Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Komfortabel und praktisch: Zweistöckiges Einfamilienhaus zu verkaufen. In Szeged-Szőregen steht ein zweistöckiges, 200 m² großes Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung zum Verkauf. Es befindet sich auf einem gepflegten, 1620 m² großen Grundstück. Das Haus ist massiv und langlebig gebaut: Ziegelbau mit Betonfundament und -bodenplatte sowie Ziegeldach. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur kombinierten Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine beheizte Garage mit isoliertem, elektrischem Sektionaltor. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Speisekammer und ein Balkon. Komfort und Sicherheit werden durch Extras wie Rollläden, eine Alarmanlage sowie eine Gas-Kombitherme und Klimaanlage gewährleistet. Das gesamte Stromnetz wurde erneuert. Zu den Besonderheiten des Grundstücks gehören der 30 m² große überdachte Carport, ein kleiner Keller, zwei Regenwasserzisternen, ein Bohrbrunnen und ein Abstellgebäude. Der gepflegte Garten wird durch Obstbäume zusätzlich verschönert. Ein großer Vorteil des Anwesens sind die zwei separaten Eingänge, die eine vollständige Trennung des Hauses ermöglichen, sodass es sogar als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann. Die beheizte Garage kann bei Bedarf in ein geräumiges Zimmer umgewandelt werden, da der überdachte Carport weiterhin als Stellplatz dient. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder auch für gewerbliche Zwecke. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne weitere Fotos per E-Mail zu. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich jederzeit. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende juristische Expertise und kostenlose Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Wir unterstützen Sie außerdem dabei, die optimale Lösung zu finden – mit bankenneutralem Kreditmanagement, kostenloser Bonitätsprüfung und Beratung. Richtpreis: 81.900.000 HUF. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Kontakt: Máté Német +36-30/ 975-8764 nemet.mate@varos.hu (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Kényelmes és praktikus: két szintes családi ház eladó
Szeged-Szőregen eladó egy kiváló elrendezésű, két szintes, 200 m²-es családi ház, amely egy 1620 m²-es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan szerkezete stabil és időtálló: téglaépítésű, beton alappal és födémmel, valamint cserépfedéssel.
A ház praktikus elosztásának köszönhetően ideális nagycsaládosok, több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás és otthon együttes használatára is. A földszinten található két szoba, egy tágas nappali, konyha, mosdó, valamint egy fűthető garázs, amely szigetelt, elektromos szekcionált kapuval felszerelt. Az emeleten további két hálószoba, egy másik nappali, étkezővel egybekötött konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, kamra és erkély kapott helyet.
A ház kényelmét és biztonságát olyan extrák biztosítják, mint a redőnyös nyílászárók, a riasztórendszer, valamint a kombi gázkazánnal és klímával megoldott fűtés-hűtés. A teljes villanyhálózat cseréje is megtörtént. Az udvar különlegessége a 30 m²-es fedett kocsibeálló, egy kis pince, két esővízgyűjtő, fúrt kút és egy tárolóépület. A gondozott kertet gyümölcsfák teszik még hangulatosabbá.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két különálló bejárat, amely lehetővé teszi a ház teljes elkülönítését, így akár két külön lakótérként is használható. A fűtött garázs igény szerint átalakítható egy tágas szobává, hiszen a fedett kocsibeálló a parkolást továbbra is biztosítja.
Ez az ingatlan valóban sokoldalú lehetőségeket kínál, legyen szó családi otthonról, több generációs együttélésről, vagy akár üzleti tevékenységről.
Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 81.900.000 Ft

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)