Haus kaufen, Ságvár

Übersetzter Text
Einmalige Gelegenheit in Ságvár! Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, brandneue Einfamilienhaus mit 146 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2022, das alles bietet, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Das Haus verfügt über drei komplett separate Wohnbereiche mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich daher ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung. Das Haus mit fünf Zimmern, drei Wohnzimmern mit offener Küche und drei Badezimmern ist komplett möbliert, sodass Sie sofort einziehen oder die Vermietung als Ferienwohnung direkt fortsetzen können, da eine entsprechende Lizenz vorliegt. Der 1169 m² große, gärtnerisch gestaltete Garten bietet den perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden: - beheizter Pool mit Wärmepumpe, - eigener Brunnen mit separatem Bewässerungszähler, - automatische Bewässerungsanlage und Gartenbeleuchtung, - großzügige Terrasse und Parkplatz. Das Haus ist mit energieeffizienten Lösungen ausgestattet: eine Solaranlage, die Ihre Stromkosten decken kann, ein Drehstromanschluss (3 x 32 A), Fußbodenheizung, drei Klimaanlagen, die selbst im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgen, und eine hervorragende Wärmedämmung, die die Instandhaltungskosten extrem niedrig hält. Es befindet sich in einer neu angelegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Straße in gepflegter Umgebung. Hochwertige Materialien, edle Beläge, Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern sowie dekorative Wände prägen dieses moderne und gut erhaltene Haus. Eine Videoüberwachungsanlage sorgt für Sicherheit. Das Anwesen liegt nur 6 km von Siófok entfernt und bietet somit sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zum Balaton und dem pulsierenden Stadtzentrum von Siófok. Eine ideale Wahl für alle, die in ruhiger Umgebung leben möchten, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt und des Balaton verzichten wollen. Zögern Sie nicht! Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer Traumimmobilie! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache täglich möglich. Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung rufen Sie uns noch heute an! Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! (Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie telefonisch!)

Urtext
Egyedülálló lehetőség Ságváron!

Fedezze fel ezt a kivételes, újszerű állapotban lévő, 2022-ben épült, 146 m²-es családi házat, amely mindent tartalmaz, amire egy modern otthonban szükség lehet. Ez az ingatlan nemcsak egy tökéletes otthon, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is!

Az ingatlanban 3 teljesen különálló lakrész került kialakításra, külön bejáratokkal, így tökéletes választás több generáció együttélésére, nyaralójának, illetve hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális befektetés.

Az 5 szobával, 3 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkező ház teljesen bútorozott, így azonnal költözhető vagy az apartmanszolgáltatás azonnal folytatható, mivel működési engedéllyel rendelkezik magánszálláshely szolgáltatásra.

A 1169 m²-es, parkosított udvar a pihenés és a szórakozás tökéletes helyszíne:

- fűthető medence hőszivattyús rendszerrel,
- fúrt kút és locsoló almérő,
- automata öntözőrendszer és kertvilágítás,
- tágas terasz és gépkocsi-beálló.

Az ingatlan energiatudatos megoldásokkal van felszerelve:

- éves szaldós napelemrendszer, így áramot nem kell fizetni,
- háromfázisú (3×32 A) villamoshálózat,
- padlófűtés,
- 3 klíma, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a legtikkasztóbb nyári forróságban is,
- kiváló hőszigetelés, amelyek együttesen rendkívül alacsony fenntartási költséget eredményeznek.

A ház új építésű lakóparkban található, csendes, de mégis jól megközelíthető utcában, rendezett környezetben.
Prémium anyagok, igényes burkolatok, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint dekorfalak jellemzik a modern, gondozott otthont.
A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan mindössze 6 km-re található Siófoktól, így egyszerre biztosítja a vidéki nyugalmat és a Balaton-part, valamint Siófok nyüzsgő belvárosi életének közelségét. Ideális választás azok számára, akik szeretnének csendes környezetben élni, de nem akarnak lemondani a város és a Balaton adta lehetőségekről sem.

Ne habozzon! Tegye meg az első lépést álmai ingatlanának megszerzése felé! Jöjjön el egy megtekintésre, és győződjön meg róla Ön is! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)