Haus kaufen, Piliscsaba

Übersetzter Text
**EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN EINEM BELIEBTEN TEIL VON PILISCSABA, IM WOHNPARK MAGDOLNAVÖLGY** Entdecken Sie den KOMFORT der SICHEREN, RUHIGEN Umgebung auf der Nordseite von Piliscsaba, im VOLLSTÄNDIG GARAGENIERTEN, ordentlichen, geschlossenen Wohnpark Magdolnavölgy! Auf diesem gepflegten, REGELMÄSSIG GEPFLEGTEN, 1165 m2 großen Grundstück wartet ein 2003 erbautes, einstöckiges Einfamilienhaus in LEICHTBAUWEISE mit einer NUTZFLÄCHE von 181 m2 auf seinen neuen Besitzer. Das Anwesen ist UNVERTRAULICH und sofort bezugsfertig. Das Gebäude befindet sich in AUSGEZEICHNETEM TECHNISCHEN ZUSTAND: frischer Außenputz, moderne Beläge, anspruchsvolle, bunte Pflastersteine (2019). NACHHALTIGE LEBENSQUALITÄT WIRD durch die 2023 installierte 6 kW-SOLARANLAGE unterstützt, die den gesamten jährlichen Stromverbrauch des Hauses deckt. Darüber hinaus sorgen ein modernes ÜBERWACHUNGSKAMERASYSTEM sowie ein 2021 modernisierter Gaskessel und eine Wasserenthärtungsanlage für ein komfortables WOHNERLEBNIS. Die geräumige, 39 m2 große amerikanische Wohnküche ist das Zentrum der Familie, von der aus es einen direkten Zugang zur 20 m2 großen überdachten Terrasse gibt. Die Aufteilung ist günstig: Insgesamt 6 separat öffenbare Räume, zwei große Badezimmer, ein separater Waschraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC runden den Wohnraum ab. Die Heizung ist energieeffizient: Sowohl Heizkörper- als auch Fußbodenheizung sind vorhanden, und die Klimaanlage sorgt für zusätzlichen thermischen Komfort. Im Untergeschoss bieten eine DOPPELTIEFE GARAGE, eine FINNISCHE SAUNA, ein 12 m2 großer Ruheraum, eine Dusche und weitere Räume REICHLICH STAURAUM UND WELLNESS-MÖGLICHKEITEN. Der Garten ist wirklich BESONDERS, wunderschön gepflegt: automatisches BEWÄSSERUNGSSYSTEM mit Regensensor, Grill, Wasserkocher, Außen-WHIRLPOOL für 4 Personen. Ein direkter Weg führt vom Ende des Grundstücks zum WALD, die TOURISTISCHEN Attraktionen der Gegend (Aussichtspunkt Dévényi Antal, Gomba-Felsen, Ferenc-Quelle) sind in wenigen Minuten erreichbar. HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR: Bahnhof 5, Bushaltestelle 15 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) leicht erreichbar. Kinderkrippe, Kindergarten, Spielplatz, ARZTPRAXIS, Apotheke in der Nähe garantieren eine FAMILIENFREUNDLICHE UMGEBUNG. Lassen Sie sich diese AUSSERGEWÖHNLICHE Gelegenheit nicht entgehen, erfahren Sie noch heute mehr und seien Sie einer der Ersten, die diese IMMOBILIE besichtigen! Bei Interesse kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! 164.900.000 HUF Referenznummer: HZ065594

Urtext
**ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISCSABA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, MAGDOLNAVÖLGYI LAKÓPARKBAN**

Fedezze fel a BIZTONSÁGOS, CSENDES környezet kínálta KÉNYELMET Piliscsaba északi oldalán, a TELJESEN KÖZMŰVESÍTETT, rendezett, zárt Magdolnavölgyi lakóparkban! Ezen a gondozott, RENDSZERESEN KARBANTARTOTT, 1165 m2-es telken egy 2003-ban épült, 181 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ földszintes, KÖNNYŰSZERKEZETES családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan TEHERMENTES, azonnal költözhető.

Az épület KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN van: friss külső vakolat, korszerű burkolatok, igényes, színes térkő burkolat (2019). A FENNTARTHATÓ ÉLETMINŐSÉGET SEGÍTI a 2023-ban telepített 6 kW-os NAPELEM RENDSZER, amely fedezi a ház teljes éves áramfogyasztását. Emellett modern BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER, valamint 2021-ben korszerűsített gázkazán és VÍZLÁGYÍTÓ rendszer gondoskodik a komfortos OTTHONÉLMÉNYRŐL.

A tágas, 39 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI a család központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 20 m2-es, fedett TERASZRA. Az ELOSZTÁS KEDVEZŐ: összesen 6 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, kettő NAGYMÉRETŰ FÜRDŐSZOBA, külön KAMRA, MOSÓSZOBA, vendég WC egészíti ki a lakóteret. A fűtés energiahatékony: radiátoros és PADLÓFŰTÉS egyaránt rendelkezésre áll, a KLÍMA pedig extra hőkomfortot teremt.

A pince szinten DUPLA MÉLYGARÁZS, FINN SZAUNA, 12 m2-es pihenő, zuhanyzó, valamint további helyiségek biztosítanak BŐSÉGES TÁROLÓKAPACITÁST ÉS WELLNESS LEHETŐSÉGET.

A kert igazán KÜLÖNLEGES, gyönyörűen gondozott: automata esőérzékelős ÖNTÖZŐRENDSZER, grillező, bográcsozó, 4 személyes kültéri JAKUZZI. A telek végéből közvetlen ösvény vezet az ERDŐBE, a környék TURISZTIKAI nevezetességei (Dévényi Antal kilátó, Gomba-szikla, Ferenc-forrás) perceken belül elérhetők.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: vasútállomás 5, buszmegálló 15 perc sétára, bevásárlási lehetőségek (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) elérhető közelségben. Bölcsőde, óvoda, játszótér, ORVOSI RENDELŐ, gyógyszertár a közelben garantálja a CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETET

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget tájékozódjon már ma, és legyen az elsők között, akik megtekintik ezt az INGATLANT!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

164900000 Ft

Referencia szám: HZ065594