Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

In einer gepflegten, gut erreichbaren Straße im Stadtzentrum von Szeged biete ich ein renovierungsbedürftiges Haus mit allen Anschlüssen auf einem 452 m² großen Grundstück mit Stellplatz zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt derzeit 100 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates kleines Studio sowie eine angebaute Terrasse. Die Deckenhöhe beträgt 3,8 m, wobei zwei Zimmer über abgehängte Decken verfügen. Neue Beleuchtung und eine Klimaanlage wurden installiert. Das Backsteingebäude hat einen Keller, eine stabile Konstruktion mit ausgebautem Dachboden und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Modernisierung. Es sucht einen Käufer mit kreativen Ideen. Der jetzige Eigentümer hat das Haus instand gehalten, die Elektrik (2x32 A) erneuert, das Dach saniert, die Dachlatten neu verkleidet und die Dachhaut erneuert. Die Dachkonstruktion ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fassade zum Innenhof ist isoliert. Beheizt wird das Haus mit einem Kombibrennstoffkessel. Ein schöner Kamin sorgt in einem der Zimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Das Gebäude eignet sich für verschiedene Heizsysteme und verfügt über mehrere funktionstüchtige Schornsteine. Es steht unter Denkmalschutz.

Urtext

Szeged belvárosában rendezett, könnyen megközelíthető utcában kínálok megvételre egy felújítást igénylő, összközműves lakóházat, 452nm-es telken, autóbeállási lehetőséggel. Jelenleg 100 nm lakóterületen 3 szoba, konyha és fürdőszoba helyiség valamint egy külön kis garzon van kialakítva, a belső oldalon a terasz beépítésre került. A belmagasság 3,8m, de 2 szobában álmennyezet és új világító berendezés lett beépítve illetve klíma lett felszerelve. A téglaépület alápincézett, beépíthető tetőtérrel stabil szerkezet, belső terei alakíthatóak, modernizálható, kifejezetten kreatívan gondolkodó vásárlót igényel. Jelenlegi tulajdonosa karbantartja, a villanyhálózatot cserélte, (2x32 A),a tetőt felújította, a kicserélt lécek aláfóliázottak és a héjazat cserélve lett, a fedélszerkezet kitűnő állapotú.A belső, udvari homlokzat hőszigetelt. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal működik és egy szép épített kandalló ad különleges hangulatot az egyik szobában. Az épület többféle fűtési rendszer kialakítására alkalmas, több működő kéménnyel rendelkezik. Az épület helyi védettség alatt áll.