Haus kaufen, Pócsmegyer

Übersetzter Text

Urtext

Eladó egy energiatakarékos nettó 191 m² alapterületű CSALDI HÁZ, Pócsmegyeren, a csendes és békés Surányban!

Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely KÜLÖNLEGESEN TERVEZETT otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes, újszerű otthont mindennapi életéhez!



Alapterület - nettó 191 m²

Terasz - 10 m²

Telekterület - 900 m²



CSEND, NYUGALOM, BÉKE!

IMPOZÁNS 5,7m BELMAGASSÁG!

IGÉNYES 5 SZOBÁS OTTHON!



- 5 szoba, 2 fürdőszoba + 3 mosdó

- Biztonságos otthon, kiváló lokáció!

- 3 féle fűtési alternatíva!



Földszintszint:

Napplai, konyha, étkező 51,36 m²

Kamra 2,5 m²

In Suite lakosztály(hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba,wc) 29,18 m²

Előszoba 4,06 m²

Wc 1,89 m²



Garázs 37,8 m²

Terasz 10,23 m²

Bejárati lépcső 2,25 m²



Emelet:

Közlekedő 5,49 m²

Hálószoba 12,98 m²

Hálószoba 12,99 m²

Hálószoba 9,94 m²

Gardróbszoba

Fürdőszoba kádas, wc 5,72 m²



Falszerkezet:

+ Nemes vakolat

+ Tégla falazat 30-as porotherm

+ Belső vakolat

+ Diszperziós falfesték vagy burkolatok



Műszaki tartalom:

+ Az épület 2003-ben épült

+ A tető betoncserép fedésű

+ Tetőtér 4es heratekta szigetelés

+ Fa, dupla üvegezésű, kívül-belül mahagóni színű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó

+ Junkers gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti megvízről

+ Radiátoros hőleadás az egész házban a földszint nagyrészén pedig padlófűtés található

+ 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma

+ Vasbeton födém

+ Kandalló a nappaliban

+ Gyönyörű fa korlátos lépcsősoron jutunk fel az emeletre



Konyha:

¤ Tölgy frontok

¤ 4 állásos gáz főzőlap

¤ Pára és szagelszívó

¤ Beépített sütő

¤ Beépített 12 terítékes mosogatógép



Biztonság technikai adatok:

- Manuálisan nyitható kocsibeálló

- Kaülön gyalogos kapu

- Távirányításos garázskapu



Egyéb paraméterek:

+ Nappaliban 5,7 m belmagasság

+ Kút

+ Hatalmas, rendezett telek

+ Rugalmas birtokbaadás

+ Ősszközműves ingatlan



A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, az előszobabútorokat, a teljes konyhabútort gépesítve, a fürdőszobabútorokat.



A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal.

Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép.



Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.



Hívjon bizalommal!