Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext
Szeged Alsóváros városrészében. a Mátyás tér szomszédságában, ELADÓ egy 1985 - ben épült , délkeleti fekvésű, téglából épült, kiváló állagú, 146 nm-es élettérrel rendelkező, nappali plusz négy szobás, fürdős, dupla erkélyes, 2 db klímával rendelkező, ikerház, melyhez egy 172 négyzetméteres telek is jár hozzá, 120 négyzetméteres rendezett kerttel.
Az ingatlan tehermentes.
További előny, hogy az eladó, 2014-ben kicserélte a ház összes nyílászáróját (rolóval és szúnyoghálóval), 10 cm-es homlokzati szigetelést és új puccot is adott a háznak, valamint a villamos hálózaton kicserélte a reléket ( 3x 20 A ) Fi relével is ellátta, ezen felül a ház teljes fűtésrendszerét felújította (új kazán, és új radiátorok), és két klímát is elhelyezett. Végül de nem utolsó sorban a nappaliban burkolatot cserélt, felújította a konyhát, és a fürdőt. Az ingatlan legutolsó esztétikai felújítása 2023-ban volt.
A telek végében található egy melléképület, amelyben egy nyári konyha, és egy tároló került kialakításra.
Plusz extra, hogy a tetőtérben egy külön társalgó és dolgozó, ezen felül még egy szoba is kapott helyet.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A ház 1 db nappalival, 4 db hálószobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, és külön Wc-vel , közlekedővel, előtéttel, kamrával, erkélyekkel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, Mátyás tér 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységek:

- nappali,
- 3 hálószoba
- közlekedő
- konyha
- kamra
- fürdő
- erkélyek


Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)