Haus kaufen, Sárszentmihály

Übersetzter Text
Suchen Sie ein komfortables, gut erreichbares und vielseitiges Zuhause? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Im Herzen von Sárszentmihály, in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle, befindet sich dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 auf einem 1094 m² großen, gepflegten und optimal genutzten Grundstück mit einer Wohnfläche von 216,6 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, angrenzend an zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein WC. Der vom überdachten Flur aus zugängliche Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, kann problemlos in eine Garage oder einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden und eignet sich auch ideal für gewerbliche Zwecke. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Wohnzimmer (derzeit als Clubraum und Fitnessraum genutzt), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sauna. Das Haus bietet somit perfekte Entspannungsmöglichkeiten, auch für zwei Generationen. Der gemütliche Innenhof ist ein wahres Erlebnisparadies: ein mit Wärmepumpe beheizter Pool mit Zirkulationssystem, ein Grillplatz, zwei Pavillons und viel Platz für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Hochwertige Ausstattung: Betonstreifenplatte, B30-Ziegelmauerwerk, Ziegelwände, 30 cm Graphit-Fassadendämmung, isolierte Betondecke, Bramac-Antikbetonfliesen, 8 cm Baumit-Wärmedämmung, Isolierglasfenster und -türen, Vaillant-Brennwertkessel + Bosch-Elektro-Rundboiler mit Fußboden- und Heizkörperheizung, 190 l Warmwasserleistung, Klimaanlage, 20-kW-Solaranlage (auch zum Laden von Elektroautos geeignet), elektrisch betriebene schmiedeeiserne Tore, Parkplätze für mehrere Autos, Alarmanlage. Umgebung: Ruhige, familiengeführte Wohngegend, zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen – alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: Dank der häufigen Busverbindungen ab Székesfehérvár ist das Haus auch ohne Auto gut erreichbar. Das Haus ist in natura noch beeindruckender als auf den Fotos – überzeugen Sie sich selbst! #Sárszentmihály #FamilienhausZuVerkaufen #HausMitPool #Luxusimmobilien #KomfortablesLeben

Urtext
Amennyiben egy kényelmes, jól megközelíthető és sokoldalúan használható otthont keres, ez a lehetőség Önnek szól!

Sárszentmihály szívében, a buszmegálló közelében, 1094 m²-es, gondozott, összközműves telken található ez a 2004-ben épült, kétszintes, 216,6 m² hasznos alapterületű családi ház.

A földszinten tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha fogadja, mellette két hálószoba, külön fürdőszoba és WC. A fedett előtérből nyíló, jelenleg irodaként használt helyiség könnyedén átalakítható garázzsá vagy további szobává, de vállalkozási célokra is ideális.
Az emeleten további tágas nappali (jelenleg klubszoba és konditerem), egy hálószoba, fürdőszoba és szauna kapott helyet, így a ház tökéletes a teljes kikapcsolódáshoz, akár két generáció számára is.
A hangulatos udvar valódi élménytér: hőszivattyús fűtésű medence keringetőrendszerrel, sütögetőhely, két pagoda, valamint bőséges tér a családi és baráti összejövetelekhez.

Minőségi műszaki tartalom:
beton sávalap, B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak
30 cm grafitos homlokzati szigetelés
Hőszigetelt betonfödém
Bramac antikolt betoncserép, 8 cm Baumit hőszigetelés
Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók
Vaillant kondenzációs + Bosch elektromos cirkó kazán padló- és radiátoros hőleadással, 190 l HMV
Klímaberendezés
20 kW napelempark, ami elektromos autó töltésre is alkalmas
Elektromos működtetésű kovácsoltvas kapuk, több autó számára parkoló
Kiépített riasztórendszer

Környék:
Csendes, családi házas övezet, a központhoz és a főúthoz közel – minden fontos szolgáltatás kényelmesen elérhető.

Közlekedés:
A Székesfehérvárról induló sűrű menetrendű buszjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen megközelíthető.

A ház élőben még lenyűgözőbb, mint a fotókon – látogasson el, és győződjön meg róla személyesen!





#Sárszentmihály #CsaládiHázEladó #MedencésOtthon #LuxusIngatlan #KényelmesÉlet