Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text



In Szeged-Subasá, nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, steht ein ca. 70 m² großes, zweistöckiges Backsteinhaus mit teilweisem Keller auf einem 851 m² großen, eingezäunten und gepflegten Grundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über ein großes Esszimmer (Wohnzimmer) und drei weitere Zimmer. Garage, Werkstatt und Gartenschuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist rechtlich gesichert und außer Betrieb, sodass es sofort bezogen werden kann. Eine Besichtigung lohnt sich! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollte ich Ihren Anruf nicht sofort entgegennehmen können, rufe ich Sie zurück. Vielen Dank für Ihre Geduld! Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Merkmale der Immobilie: Ruhige Lage – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten, da die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. - Zweigeschossige Raumaufteilung – das separate Dachgeschosszimmer eignet sich ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat. - Großzügiges Esszimmer (oder Wohnzimmer) plus 3 weitere Zimmer – erfüllt die Bedürfnisse einer durchschnittlichen Familie: Das geräumige Esszimmer kann als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten dienen, und die Zimmer eignen sich auch als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro. - Komplett saniert 2018 – die Elektrik wurde erneuert, Gastherme und Heizkörperheizung installiert, moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen eingebaut sowie das Dach komplett saniert und gedämmt, sodass es viele Jahre lang keine Instandhaltungsarbeiten benötigt. - Fassadendämmung – die moderne Außendämmung sorgt für energieeffizienten Betrieb, niedrigere Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. - Energiesparende Lösungen – die Solaranlage und die Daikin-Klimaanlage tragen zu einem nachhaltigen und kostengünstigen Betrieb bei, sodass das Haus eine wirtschaftliche Wahl für Familien ist. - Teilunterkellerung – praktischer Lagerraum, z. B. für Konserven, Gemüse und Obst. - Garage, Werkstatt, Gartenlager – ein großer Vorteil für alle, die gerne selbst Hand anlegen, Autos reparieren oder einfach nur Dinge ordentlich verstauen möchten. - Sicheres Zuhause – das Haus verfügt über eine Kamera und eine Alarmanlage, sodass sich die Bewohner rundum sicher fühlen können. - 851 m² großes, gärtnerisch gestaltetes Grundstück – viel Platz für Kinder und Haustiere. Der Bohrbrunnen sorgt für eine sparsame Gartenbewässerung. Der Sitzbereich im Garten lädt zu gemütlichen Treffen mit Freunden und Grillabenden mit der Familie ein. - Voll möbliert – sofort bezugsfertig und somit ideal für alle, die sich nicht gleich um den Möbelkauf kümmern möchten. - Rechtlich gesichertes Grundstück – es ist von der Nutzungspflicht befreit (keine Eintragung erforderlich) und kann innerhalb kurzer Zeit bezogen werden. Für wen ist es geeignet? - Für kleine Familien – es bietet ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern und einem großen Esszimmer. Der Garten kann auch als sicherer Spielplatz genutzt werden. - Für junge Paare – dank des energieeffizienten Designs und der modernen Renovierung ist es eine ideale Wahl als erstes gemeinsames Zuhause mit geringen Instandhaltungskosten. Für alle, die Ruhe und Erholung suchen: Die idyllische Lage im Grünen sorgt für Entspannung, und dank der Nähe zur Stadt ist gleichzeitig alles schnell erreichbar. Die Angaben sind nicht vollständig. Die Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen; die Beschreibung und/oder der Grundriss geben einen Anhaltspunkt für die ungefähre Zimmergröße. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne! Ich freue mich auf Ihren Anruf! (Sollte ich nicht sofort erreichbar sein, rufe ich Sie zurück.)

Urtext



Szeged-Subasán, buszmegállótól mindössze 5 perc sétára, 80-as években épült, de 2018-ban teljes körű felújításon átesett (napelemmel is felszerelt!), kb. 70 négyzetméteres, nagy étkezős (nappali) plusz 3 szobás, tégla építésű, kétszintes, részben alápincézett ház, 851 nm-es, körbekerített, karbantartott telken, garázzsal, műhellyel és kerti tárolóval eladó! Jogilag rendezett, művelés alól ki van vonva, így azonnal „vehető, vihető”! Érdemes megnézni!

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm!

Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

 

Az ingatlan jellemzői:

-  Csendes környezet – ideális választás mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak teljesen elszakadni a város kényelmétől, hiszen a buszmegálló csupán pár perc séta.

-  Kétszintes elrendezés – a tetőtérben található külön szoba tökéletes lehet kamasz gyermeknek, vendégszobának vagy akár otthoni dolgozószobának, így mindenkinek jut saját tér.

-  Tágas étkező (vagy nappali) plusz 3 szoba – egy átlagos család igényeit kielégítheti: a tágas étkező központi helyszín lehet közös étkezésekhez, a szobák pedig alkalmasak gyerekszobának, hálónak vagy irodának is.

-  2018-ban teljes körűen felújítva – villamoshálózat cserélve, gázkazán és radiátoros fűtés, korszerű hőszigetelt műanyag külső nyílászárók, valamint a tető teljes körű felújítása és szigetelése is megtörtént, így hosszú évekig nem igényel beavatkozást.

-  Homlokzati hőszigetelés – modern külső szigetelés biztosítja az energiatakarékos működést, alacsonyabb fűtési költségeket és kellemes belső klímát.

-  Energiatakarékos megoldások – a napelem rendszer és a Daikin hűtő-fűtő klíma hozzájárul a fenntartható, költséghatékony üzemeltetéshez, így a ház gazdaságos választás lehet családok számára is.

-  Részben alápincézett – praktikus tárolási lehetőség pl. befőttnek, zöldségnek, gyümölcsnek.

-  Garázs, műhely, kerti tároló – azoknak, akik szeretnek barkácsolni, autót szerelni vagy csak egyszerűen rendszerezetten tárolni, óriási előnyt jelent.

-  Biztonságos otthon – a házban kiépített kamera- és riasztórendszer működik, így a tulajdonosok teljes biztonságban érezhetik magukat.

-  851 nm-es, parkosított telek – gyerekeknek és házi kedvenceknek is bőséges mozgástér, a fúrt kút pedig gazdaságos öntözést biztosít a kert ápolásához. A kerti kiülős kellemes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, családi grillezéseknek.

-  Teljes berendezéssel eladó – azonnal költözhető állapot, így azoknak is jó megoldás, akik nem szeretnének azonnal bútorvásárlással bajlódni.

-  Jogilag rendezett ingatlan – művelés alól ki van vonva (nem kell kifüggeszteni), rövid idő alatt birtokba vehető.

 

Kinek ajánlom?

-  Kiscsaládoknak – három szobájával és nagy étkezőjével kényelmes otthont kínál, a kert pedig biztonságos játszótérként is funkcionálhat.

-  Fiatal pároknak – energiatakarékos kialakításának és modern felújításának köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel, hosszú távon is ideális választás lehet első közös otthonként.

-  Akik nyugalomra vágynak – a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a pihenést, ugyanakkor a város közelsége miatt minden könnyen elérhető.

 

A tájékoztatás nem teljeskörű. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást.

További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)