Haus kaufen, Ráckeve

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße in Ráckeve steht ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und amerikanischer Küche, mit Sonnenkollektoren und äußerst günstigen Nebenkosten zum Verkauf! Heim? Arbeitsplatz? Ein Zwei-Generationen-Familienhaus? Du hast es gefunden! Das Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 104 m2 wurde 2018 auf einem 700 m2 großen Grundstück mit allen Anschlüssen, auf einem Betonfundament, mit Ziegelwänden, Holzböden und einem Ziegeldach gebaut. Die Fenster und Türen bestehen aus Kunststoff, verfügen über eine 3-fach Thermoverglasung, sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet und die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung. Die Böden in den Badezimmern bestehen aus Keramikfliesen und im Wohn- und Schlafzimmer aus Laminatparkett. An der Fassade befanden sich 15 cm Dryvit-Systemdämmung, an der Decke 35 cm Faserdämmung und am Boden 10 cm Nikecell-Dämmung. Die Heizung und Warmwasserbereitung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Radiator-Wärmeabstrahler. Für die angenehme Temperatur sind zwei 3,6 KW Kühl- und Heizklimageräte zuständig, deren Betrieb dank der 2022 installierten 6 kWp Solaranlage äußerst sparsam ist. Für unsere Sicherheit ist eine Alarmanlage mit Anbindung an einen Sicherheitsdienst zuständig. Die Räume des Heims: Eingangsbereich 3,84 m2, Esszimmer 15,04 m2, Küche 8,46 m2, Wohnzimmer 16,13 m2, Schlafzimmer 14,71 m2, Schlafzimmer 8,14 m2, Schlafzimmer 9,21 m2, Badezimmer 7,08 m2, Toilette 1,20 m2, derzeit Laden/Zimmer 14,33 m2, Toilette 1,92 m2. Der Shop ist aktuell über einen separaten Eingang erreichbar. Der Garten ist gepflegt, die Bewässerung erfolgt über einen Bohrbrunnen und zur Aufbewahrung der Gartengeräte wurde ein 12 m2 großer Gartenschuppen errichtet. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen rufen Sie bitte unter der angegebenen Telefonnummer an! FINANZIERUNG: Bei uns können Sie alles aus einer Hand regeln: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsvertretung; - professionelles CSOK-PLUSZ- und Kreditmanagement: 16 Banken, mehr als 100 Programme; ICH WARTE AUF IHREN RESPEKTVOLLEN ANRUF! Die ausführlichen Datenschutzinformationen sind laufend auf der Website www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem verfügbar.

Urtext
Ráckeve csendes utcájában, eladóvá vált egy 4 szoba+ amerikai konyhás családi ház, napelemmel, rendkívül kedvező rezsivel!

Otthon? Munkahely? Két generációs családi ház? Megtalálta!

A nettó 104 m2-es családi ház 2018-ban épült, egy 700 m2-es összközműves telken, beton alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserépfedésű tetővel.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek 3 réteg thermo üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
Burkolatai a vizes helyiségekben kerámia lap, a nappaliban és a szobákban laminált parketta.
A homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, a födémre 35 cm szálas, a padlóban 10 cm nikecell szigetelés került.
Az épület fűtését és meleg vizet, gázüzemű kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókkal.
A kellemes hőmérsékletért két 3,6 KW-os hűtő fűtő klíma felel, melynek üzemeltetése rendkívül gazdaságos a 2022-ben felszerelt
6 kWp teljesítményű napelemeknek köszönhetően.
Biztonságunkért kiépített riasztó rendszer felel, biztonsági szolgálatra bekötve.

Az Otthon helyiségei:előtér 3,84 m2, ebédlő 15,04 m2, konyha 8,46 m2, nappali 16,13 m2, szoba 14,71 m2, szoba 8,14 m2, szoba 9,21 m2, fürdőszoba 7,08 m2, wc 1,20 m2, jelenleg üzlet/szoba 14,33 m2,
wc 1,92 m2. Az üzlet jelenleg külön bejárattal megközelíthető.
A kert rendezett, öntözése fúrt kútról biztosított, a kerti szerszámok tárolására 12 m2 kerti tároló épült.

Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon a megadott telefonszámon!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.