Haus kaufen, Salgótarján

Übersetzter Text
Im grünen Vorort Salgótarján, am Salgói-Tor (Anwesen Ferenc), biete ich ein komfortables, zweigeschossiges Steinhaus zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 147 m² und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen Keller, eine Werkstatt und eine integrierte Garage. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 215 cm. Das Steinhaus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Beheizt wird es mit einer Gastherme und Heizkörpern; zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Alle Fenster und Türen sind mit Isolierglas ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Balkon, ein Badezimmer, ein Flur und eine Speisekammer. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Terrasse, Garage und Werkstatt. Der ebene Garten ist mit einer Weinlaube, Obstbäumen und hübschen Blumen bepflanzt und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Grundstücksgröße: 855 m². Die vierspurige Hauptstraße 21 nach Budapest liegt 2000 m vom Objekt entfernt, die Fahrtzeit in die Hauptstadt beträgt ca. 90 Minuten. Zwischen den beiden Städten verkehrt stündlich ein Fernbus (Fahrzeit ca. 100 Minuten). Rufen Sie uns an, um weitere Bilder zu erhalten! Bitte kontaktieren Sie uns vorrangig telefonisch, um sich nach der Immobilie zu erkundigen! Ernsthaften Interessenten sende ich gerne auch ein Video, auch in einer Fremdsprache. Wir übernehmen die komplette Abwicklung Ihres Immobilienkaufs und -verkaufs, inklusive einer Vorzugsfinanzierung – Immobilie und Finanzierung aus einer Hand. Immobilienmaklergebühren zum halben Preis, keine Mehrwertsteuer! Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, um eine neue zu erwerben, unterstütze ich Sie gerne. Bitte teilen Sie mir Ihren Besichtigungstermin mindestens einen Tag im Voraus telefonisch mit. Auch für ausländische Käufer stehe ich zur Verfügung. Wir haben langjährige Erfahrung in der Abwicklung von Transaktionen für Käufer außerhalb der EU. Wenn Sie ausländischer Staatsbürger sind, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.

Urtext
Salgótarján kertvárosi részén, a Salgói-kapunál(Ferenc telep), eladásra kínálok egy dupla-komfortos, kőalapú 2 szintes téglaházat. Az ingatlan belső alapterülete 147 nm, fedett terasszal, erkéllyel,pincével, műhellyel és a házba integrált garázzsal. Az alsó szint 215 cm belmagasságú.

Kőalapú téglaház, masszív szerkezeti felépítésű.

Fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros fűtés, de klíma is be van szerelve. További korszerűsítés, hogy az összes nyílászáró hőszigetelt műanyag.

A felső lakószinten 2 szoba, nagy konyha-étkező, erkély, fürdő és előszoba, spájz található. Lenn pince, terasz, garázs, műhely.

A kert sík, élhető kialakítású, szőlő lugassal, gyümölcsfákkal, vidám kis virágokkal. Telekméret: 855 nm.

A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 2000 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel.

További képekért hívjon! Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön!

Komoly érdeklődőknek videót is tudok küldeni, akár idegen nyelven is.

Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa!

Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk.

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