Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext

Szegeden, Béketelep csendes utcájában kínálok megvételre egy több ponton felújított, hangulatos, ötletes kialakítású, 2 klímás családi házat, kétállásos, 30,25 nm hasznos alapterületű garázzsal. Az épületbe egy szélfogón keresztül jutunk be. Lakóterét tekintve az alsó szinten 2 egész szoba, étkezőkonyha és kis nappali, fürdőszoba található 74, 6nm-en. A felső szinten egy közlekedőből nyíló 2 félszoba és wc lett kialakítva 16,6nm hasznos területtel.

 Az épület homlokzata szigetelt, a nyílászárók szigetelt üvegezésűek, a tető fedélszerkezete felújított, fóliázott, egyedül a héjazat cseréje nem történt meg. A padlástér beépített, így a felső szint teljes mértékben új szerkezet.

Az alsó szinten a tér megnyitásával alakították ki a mai igényeknek megfelelő étkező konyhát kis nappalival, új  a konyhabútor  a berendezési tárgyaival, a villany sütő, gáztűzhely, mosogatógép kifogástalan állapotú. A villanyvezetékeket szükség szerint cserélték, 3 fázis van. A fürdőszoba szintén teljesen új kialakítás, műszakilag kifogástalan, tágas, és van ablaka.

Az épület fűtése új BAXI kazánnal működik, mely kondenzáció kazán, lapradiátoros hőleadókkal. A ház energetikailag kiváló minőségű, fenntartható, éves fűtési és meleg víz fogyasztási költsége nem haladja meg a 155000Ft-ot egy nagycsalád esetén.

Az ingatlan kifejezetten megfelelő olyan keresőnek akinél nagy hangsúlyt kap az épülethez tartozó kert kialakítása, intimitása, a virágok és a buja növényzet általi egyedisége, kerti bútorok használhatósága. Van kerti csap és fúrt kút.

Összességében egy kiváló lehetőség fiatal párnak, gyerekkel költözőnek, akinek fontos szempont a fenntarthatóság költsége, ez az ingatlan méreténél fogva rendben tartható, karbantartható. Az ingatlan megvásárlása esetén további nagy felújítási költséggel nem kell számolni, költözhető állapotú.