Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In einer ruhigen Umgebung mit Vogelgezwitscher bieten wir ein wirklich einzigartiges Familienhaus in Újszeged, in der Csalogány-Straße, zum Verkauf an. Die besonderen architektonischen Lösungen, die geräumigen Innenräume und das einzigartige Design des Anwesens verleihen ihm wirklich Charakter. Der riesige Gemeinschaftsraum, mehrere Zimmer mit Blick auf einen separaten Innenhof und die Dachgeschossoptionen bieten eine Aufteilung, die sich nicht nur ideal für ein Zuhause, sondern auch hervorragend für Geschäftszwecke eignet. Es kann eine perfekte Wahl für eine Arztpraxis, ein Gesundheitszentrum, einen Veranstaltungsort oder sogar ein exklusives Büro sein. – Erbaut im Jahr 2002 nach den Plänen von Tibor Palánkai. – 417 m2 Wohnfläche, mit einer Grundfläche von 291 m2. – Was die Aufteilung des zweistöckigen Hauses betrifft, so befinden sich im Erdgeschoss: Wohnzimmer + 3 Zimmer, Küche, Windschutz, Arbeitszimmer (halbes Zimmer), Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Saunaraum und eine Garage mit mehr als 80 m2. Obergeschoss: Stehgalerie, zwei Zimmer, Bad und weitere 193 m2 unbebaute Fläche. – 1028 m2 Grundstück. – Lastenfreies 1/1 Grundstück. – Separate Wellnessanlage, Whirlpool und Sauna. – Gas-Umlaufheizung, mit modernem Brennwertkessel, mit Fußbodenheizung überall außer im Obergeschoss (mit Radiatoren). Im Gemeinschaftsbereich wird dies durch einen riesigen Kachelofen ergänzt. – Mehrere Hochleistungskühlschränke und -heizgeräte, Inverter-Klimaanlage. – Dreiphasiges Stromnetz: 20x20x25 Ampere. – Alarmanlage. – Elektrisches Tor und Garage. – Sehr hell durch die Ausrichtung. In der Nähe: – Lokale Produzenten, Geschäfte, Restaurants, Post, Gärtnerei, Apotheke, Arztpraxis. Gesundheitsministerin usw. – Bushaltestelle wenige Gehminuten, und beide Brücken wenige Autominuten. Richtpreis: 170.000.000 HUF Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns: Gábor Gál Szeged +36 (30) 324-1043 gal.gabor@apluszingatlan.hu

Urtext
Madárcsicsergős, csendes környezetben kínálunk eladásra egy igazán egyedi kialakítású családi házat Újszegeden, a Csalogány utcában.

Az ingatlan különleges építészeti megoldásai, tágas belső terei és egyedi formavilága igazán karakteressé teszik. A hatalmas közösségi tér, a több, szeparált udvarra néző szoba, valamint a tetőtéri lehetőségek olyan elrendezést biztosítanak, ami nemcsak otthonnak ideális, de üzleti célokra is kiválóan alkalmas.

Tökéletes választás lehet például orvosi rendelőnek, egészségügyi központnak, rendezvényhelyszínnek vagy akár egy exkluzív irodának is.

- 2002-ben építették Palánkai Tibor tervei alapján.
- 417 m2-es lakótér, 291 m2-es alapterülettel.
- A belső kétszintes ház elosztását tekintve a földszinten: Nappali + 3 szoba, konyha, szélfogó, dolgozó (félszoba), fürdőszoba, háztartási helyiség, szauna szoba, valamint egy több mint 80 m2 garázs.
Az emeleten: Álló galéria, két szoba, fürdőszoba és további 193 m2 beépítetlen terület.
- 1028 m2-es telek.
- Tehermentes 1/1-es tulajdon.
- Külön wellness lehetőségek, pezsgőfürdő, és szauna.
- Gáz-cirkó fűtés, modern kondenzációs kazánnal, a felső szintet kivéve (radiátoros) mindenhol padlófűtéssel. A közösségi térben ezt kiegészítendő hatalmas cserépkályha.
- Több nagy teljesítményű hűtő-fűtő, inverteres klíma.
- Háromfázisú elektromos rendszer: 20x20x25 amperrel.
- Riasztórendszer.
- Elektromos kapu és garázs .
- Tájolásának köszönhetően nagyon világos.

A közelben:
- Helyi termelők, boltok, éttermek, posta, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő. védőnő stb.
- Buszmegálló pár perc séta, mindkét híd pedig néhány perc autóval.

Irányár: 170 000 000 Ft
Ha bármi kérdése van, hívjon vagy írjon nyugodtan:

Gál Gábor
Szeged
+36 (30) 324-1043
gal.gabor@apluszingatlan.hu