Haus kaufen, Pusztaszentlászló

Übersetzter Text
Gemauertes Einfamilienhaus mit Veranda im rustikalen Stil! Dieses gemauerte Familienhaus mit einem Wohnzimmer plus 3 Schlafzimmern, Baujahr 2005, Bruttofläche von 117 m2, mit Brunnen, Nebengebäuden und Garagen, steht in der Siedlung Pusztaszentlászló zum Verkauf. Das Haus bietet eine einräumige amerikanische Wohnküche, 3 separate Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette in einem separaten Raum und einen Teil, der als Garage gebaut wurde, aber als Technikraum genutzt wird. Durch die optimale Raumaufteilung ist ein komfortables Zusammenleben auch für eine Familie mit mehreren Kindern bestens gewährleistet. Für den Komfort des Eigentümers sorgen außerdem eine 20 m2 große Veranda, ein halb überdachter Holzlagerraum, 3 Garagen – davon 2 abschließbar, ein isolierter Container, der zu einer Sauna umgebaut wurde, und eine 30 m2 große, überdachte Garage, die für landwirtschaftliche Maschinen geeignet ist. Für die Tierhaltung steht Ihnen zusätzlich eine 40 m2 große, in 2 Räume aufgeteilte Scheune in ausgezeichnetem Zustand zur Verfügung. Das sonnige Einfamilienhaus wurde 2005 ausschließlich aus Ziegeln gebaut. Oberstes Ziel bei der Entwicklung war der problemlose Betrieb über Jahrzehnte. Es wurde für sich allein gefertigt, was sich sowohl in den verwendeten Materialien als auch in den kleinen Details widerspiegelt. Es ist aus 38-Zoll-Ziegeln gebaut, hat eine 5 cm starke Fassade, eine 7 cm starke Decke und eine Sockeldämmung an der Nord- und Südseite. Es verfügt über eine Holzdecke, eine Betonkrone, ein Ziegeldach und ein dreiphasiges 32-Ampere-Netz. Sowohl die Außen- als auch die Innentüren und Fenster sind aus Holz, erstere sind teilweise mit Schilffensterläden ausgestattet. Für Warmwasser und Heizung sorgt eine Kombi-Gastherme mit Plattenheizkörpern, zudem steht uns ein beeindruckend großer Deko-Kaminofen zur Verfügung, der neben der Zubereitung köstlicher Gerichte auch zum Heizen des gesamten Anwesens genutzt werden kann. Neben dem hervorragenden statischen und technischen Zustand des Einfamilienhauses können die freiliegende Decke, der Heizofen, die Holztüren und -fenster sowie die warmen, farblich passenden Verkleidungen ein Wohngefühl vermitteln, das nur wenige Immobilien bieten können! Das 2388 m2 große Gelände ist zu 80 % eingezäunt und fällt durch sein imposantes schmiedeeisernes Tor auf. Der gegrabene Brunnen mit großem Wasservorrat versorgt die Tiere mit Wasser, die Obstbäume sorgen für Gesundheit, das kleine Holzhaus bietet Platz für Familientreffen und die Garagen und Einfahrten bieten Stauraum für Autos und andere Habseligkeiten. Der hintere Teil des Anwesens wird von 5 einheimischen Karpatenhornvögeln bewohnt. Sie verfügen über einen Stall und eigene Akazienbäume, ihr Territorium ist durch Elektrozäune abgegrenzt. Auf Wunsch können auch das „kleine Mädchen, die Mädchen und die Frauen“ dazugekauft werden, dies ist jedoch NICHT im Kaufpreis enthalten. Das Anwesen befindet sich in Pusztaszentlászló, in einer sicheren Umgebung zwischen ordentlichen Häusern und netten Nachbarn. Die für einen Dorfstrauß geeignete Siedlung ist ruhig und problemlos, mit für alle wichtigen Sozial- und Gesundheitsdienstleistungen. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten, für die Größeren eine Schule, Gesundheitswesen, mobiles Postamt, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch ein Thermalbad, eine Pizzeria und eine Konditorei stehen uns zur Verfügung. Sollte der neue Eigentümer jedoch wegen bestimmter Dienstleistungen die Komitatshauptstadt bevorzugen, ist auch das kein Problem, da Zalaegerszeg in 25 Minuten erreichbar ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Wem empfehle ich diese Immobilie? Vor allem für alle, denn dieses Gefühl von ZUHAUSE kann man nur an wenigen Orten spüren! Preis: 61.900.000 HUF

Urtext
Tornácos tégla családi ház rusztikus köntösben!

Pusztaszentlászló településen vált eladóvá ez a 2005 - ben épült, bruttó 117 m2 - es, nappali plusz 3 hálós, látszó födémes, tégla családi ház kúttal, melléképületekkel, garázsokkal egy szépen gondozott, 2388 m2 - es területen.

Az Otthon egy egylégterű amerikai konyha - nappali együttesnek, 3 külön nyíló hálónak, spejznek, fürdőkádas fürdőnek, külön helyiségben található toalettnek, valamint egy garázsnak épült, de gépészeti helyiségként használt résznek ad helyet.
A terek kiváló elosztása egy többgyermekes család komfortos együttélését is tökéletesen biztosítja.

Tulajdonosa kényelméért felel még a 20 m2 - es tornác, egy féltetős fatároló, 3 garázs - melyből 2 zárható, egy szigetelt konténer, melyet szaunának kezdtek átalakítani, valamint egy 30 m2 -es, mezőgazdasági gépek számára alkalmas fedett beálló.

Állatok tartása esetén egy 40 m2 - es, 2 helyiségre osztott kiváló állapotú pajta is rendelkezésre áll.

A benapozott családi ház 2005 - ben épült kizárólag téglából. Megalkotásánál az évtizedeken át tartó problémamentesség jelentette a legfőbb szempontot.
Saját részre készült, mely a felhasznált anyagokban és az apró részletekben egyaránt megmutatkozik.

38 - as téglából épült, északi - déli oldalon 5 cm homlokzati, 7 cm födém, valamint aljzatszigeteléssel rendelkezik.
Fa födémmel, betonkoszorúval, cserép fedéssel és 3 fázisú, 32 Amperes hálózattal bír.

Külső és belső nyílászárói egyaránt fából készültek, előbbiek közül néhány nádrolóval felszerelt.

Melegvízellátásáról és fűtéséről kombi gázkazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, azonban egy impozáns méretű dekoratív búboskemence is rendelkezésünkre áll, mely azon túl, hogy isteni ételeknek elkészülését is biztosítja, felmelegíthető vele az egész ingatlan.

A családi ház kiváló statikai és műszaki állapotán kívül látszó födémével, kemencéjével, fa nyílászáróival és az ezekhez színben passzoló meleg burkolataival olyan érzést képes biztosítani, amelyet nagyon kevés ingatlan!

A 2388 m2 - es terület 80% - ban körbekerített, emellett impozáns kovácsoltvas kapuja sem elhanyagolható.

A bő vízhozamú ásott kút gondoskodik az állatok itatásáról, a gyümölcsfák az egészségről, a kis faház a családi öszejövetelekről, a garázsok és beállók pedig az autók és egyéb holmik tárolásáról.

A birtok hátsó részét 5 db őshonos kárpáti bozderes lakja.
Istállójuk és saját telepített akácosuk van, területüket villanypásztor határolja.
Igény esetén a "kislány, a csajok és az aszonyok" is megvásárolhatók, azonban ezt a vételár NEM tartalmazza.

Az ingatlan Pusztaszentlászló településen található biztonságos környezetben rendezett házak és aranyos szomszédok között.

A falusi csokra alkalmas település nyugodt és problémamentes, a mindenki számára fontos szociális és egészségügyi ellátottság jelen van.

Található itt az apróságoknak óvoda, a nagyobbaknak iskola, egészségügyi ellátás, mozgóposta, bevásárlási lehetőség, de még termálfürdő, pizzéria, cukrászda is rendelkezésünkre áll, azonban ha új tulaja bizonyos szolgáltatások tekintetében a megyeszékhelyet preferálja, az sem probléma, hiszen Zalaegerszeg 25 perc alatt elérhető.

A tömegközlekedés szintén kiváló, sétatávon belül buszmegálló is elérhető.

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?

Leginkább mindenkinek, mert ilyesfajta OTTHON érzést kevés helyen lehet érezni!

Irányára: 61.900.000 Ft