Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In Szeged biete ich dieses renovierte 93 m² große 3-Zimmer-Einfamilienhaus am Anfang der Veres Ács Straße zum Verkauf an. Das Haus wurde 2024 renoviert. Die Fenster wurden durch wärmegedämmte Polystyrol-Fenster ersetzt. Die Eingangstüren wurden mit 5-Punkt-Sicherheitsschlössern ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Beheizt wird es mit einem Brennwertkessel, der auch Warmwasser über Heizkörper liefert. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen. Es gibt einen großen Vorratsraum (8 m² Speisekammer). Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert; die Aluminiumleitungen wurden durch Kupferleitungen ersetzt. In den Zimmern wurde Laminatboden verlegt, in den Nassräumen Fliesen. Das WC ist ein separates Zimmer. Einige Informationen zur Immobilie, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können: Grundstück: 277,69 m², Wohnfläche: 93 m², Wohnzimmer + Küche: 25,5 m², Schlafzimmer: 25,4 m², Schlafzimmer: 12,4 m², Badezimmer: 9 m², WC: 2 m², Speisekammer: 8 m², Flur: 5,5 m. Im Garten befindet sich eine schöne Weinlaube, es ist aber auch Platz für 1-2 Tomaten- und Paprikapflanzen. Eine 15 m² große Garage ist vorhanden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten, Árkád 10 Minuten, Marsplatz 15 Minuten, Universitäten 20 Minuten. Zentrum 20 Gehminuten. CSOK plus, Kinderbetreuung kann angefragt werden und ein Darlehen mit 3 % Zinsen kann bei Erfüllung der rechtlichen Voraussetzungen aufgenommen werden. Rechtsberatung und Darlehensabwicklung gehören ebenfalls zu unserem Service, sodass Sie Ihr Ziel deutlich effizienter erreichen. Bei Fragen zur Immobilie oder wenn Sie sie besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte jederzeit an. Ich bin ungestört erreichbar. Ernő Szabó 30-416-2393, Premium-Immobilienmakler (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Szegeden a Veres Ács utca elején kínálom eladásra ezt a felújított 93 m2-es 3 szobás családi házat. Az ingatlant 2024-ben felújították. Az ablakokat műanyag hungaropan hőszigeteltre cserélték. A bejárati ajtók is cserélve lettek 5 ponton biztonsági zárósra. Bejárat kétfelől.
A ház melegét kondenzációs kazán látja el, hőleadó lapradiátorokon keresztül és a melegvizet is szolgáltatja. A komfortérzetet pedig 2 db klíma biztosítja.
Élelmiszer tárolásra nagy helyiség áll rendelkezésre, ez 8 m2 kamra.
A villamoshálózatot is felújították, az alumíniumot, réz vezetékre cserélték.
A szobákban lamináltpadló lett lerakva, a vizes helyiségekben hidegburkolat.
A WC külön helyiséget kapott.

Néhány információ az ingatlanról, ami segíthet a döntésben:
Telek: 277,69 m2
Ház alapterülete: 93 m2
Nappali+ konyha: 25,5 m2
Szoba: 25,4 m2
Szoba: 12,4 m2
Fürdő:9 m2
WC: 2 m2
Kamra: 8 m2
Folyosó: 5,5 m2
A kertben nagyon szép lugas lett szőlőből kialakítva, de 1-2 tő paradicsomnak, paprikának is marad hely. Az autónak pedig 15 m2-es garázs.
Közlekedés: villamosmegálló 2 perc, Árkád 10 perc, Mars tér 15 perc, egyetemek 20 percre. Centrum 20 perc séta.
CSOK plusz, babaváró igényelhető és a fix 3 %-os hitel felvehető a jogszabályi feltételek teljesítése esetén. Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része, így Ön sokkal eredményesebben fog célba érni.
Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor, engem nem fog zavarni.

Szabó Ernő 30-416-2393
Prémium Ingatlanértékesítő
(További képekért és információkért kérem hívjon!)