Haus kaufen, Pusztamagyaród

Übersetzter Text
Ich biete ein 100 m² großes Einfamilienhaus in Pusztamagyaród zum Verkauf an. Das Haus ist renovierungsbedürftig, sodass der neue Eigentümer es nach seinen Wünschen anpassen und modernisieren kann. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 100 m². - Renovierungsbedürftig. - Fundament und Mauerwerk sind aus Ziegeln, die Decke ist verputzt, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. - Räume: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer mit WC. - Anschlüsse: Wasser und Abwasser im Haus, Strom muss neu angeschlossen werden, Gasanschluss an der Straße. - Derzeit keine Heizung. - Fenster und Türen: Neue Holzfenster und -türen, außer im Badezimmer, wo sich ein Kunststofffenster befindet. - Großes Grundstück: 3379 m². Lage und Anbindung: Das Haus befindet sich in Pusztamagyaród, in einer ruhigen, dörflichen Umgebung. Der Ort liegt in Zala, ca. 25 km von Zalaegerszeg entfernt. 25 km von Nagykanizsa entfernt. Der Balaton und die Thermalbäder (Zalakaros, Kehidakustány, Hévíz) sind ebenfalls in 30 km Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Sie erreichen den Ort mit dem Auto über die Hauptstraße 74. Regelmäßige Busverbindungen in der Region bieten Anschluss an die umliegenden Orte. Im Dorf gibt es die wichtigsten Einrichtungen (Laden, Post, Arztpraxis, Schule, Kindergarten). Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Städten. Möglichkeiten: Das große Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zum Gärtnern, für die Landwirtschaft oder auch zum Bau eines neuen Gebäudes oder Nebengebäudes. Nach der Renovierung des Hauses kann ein komfortables, geräumiges Zuhause entstehen, ideal für Familien oder als Wochenendhaus. Gerne beantworte ich Ihre weiteren Fragen! Unser Büro bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, kostenlosen Krediten, der Abwicklung von Otthonstart und CSOK, der Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Konditionen!

Urtext
Megvételre kínálok Pusztamagyaródon egy 100 m²-es családi házat.
Az ingatlan felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja és korszerűsítheti.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 100 m².
- Állapota felújítandó.
- Alapja és falazata tégla, mennyezete stukatúros, a tető cseréppel fedett.
- Helyiségek: előtér, 3 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő-WC.
- Közművek: víz, csatorna a házban, villany újbóli bekötése szükséges, gáz az utcán.
- Fűtés jelenleg nincs.
- Nyílászárók: új fa nyílászárók, kivéve a fürdőszobában, ahol műanyag ablak található.
- Nagy méretű telek: 3379 m2.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:

A ház Pusztamagyaródon található, nyugodt, csendes falusi környezetben. A település Zalában fekszik, Zalaegerszegtől kb. 25 km-re, Nagykanizsától kb. 30 km-re, a Balaton és a termálfürdők (Zalakaros, Kehidakustány, Hévíz) is könnyen elérhetők.

A közlekedés jó: autóval a 74-es főút irányából közelíthető meg, a környéken rendszeres buszjáratok biztosítják az összeköttetést a környező városokkal. A faluban megtalálhatók alapvető szolgáltatások (bolt, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda), a nagyobb bevásárlási lehetőségek a közeli városokban érhetők el.

Lehetőségek:

A nagy telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, gazdálkodásra, vagy akár új épület, melléképület kialakítására. A ház felújítása után kényelmes, tágas otthon alakítható ki, amely ideális lehet családoknak vagy hétvégi háznak is.

Egyéb kérdés esetén szívesen állok rendelkezésére!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!