Haus kaufen, Pötréte

Übersetzter Text
Mitten im Komitat Zala, in Pötrét, wurde ein 3715 m² großes Grundstück bestehend aus 3 topografischen Nummern zum Verkauf angeboten, auf dem sich ein Einfamilienhaus mit Garage, einem Abstellraum und einem separaten Nebengebäude, das gleichzeitig ein Wohnhaus ist, befindet . Die Siedlung gehört zum Bezirk Nagykanizsa und ist eine halbe Autostunde von Nagykanizsa, Zalaegerszeg und dem Plattensee entfernt. Es ist in der Siedlungsliste von Falusi Csokos aufgeführt. Auf dem mittleren Grundstück befindet sich das größere Grundstück, auf einem Nachbargrundstück befinden sich Weinberge, auf dem anderen das kleinere Grundstück. Ein großer Vorteil ist, dass die Nachbarhäuser weiter vom Grundstück entfernt sind. Bereich 1: Ausgeschlossene unbebaute Fläche 1208m2 Bereich 2: Wohnhaus, Hof 1274m2 (hier steht das größere Wohngebäude) Bereich 3: Wohnhaus entfernt, Hof 1233m2 (hier steht das kleinere Wohngebäude) (Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft. ) Die Breite der Straßenfront der 3 Grundstücke beträgt 43 Meter, die Länge des linken beträgt 108 Meter, des rechten 70 Meter lang. Am Ende des Grundstücks befindet sich auch eine Straße, die sogar mitbenutzt werden kann. Die Gesamtgrundfläche des größeren Familienhauses beträgt 119 m² und umfasst die folgenden Räume: - Wohnbereich: 60 m² - Veranda: 16,6 m² - Abstellraum, der von der Veranda aus zugänglich ist: 7,2 m² - Garage: 18,5 m² - Externer Lagerraum/Werkstatt Wohnfläche: 16,7m2 (Keller unten) Das kleinere Haus ist 40m2 groß, wobei der geschlossene Raum ca. 25m2 groß ist und daneben ein offener Es gibt einen Lagerraum, in dem früher wahrscheinlich Tiere gehalten wurden. Das Anwesen ist ein massives Haus mit dicken Mauern, einer Ziegelkonstruktion, einem Holzboden und einem Ziegeldach. Baujahr ca. Es kann auf die Mitte der 1960er Jahre datiert werden. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren kontinuierlich in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, da es nicht bewohnt war. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Wasser, Strom und Gas, die an das Grundstück angeschlossen sind, und der Abwasserkanal befindet sich ebenfalls auf der Straße, sodass Sie ihn anschließen können. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor. Durch die Anpassung der Innenaufteilung können wir die Immobilie zeitgemäß gestalten. Der von der Veranda ausgehende Abstellraum kann mit dem Wohnbereich verbunden werden, oder auch die Grundfläche des Wohnbereichs kann durch die Einbindung der Veranda vergrößert werden. Derzeit haben wir von der großzügigen Diele aus Zugang zu allen Räumen. Es gibt zwei separate, zu öffnende Räume, eine große Küche, die auch als Esszimmer genutzt werden kann, eine Speisekammer und ein Badezimmer-WC. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie an oder suchen Sie nach meinen Kontaktdaten. Unser finanzfachmännischer Kollege leistet kostenlose Unterstützung bei der Verwaltung von Krediten und Dorfkrediten. Referenznummer: HZ085904

Urtext
Eladóvá vált Zala megye közepén, Pötrétén egy 3 helyrajzi számból álló, összesen 3715m2 terület, melyen található egy családiház garázzsal, tárolóval és egy külön álló melléképülettel, mely szintén lakóház.

A település a nagykanizsai járáshoz tartozik és fél órányi autózásra található Nagykanizsától, Zalaegerszegtől és a Balatontól is. Benne van a Falusi Csokos településlistában.

A nagyobb ingatlan a középső telken helyezkedik el, az egyik szomszédos telken szőlő található, a másikon pedig a kisebb ingatlan. Nagy előnye, hogy így a szomszéd házak távolabb vannak az ingatlantól.
1.terület: Kivett beépítetlen terület 1208m2
2.terület: Kivett lakóház, udvar 1274m2 (ezen helyezkedik el a nagyobb lakóház)
3.terület: Kivett lakóház, udvar 1233m2 (ezen helyezkedik el a kisebb lakóház)
(Az ingatlanok csak egyben eladók.)

A 3 telek utcafronti szélessége 43méter, a bal hosszúsága 108méter, jobb oldalon 70méter hosszú. A telek végében szintén utca található, így akár meg is lehet osztani.

A nagyobb családiház össz alapterülete 119m2, mely a következő helyiségeket tartalmazza:
- Lakórész: 60m2
- Veranda: 16,6m2
- Verandáról nyíló tároló: 7,2m2
- Garázs: 18,5m2
- Külső tároló/műhely: 16,7m2 (alatta pince)

A kisebb lakóház 40m2, melyben a zárt helyiség kb 25m2 és mellette egy nyitott tárolóhelyiség található, ahol valószínűleg régebben állatokat tartottak.
Az ingatlan vastag falakkal rendelkező, tégla szerkezetű, fafödémes, cseréptetős masszív ház.
Az építés éve kb. 1960-as évek közepére tehető. Az eredeti állapotú ingatlan folyamatosan karban volt tartva az elmúlt években is, amióta nem lakják.
A közművek közül a víz, villany és a gáz be van vezetve az ingatlanba, a csatorna is ott van az utcában, így rá lehet csatlakozni.
Fűtése gáz konvektoros.
Belső elrendezésén alakítva a mai kornak is megfelelővé tehetjük az ingatlant. A verandáról nyíló tárolót akár hozzányithatjuk a lakórészhez, de akár a veranda beépítésével is megnövelhetjük a lakrész alapterületét.
Jelenleg a tágas előszobából jutunk el minden helyiségbe. Két külön nyíló szoba, egy nagy konyha, mely étkezőnek is megfelel és kamra valamint fürdő-wc találhatók az ingatlanban.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon vagy keressen elérhetőségeimen.
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Referencia szám: HZ085904