Haus kaufen, Salgótarján

Übersetzter Text
Ein zweistöckiges, 218 qm großes Einfamilienhaus, das einer vollständigen Renovierung bedarf, jedoch über eine hervorragende Ausstattung und eine modernisierbare Raumaufteilung verfügt. Grundstück: 750 m² Struktur: Ziegel und Stein Heizung: Brennwertkessel, ersetzt 2022 Industriestrom: 3-phasig Flexibles Layout – mehrere Optionen in einem ✅ Zwei separate Ebenen mit separaten Eingängen – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder Geschäftszwecke. ✅ Untere Ebene: leicht anpassbarer Raum. ✅ Obere Ebene: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Waschbecken, Terrasse. Weitere Vorteile: Statisch stabile Konstruktion – sichere Basis für die Sanierung. Abstellraum + Stellplatz auf dem Grundstück. Ausgezeichnete Lage: Stadtzentrum 5 Minuten entfernt, Bushaltestelle 200 m entfernt, Krankenhaus 300 m entfernt. Unsere Empfehlung: ✅ Für Kapitalanleger – für den Ausbau von zwei Wohnungen oder Mietobjekten. ✅ Für Unternehmer – die untere Ebene dient geschäftlichen Zwecken (Büro, Praxis). ✅ Für Familien – ein großzügiges Zuhause, das individuell an die Bedürfnisse angepasst werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für Details oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! Ihr Zuhause liegt uns am Herzen! Eine Immobilie hat eine Größe und einen Preis. Der wahre Wert eines Eigenheims ist jedoch unbezahlbar. Deshalb begleiten wir Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess einer Immobilie, von der Bewertung bis zum Besitzübergang, um sicherzustellen, dass Sie finanziell, rechtlich und emotional abgesichert sind. István Gacsó 0620-225-6599 Gacsó House Immobilienagentur GmbH. IMMOBILIENDARLEHENSVERSICHERUNG Unsere Büros: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Einkaufsviertel)

Urtext
Kétszintes, 218 nm-es családi ház, amely teljes körű felújítást igényel, de remek adottságokkal és modernizálható térkialakítással rendelkezik.


Telek: 750 nm
Szerkezet: tégla és kő
Fűtés: 2022-ben cserélt kondenzációs kazán
Ipari áram: 3 fázis


Rugalmas elrendezés – több lehetőség egyben

✅ Két különálló szint saját bejáratokkal – ideális több generáció számára, bérbeadásra vagy üzleti célra.
✅ Alsó szint: könnyen alakítható tér.
✅ Felső szint: nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, mosdó, terasz.

További előnyök:


Statikailag stabil szerkezet – biztos alap a felújításhoz.
Tároló + autóbeálló a telken.
Kiváló elhelyezkedés: városközpont 5 percre, buszmegálló 200 m-re, kórház 300 m-re.


Ajánljuk:
✅ Befektetőknek – két lakás vagy kiadható ingatlan kialakításához.
✅ Vállalkozóknak – az alsó szint üzleti célra (iroda, rendelő).
✅ Családoknak – egyedi igényekre szabható, tágas otthon.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Részletekért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)