Haus kaufen, Rum

Übersetzter Text
Kommen Sie, schauen Sie es sich an und verlieben Sie sich darin! Dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem 930 Quadratmeter großen Grundstück, das schnell in Besitz genommen werden kann, erwartet seinen neuen Besitzer in der Siedlung Rum im Komitat Vas. Ich kann das Anwesen jedem wärmstens empfehlen, aber besonders Ihnen! Das geräumige Anwesen mit einem Wohnzimmer + vier Zimmern, Baujahr 1982, wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und modernisiert (Dachsanierung, Austausch der Außenfenster und -türen, Modernisierung des Stromnetzes und der Heizungsanlage, Außendämmung und -anstrich, komplette Renovierung der Küche usw.). Im unteren Stockwerk des dreistöckigen Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Wintergarten. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, von denen eines einen Balkon und das andere eine Garderobe hat. Es gibt auch ein Badezimmer mit Toilette und einen kleinen Abstellraum. Das Anwesen ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich der Gas-Brennwertkessel, der Warmwasserspeicher, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein größerer Raum, der auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben dem Gaskessel kann die Immobilie auch über den Wasserkamin im Esszimmer beheizt werden. Zwei kürzlich installierte Klimaanlagen im Obergeschoss sorgen für angenehme Sommerhitze. Im gepflegten, reich bepflanzten Garten wurde ein kleiner Nutzgarten angelegt. Im gepflasterten Teil des Gartens befindet sich ein Gartensitzplatz mit Wasserbefeuchter, der sich hervorragend für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Im Garten befindet sich außerdem ein Bohrbrunnen mit guter Wasserergiebigkeit. Ihre Fahrzeuge können Sie sicher in den Garagen mit Platz für bis zu drei Autos unterstellen. Für den Komfort der Bewohner können die Straßen- und Garagentore auch elektrisch bedient werden. Die Siedlung bietet alles, was Sie und Ihre Familie täglich benötigen. (Ladengeschäft, Post, Restaurant, Kindergarten, Schule, Arzt- und Zahnarztversorgung) Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, freue ich mich auf Ihren freundlichen Anruf.

Urtext
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!
A Vas vármegyei Rum településen várja új tulajdonosát ez a gyorsan birtokba vehető, 930 négyzetméteres telken lévő hangulatos családi ház.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom mindenkinek, de legfőképpen Önnek!
Az 1982-ben épült nappali+ négyszobás, tágas ingatlanban az elmúlt évek során több felújítás és modernizálás is történt.
(tetőfelújítás, külső nyílászárók cseréje, elektromos hálózat és a fűtésrendszer modernizálása, külső szigetelés és színezés, konyha teljes körű felújítása, stb...)
A három szintes családi ház alsó szintjén található egy nappali, hálószoba, előszoba, gardrób, konyha, étkező, fürdőszoba, külön wc, és egy télikert.
Felső szinten található 3 szoba, melyből az egyik erkélyes, a másikban egy gardrób is kialakításra került. Továbbá még egy fürdőszoba wc-vel és egy kis tárolóhelyiség is található.
Az ingatlan részben alápincézett, itt kapott helyet a kondenzációs gázkazán, a melegvíz-tároló, egy kamra, mosókonyha és egy nagyobb helyiség ami hobbiszobának, dolgozószobának is tökéletes lehet.
Az ingatlan fűtése a gázkazán mellett az étkezőben található vízteres kandallóról is megoldható. A nyári meleget az emeleten lévő két darab nemrégiben beépített klíma teszi kellemesebbé.
A szépen rendben tartott, gondozott, növényekkel gazdagon ellátott udvarban egy kis konyhakert is kialakításra került. Az udvar térkövezett részén található egy vízpárásítóval ellátott kerti kiülő, ami kiváló színtere lehet a családi-, baráti összejöveteleknek. Az udvarban egy jó vízhozamú fúrt kút is található.
Autóit az akár három autó tárolására is alkalmas garázsokban tudhatja biztonságban. Az itt lakók kényelmét szolgálja még, hogy az utcai és a garázskapuk is elektromosan működtethetők.

A településen minden megtalálható, amire a hétköznapokban szüksége lehet Önnek és családjának. (bolt, posta, étterem, óvoda, iskola, orvosi és fogorvosi szolgálat)

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hívását.