Haus kaufen, Püspökhatvan

Übersetzter Text
Wir bieten unser Familienhaus im Dorf Püspökhatvan zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im Komitat Pest, Bezirk Váci, in der bergigen Hügellandschaft zwischen Gödöllői Dombság und Cserhát, beidseitig des Baches Galga. Es liegt 60 km von Budapest, 28 km von Vác, 18 km von Aszód und 30 km von Gödöllő entfernt. Die Autobahnen M2 und M3 sind in 20 Minuten erreichbar. Der Ort hat 1.450 Einwohner. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern wandern gehen. Angeln ist in den Seen an der nördlichen und südlichen Ortsgrenze möglich. Die medizinische Versorgung ist gut: Es gibt einen Hausarzt, einen Kinderarzt, einen Zahnarzt, einen Krankenpflegedienst und eine Apotheke. Außerdem gibt es einen gut ausgestatteten Kindergarten und eine Grundschule. Es bestehen Fernverkehrsverbindungen in die nahegelegenen Städte. Regelmäßige Busverbindungen nach Vác über Veresegyház nach Budapest. Zugverbindungen nach Budapest und Balassagyarmat über Aszód. Das Haus liegt in einer gepflegten Umgebung an der Hauptstraße des Dorfes. Das Grundstück ist 1660 m² groß. Die Wohnfläche beträgt 124,5 m² (108 m² Wohnfläche, weitere Nebenräume – Dachbodenzugang, Kellerzugang, Speisekammer/Abstellraum mit Außenzugang, Heizraum: 16,5 m²). Zusätzlich gehören eine 12,5 m² große und eine 7 m² große Terrasse zum Haus. Eine separate Garage ist über eine betonierte Zufahrtsstraße erreichbar. Das Haus ist aus Stein, Lehmziegeln und Ziegeln errichtet. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, die von einem Gaskessel oder auf Wunsch von einem Kombikessel gespeist wird. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ist im Zentrum des Hauses installiert. Im Garten wachsen Obstbäume, und neben dem Haus befindet sich ein Blumengarten. Die Siedlung bietet außerdem zwei Lebensmittelläden, ein Gemeindezentrum, eine Post, einen Fitnesspark, einen Spielplatz, eine Konditorei, einen Getränkemarkt und weitere Freizeitmöglichkeiten. Ein Lebensmittelgeschäft ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, alle anderen Einrichtungen in 10 Minuten. Das Haus kann nach Vereinbarung auch möbliert erworben werden. Bei Interesse rufen Sie bitte unter folgender Nummer an: 0630/577-2219

Urtext
Eladásra kínáljuk családi házunkat Püspökhatvan községben.
Az ingatlan Pest vármegyében, Váci járásban, a Gödöllői Dombság és a Cserhát között elterülő hegyes-dombos vidéken, a Galga patak két partján fekszik.
Budapesttől 60 km-re, Vác várostól 28 km-re, Aszód várostól 18 km-re, Gödöllő várostól 30 km-re helyezkedik el.
Az M2 és az M3 autópályák 20 perc alatt elérhetők.
A település lakossága 1450 fő.
A természet kedvelőinek túrázási lehetőség a környékbeli erdőkben.
Horgászati lehetőség a falu északi és déli határán lévő tavakban.
Egészségügyi intézményekkel jól ellátott: háziorvos, gyermek orvos, fogorvos, védőnői szolgálat és gyógyszertár is található. Valamint jól működő bölcsőde óvoda és általános iskola várja a gyermekeket.
A távolsági közlekedés biztosított a közeli nagyvárosokba. Rendszeres buszjárat Vácra, Veresegyházon keresztül Budapestre. Vonatközlekedés Aszódon keresztül Budapestre valamint Balassagyarmatra.
A ház a községen átvezető Fő út mentén található parkosított környezetben.
A telek mérete 1660 m².
A ház alapterülete 124,5 m² (lakótér:108 m² , egyéb mellékhelyiségek -padlás feljáró, pince lejáró, kívülről nyíló kamra-tároló, kazánház:16,5 m² ) valamint a házhoz kapcsolódik egy 12,5 m² és egy 7 m²-es terasz.
Különálló garázs is található melyhez az utcáról betonozott út vezet.
A ház falazata kő, vályog és tégla.
A házban radiátoros rendszerű központi fűtés van kiépítve, melyet egy gáz kazán vagy igény szerint egy vegyes tüzelésű kazán biztosít, valamint a ház középpontjában egy
hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.
A kertben gyümölcsfák találhatók a ház mellett virágoskert.
A településen két vegyes bolt is van, művelődési ház, posta, fitness park, játszótér, cukrászda, italbolt és egyéb szórakozási lehetőség.
Élelmiszerbolt 3 perc sétára, az összes többi intézmény 10 perc sétával elérhető.
A ház megegyezés szerint bútorozva is eladó. Ha felkeltette érdeklődésed az alábbi számon hívj:: 0630/577-2219