Haus kaufen, Romhány

Übersetzter Text
Familienhaus im Herzen von Romhány zu verkaufen – Ruhe und Komfort in traumhafter Umgebung! Möchten Sie in einer ruhigen, freundlichen Gegend fernab vom Lärm leben und den Alltag in Ruhe genießen? In Romhány bietet sich Ihnen jetzt eine großartige Gelegenheit! Dieses charmante Landhaus verfügt über 80 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, einem Arbeitszimmer, einem praktischen Badezimmer und einer Küche. Die Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, ebenso wie ein 5 m² großer Abstellraum. Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett renoviert, die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Seitdem wurden kleinere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Flur und Küche verfügen über neue Fenster und Türen. Das Haus ist in Mischbauweise errichtet und ruht auf einem 50–100 cm hohen Natursteinfundament. Sie können das Haus kurzfristig beziehen oder es mit einer ästhetischen Renovierung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und sich so ein richtiges Zuhause schaffen. Beheizt wird das Haus durch einen Kachelofen im Arbeitszimmer, der an die Zentralheizung angeschlossen ist. Die Wärme wird über Heizkörper in die anderen Räume verteilt. Die einzigartige Atmosphäre des Hauses wird durch die wohlige Wärme des Ofens verstärkt, der für gemütliche Abende sorgt. Auch der Kleiderschrank trägt zum Wohnkomfort bei. Vom Innenhof aus erstreckt sich nach hinten ein 1200 m² großer Garten mit einer Weinlaube, Erdbeer-, Himbeer-, Brombeer-, Johannisbeer-, Holunder-, Haselnuss-, Pflaumen-, Kirsch-, Walnuss-, Birn- und Quittenbäumen sowie einem Gemüsegarten. Dies vervollständigt das Bild eines autarken Systems für alle, die Wert auf den Eigenanbau von frischen Lebensmitteln legen. Mit dem im Hof gebohrten Brunnen können Sie Ihre Pflanzen kostengünstig bewässern oder Ihren Pool füllen. Unter dem Haus befindet sich ein 13 m² großer Keller mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Im Garten gibt es außerdem eine Garage (16 m²), einen Holzschuppen (11 m²), eine Werkstatt (17,5 m²) sowie Ställe für Geflügel, Schweine und Kaninchen. Der weitläufige Garten lädt zum direkten Naturerlebnis ein. Im Dorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf: einen Dorfladen, einen Kindergarten, eine Grundschule, das Bürgermeisteramt, einen Imbiss, eine Arztpraxis, einen Schönheitssalon, einen Gemüsehändler und einen Tabakladen. Romhány liegt 65 km von Budapest und 35 km von Vác im Komitat Nógrád entfernt. Die nur 12 km entfernten Fabriken im Industriepark Rétság bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Stündlich fährt ein Bus mit Umstieg in die Hauptstadt. Auch landschaftlich ist Romhány ein Traum: Der Nationale Blaue Wanderweg führt durch den Ort, und der Panoramablick vom Aussichtsturm Prónay ist ein unvergessliches Erlebnis. Die Bergkette von Cserhát umgibt das Dorf. Der bei Urlaubern beliebte Bánki-See ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens – alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer günstigen Finanzierungsmöglichkeit für den Immobilienkauf! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladó családi ház Romhány szívében – nyugalom és kényelem egy csodálatos környezetben!

Szeretne csendes, barátságos környezetben a zajtól távol élni, ahol a mindennapok nyugodtan telhetnek? Most elérhető egy nagyszerű lehetőség Romhányban!

Ez a bájos parasztház 80 m²-es lakótérrel rendelkezik, amely két kényelmes szobából, egy tágas előszobából, egy dolgozószobából, egy praktikus fürdőszobából és egy konyhából áll. Az előszobából nyílnak a szobák közvetlenül, valamint egy 5 m²-es gardrób helyiség is. A ház 10 éve teljes felújításon esett át, a víz- és villanyvezetékek ki lettek cserélve. Azóta kisebb karbantartási munkálatok voltak. Az előszoba és a konyha új nyílászárókat kapott. Vegyes falazata 50-100 cm magas terméskő alapra épült. Az ingatlan rövid időn belül költözhető, vagy egy esztétikai felújítással, saját ízlésére formálhatja, hogy igazán otthonos legyen.

A fűtésről a dolgozószobában elhelyezett vízteres cserépkályha gondoskodik, amely központifűtési rendszerre lett kötve, így a hőleadás radiátorok segítségével történik a többi helyiségben. A ház egyedi hangulatát fokozza a kályha melege, amely meghitt esték ígéretét hordozza. A gardrób pedig hozzájárul a mindennapok kényelméhez.

Az udvarból hátra felé indulva egy 1200 m²-es kertet találunk, ahol szőlő lugas, eper, málna, szeder, ribizli, bodza, mogyoró bokor, szilvafa, meggyfa, diófa, körtefa, birsalmafa és veteményeskert áll rendelkezésre. Ezzel kiteljesedhet a kép egy önellátó rendszerhez azok részére, akik éreznek magukban affinitást, hogy saját részre termeljenek tiszta élelmiszert. Az udvarban található fúrt kút segítségével, költséghatékonyan lehet pótolni a növények vízigényét, vagy feltöltheti a medencéjét. A ház alatt helyezkedik el egy 13 m²-es pince extra tárolási lehetőségekkel. Az udvarban van még egy garázs (16 m²), egy fatároló (11 m²), egy műhely (17,5 m²), valamint baromfi-, disznó ól és nyúl ketrecek. A bőséges kert révén közvetlen kapcsolatban lehet a természet szépségeivel.

A faluban rendelkezésre áll vegyesbolt, óvoda, általános iskola, polgármesteri hivatal, vendéglátó egység, orvosi rendelő, szépségszalon, zöldséges és dohánybolt, vagyis minden ami a hétköznapi élethez szükséges.

Romhány Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re helyezkedik el Nógrád megyében. A mindössze 12 km-re található rétsági ipari parkban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat átszállással. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, az Országos Kéktúra áthalad a településen, melyről letérve a Prónay-kilátó körpanorámája felejthetetlen élményt nyújt az oda látogatóknak, valamint a Cserhát hegyvonulatai veszik körül a falut. A nyaralók számára közkedvelt Bánki-tó, csupán 5 percen belül megközelíthető autóval.

Élvezze a vidéki élet nyugalmát, miközben minden szükséges szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira van!

Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, kérjük lépjen velünk kapcsolatba további információkért vagy megtekintési időpontért, ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudunk segíteni!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)