Haus kaufen, Sarmellek

Übersetzter Text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Ein Zweigenerationen-Familienhaus in Sármellék steht zum Verkauf und ist sofort bezugsfertig. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und verfügt über einen Gartenpavillon sowie einen gepflegten Garten mit vielen Obstbäumen.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home ;Immobilienagentur</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;bietet das Familienhaus in Sármellék mit der Seriennummer 2600 53165 in gutem Zustand zum Verkauf an.</span></p><p>Ein dreistöckiges Familienhaus mit 220 m² Wohnfläche und einem 110 m² großen Keller steht zum Verkauf.</span></p><p> Der Dachboden ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.</p><p>Er befindet sich 14.000 Meter vom Plattensee und 10.000 Meter von der Therme Hévíz entfernt.</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technische Parameter:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Erbaut 1996 aus Ziegeln, 42 cm dicke, verputzte Ziegelwände, das Dach ist mit Schiefer gedeckt.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Küche und Bad wurden 2015 modernisiert.</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Die Wohnfläche des Haus: 172 m², Untergeschoss 87 m² mit Abstellräumen, Hauswirtschaftsraum und Garage</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><span style="color: black;">- Erdgeschoss (87 m² + überdachte Terrasse 22,3 m²): Eingangshalle, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Zimmer, überdachte Terrasse, Außentreppe zum ersten Stock</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><span style="color: black;">- Dachgeschoss (70 m² + Balkon 7,15 m²): Flur, Hobbyraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Balkon, Treppenhaus</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> </span><span style="color: black;">- Untergeschoss (87 m²): Treppenhaus, Heizraum, Garage, Abstellräume</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Im Garten befindet sich ein schöner Pavillon, der zum Entspannen, Essen und Grillen einlädt</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Grundstücksgröße: 1342 m², mit gepflegtem Rasen und Obstbäumen</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Im Erdgeschoss befinden sich Kunststofffenster mit Isolierglas, Rollläden und Moskitonetzen, im Dachgeschoss Holzfenster</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Das Einfamilienhaus wird mit einem Gasbrenner und einem Kachelofen beheizt, Wärmequelle: Heizkörper, Warmwasserversorgung: 2 Stück. Elektrische Heizung </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Parken: Garage, überdachter Parkplatz, ca. 2 Parkplätze vor dem Haus ;</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - ruhige Gegend, gute Nachbarn</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - eingezäuntes Grundstück</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - </span><span style="color: black;">gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Die Immobilie eignet sich gut als dauerhafter Wohnsitz und Ferienhaus. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p><strong> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Anwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Vermesser, Innenarchitekt</span></p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ; ;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">"Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

Sármelléken, azonnal birtokba vehető, 2 generációs családi ház eladó. A ház csendes utcában található, kerti pavilonnal, szépen gondozott kerttel sok gyümölcsfával.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2600 53165-ös sorszámú jó állapotú SÁRMELLÉKI CSALÁDI HÁZAT.

Háromszintes CSALÁDI HÁZ 220 nm-es lakótérrel, 110 nm-es pinceszinttel eladó. A tetőtér megközelíthető belülről és kívülről is.

A Balatontól 14 000 méterre, a Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 10 000 helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- 1996-ben épült téglából, 42 cm vastag vakolt téglafalak, a tető palával fedett

- 2015 – ben korszerűsítve lett a konyha és fürdőszoba

- a ház alapterülete: 172 nm, a pinceszint 87 nm-es tárolókkal, háztartási helyiséggel és garázzsal

- földszint (87 nm + fedett terasz 22,3 nm): előtér, konyha - étkező, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval+ WC, 3 szoba, fedett terasz, kültéri lépcső az emeletre

- tetőtér (70 nm + erkély 7,15 nm): közlekedő, hobbi helyiség, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba káddal, külön WC, erkély, lépcsőtér

- pinceszint (87 nm): lépcsőtér,kazánhelyiség, garázs, tárolók

- a kertben van egy szép pavilon, amely pihenésre, étkezésre, grillezésre alkalmas

- a telek mérete: 1342 nm, gondozott gyeppel, gyümölcsfákkal

- a földszinten műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval, a tetőtérben fa nyílászárók

- a családi ház fűtése gázcirkó kazánnal és cserépkályhával megoldott, hő leadó típusa: radiátor, meleg-víz ellátás: 2 db. villanybojler

- parkolás: garázs, fedett kocsibeálló, a ház előtt kb. 2 beálló hely 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes környék, jó szomszédok

- kerítéssel határolt telek

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás. Befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”