz wurde vor 5 Jahren auf Kupferleitungen umgestellt und ein 32-Ampere-Stromzähler mit drei 16-Ampere-Sicherungen installiert. (Damit ist der Einbau einer Klimaanlage oder, da das Gebäude über einen Schornstein verfügt, eines Kamins, eines Kombibrennstoffkessels oder auch eines Ofens möglich.) Das Badezimmer wurde ebenfalls vor 5 Jahren eingerichtet. Das gesamte Dach wurde vor 3 Jahren angehoben, wobei Balken, Latten und Ziegel komplett erneuert wurden. Ein Ofen mit Verkabelung steht zum Verkauf – die Heizung ist derzeit demontiert. Die Raumhöhe beträgt 2 m. Die Abwassergrube ist 5 Ringtiefen tief – der Boden ist nicht betoniert, daher wird das Wasser eingesaugt. Die Installation von Abwasser und Gas ist an der Straße bereits begonnen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Selbstverständlich ist ein sofortiger Einzug möglich – sogar innerhalb eines Tages. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt – der Zaun fehlt im hinteren Bereich. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich – das Gebäude ist nicht kreditwürdig, daher suchen wir einen Barzahler! Das Zentrum mit Bushaltestelle, Geschäften und einem ABC-Supermarkt ist 1 km entfernt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. 15.500.000 HUF. Der Energieausweis wird derzeit erstellt (in Bearbeitung). Referenznummer: HZ088890-NOK

Urtext
Pilis zártkerti részén eladó 2 szobás kis családi ház bútorozottan - akár azonnali birtokbaadással! Az ingatlan tehermentes! Vegyes falazatú, vályog és téglából épült - beton alapon! A házba a konyha/étkezőbe lépünk be, ahol az ablak kicserélésre került. Innen szembe találjuk a fürdő/mosdó helyiséget, ahol zuhanyzóval lett kialakítva a tisztálkodási lehetőség. Balra tovább haladva a nappali szobába jutunk, melyből a hálószobába vezet tovább az út. Kertjében fúrt kút található - innen hydrofor rendszerrel lett bevezetve a házba a víz. A villanyhálózat 5 éve lett kicserélve rézvezetékekre és 32 amperes villanyóra lett felszerelve 3x16 amperes firelékkel. (így akár klímás fűtés is kialakítható vagy mivel kéménnyel rendelkezik az épület ezért kandalló vagy vegyestüzekésű kazán vagy akár kályha fűtés is berakható). A fürdőszoba szintén ekkor került kialakításra. 3 éve a teljes tető is feljításra került, ahol a gerendák, lécek és cserepek is ki lettek teljesen cserélve. Eladó 1 db kályhát biztosít bekötéssel együtt - jelenleg le van szerelve a fűtés. Az épületben a belmagasság 2 m. A szennyvízakna 5 gyűrű mély - alja nem betonozott, így elszívódik. Az utcában a csatorna és gáz bevezetése elkezdődött. Az ingaltan bútorozottan kerül átadásra. Természetesen lehetőség van kipakolásra is - akár 1 nap alatt. Telek részben körbekerített - hátsó részen hiányzik a keríts. Mutatáshoz időpont egyeztetés szükséges - hitelre nem alkalmas az épület, így készpénzes vevőt várunk!A központ 1 km-re található, ahol buszmegálló, üzletek, ABC megtalálható!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



15500000 Ft
Az energetikai tanúsítvány készül (folyamatban)

Referencia szám: HZ088890-NOK