Haus kaufen, Pócsmegyer

Übersetzter Text
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick, Außenpool, Doppelgarage und Werkstatt steht am sonnigen Südwest-Hang von PÓcsmegyer zum Verkauf. Das Haus ist leicht gebaut und verfügt über ein Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Das 923 m² große Grundstück bietet einen leicht abfallenden, gepflegten Garten. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss (70 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC, separates WC, Terrasse. Dachgeschoss: 28 m²: 1 großes Zimmer, Terrasse. Nebengebäude: Doppelgarage mit automatischem Garagentor, Werkstatt/Lager (20 m²) mit Wasser- und Stromanschluss, Gartengeräteraum, Außenpool, gemauerter Gartenofen. Versorgung: Strom und Gas aus dem öffentlichen Netz, Wasser aus einem privaten, geprüften Brunnen mit Hochleistungspumpe, kein Kanalanschluss, geschlossene Klärgrube mit Saugfunktion vorhanden. Heizung: BAXI-Gas-Kombitherme mit Heizkörpern und Kamin mit renoviertem Schornstein, Klimaanlage. Zustand: Bezugsfertig (gute 4. Std.), komfortabel bewohnbar, Ausbaupotenzial vorhanden. Straße: Leicht abfallende, asphaltierte Straße mit Straßenbeleuchtung (Straßenlaterne vor dem Haus). Verkehrsanbindung: Mit dem Auto über die Fähre oder die Brücke Tildy Zoltán, zu Fuß zur Bushaltestelle Volán (6-8 Minuten Fußweg). Referenznummer: HZ017101-NOK

Urtext
PÓCSMEGYER napsütötte DNY-i domboldalán eladó egy PANORÁMÁS önálló CSALÁDIHÁZ kültéri MEDENCÉVEL, 2 állásos GARÁZZSAL, MŰHELLYEL.A ház könnyűszerkezetes, földszint + tetőtér beépítésű.A telek 923 nm-es enyhén lejtős, gondozott kerttel.Családiház:Földszint 70 nm: Nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC-vel, külön WC, nyitott terasz.Tetőtér: 28 nm: 1 nagy szoba, teraszEgyéb építmények: utcavonalra épített 2 állásos garázs önműködő garázskapuval, Műhely-raktár (20 nm) víz, villany vezetékkel, Kerti szerszámkamra Kültéri Medence Szaletli Kerti téglaépítésű kemenceKözművek: villany - gáz közműszolgáltató rendszerről, víz saját, bevizsgált kútból nagy teljesítményű szivattyúval , csatorna nincs, zártrendszerű szennyvíztároló van, szippantással,Fűtés: BAXI kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal + yízteres kandalló felújított kéménnyel + KLÍMAÁllapot: beköltözhető (jó 4-es), kényelmesen lakható, átalakítási lehetőségre van mód.Utca: enyhén lejtős bitumenes út közvilágítással (ingatlan előtt utcai lámpával)Közlekedés: autóval komp használattal vagy Tildy Zoltán hídon át, gyalogosan Volán buszmegálló 6-8 perces sétatávoiságra

Referencia szám: HZ017101-NOK