Haus kaufen, Sárvár

Übersetzter Text
Ich empfehle dieses Wochenendhaus auf einem Doppelgrundstück in der Berggemeinde Sárvár, das sich auch als Dauerwohnsitz eignet. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Wohnküche, der Heizkessel und der Weinkeller mit separatem Eingang. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Wohnzimmer mit Galerie. Weitere Ausbaumöglichkeiten bieten der Dachboden oder die Westseite des Hauses. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel (Baujahr 2021) mit Radiator-Wärmeübertragung, die Warmwasserbereitung über einen Elektrokessel. Auf zwei Dritteln des Grundstücks erwarten den zukünftigen Eigentümer 12 Reihen sorgfältig gepflegter Weinreben mit herrlichem Panorama. Falls Sie keine so große Fläche benötigen, ist das Grundstück auch von der Nebenstraße aus erreichbar, sodass es problemlos geteilt und weiterverkauft werden kann. Das Grundstück hat zwei verschiedene topografische Nummern: einen freistehenden, umzäunten Garten und ein freistehendes, umzäuntes Gartenwirtschaftsgebäude. Nicht zur Besichtigung! Verkauf nur als Ganzes. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Bei Interesse beachten Sie bitte, dass die Immobilie bewohnbar ist, jedoch modernisierungsbedürftig ist. Der Preis wurde entsprechend festgelegt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
Sárvár Hegyközségben ajánlom figyelmébe, ezt a dupla telken elhelyezkedő hétvégi házat, amely akár állandó lakhatásra is alkalmas.
Az ingatlan földszinti részén kapott helyet a fürdő, a konyha-étkező és a kazán, külön bejárattal pedig a boros pince.
Az emeleti részen 2 szoba és egy galériával rendelkező nappali is található. További bővítési lehetősé a padlástér, vagy akár a ház nyugati oldala felé is biztosított.

Fűtéséről 2021-es vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg meleg vízet villany bojler biztosítja.

Csodás panorámával rendelkező, gondosan karban tartott 12 sor szőlő várja a leendő tulajdonost a terület kétharmadán.
Amennyiben nem szeretne ekkora területet, úgy a telek hátsó útról is megközelíthető, így könnyen megosztható, tovább értékesíthető.

A telek két külön helyrajzi számon található, kivett zártkert és kivett zártkert gazdasági épület . Nem kifüggesztéses! Csak egyben eladó.

Víz, villany közművel rendelkezik, a szennyvíz emésztőgödörbe távozik.

Kérem érdeklődés esetén vegye figyelembe, hogy az ingatlan lakható, de modernizálást igényel. Az ár is ennek tükrében lett meghatározva.


További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!