Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Das Siófok-Büro von LIDO HOME Real Estate bietet diese hochwertige BALATON-FAMILIENHAUS-PENSION im Stadtteil GOLD COAST von SIÓFOK zum Verkauf an, in der zentralen Straße, die für ihre Platanen und gemütlichen Villen bekannt ist! Nur 5 Gehminuten vom Strand, dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und dem Busbahnhof entfernt, in einer der schönsten Straßen von Siófok, steht eine Wohnimmobilie mit hervorragender Ausstattung, bestehend aus 4 unabhängigen Wohnungen, zum Verkauf. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, vergleichbare Immobilien sind in dieser Gegend kaum zu finden! Das zweistöckige, 167 qm große Gebäude wurde vor 10 Jahren einer Komplettsanierung unterzogen, 2021 wurden sämtliche Möbel ausgetauscht und der Anstrich erneuert. Im oberen Teil, getrennt vom Erdgeschoss, befindet sich ein 3-Zimmer + 21 qm großes Wohnzimmer-Luxusapartment mit Küche und Bad. Es gibt 3 weitere Wohnungen im Erdgeschoss und einen beheizten Pool und eine Terrasse im Innenhof. Merkmale: - Balatonküste/Strand, Strand 400 m, - 740 m2 Grundstücksfläche,<br /> - 167 m2 Grundfläche, - Gaskessel, Heizkörperheizung, - Klimaanlage, - 4x6 m großer beheizter Pool mit eingebautem Massagegerät mit Wasserstrahlen, - Kamerasystem, Fernüberwachungsalarmsystem, - 4 Parkplätze im Hof, elektrisches Tor, - Stadtwerke verfügen über einen einzigartigen Zähler, - geklärte Rechtslage. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen erfolgt unter Berücksichtigung der Grundrisse in den Werbebildern: - Wohnung mit der Bezeichnung „A“ bietet Platz für 2 Personen, mit eigener Küche und Bad, - Wohnung mit der Bezeichnung „B“ bietet Platz für 7 Personen, mit 2 Schlafzimmern , Wohnzimmer, Küche, privates Badezimmer, - Apartment „C“ für 6 Personen, 2 Schlafzimmer mit Wohnküche, privatem Badezimmer, - Luxusapartment „D“ Etage für 8 Personen, mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer-Küche, Badezimmer , begehbarer Kleiderschrank, zwei Balkone und mit eigenem Whirlpool im Hof. Vor 10 Jahren eingeführte Buchungsseiten, jährliche Rendite zwischen 5-8 %. Bevorzugter Partner von Coca-Cola! Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie weiter zu betreiben. Das Haus wurde im Grundbuch unter der topografischen Nummer zwei mit der Bezeichnung Eigentumswohnung eingetragen. Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 420,0 Mio. HUF. Die Unterkunft ist von Budapest aus mit dem Auto über die Autobahn M7 in weniger als 1 Stunde erreichbar. Wenn Sie an der von LIDO HOME angebotenen SIÓFOKI-Familienpension oder einer anderen IMMOBILIE in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer an. Sie möchten kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung. LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!

Urtext

A LIDO HOME ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja ezt a nagyértékű BALATON KÖZELI CSALÁDI HÁZAS PANZIÓT SIÓFOK ARANYPARTI részén, annak platánfáiról és hangulatos villáiról ismert központi utcájában!

Strandtól, belvárostól, vasút-és buszpályaudvartól gyalog 5 percre, Siófok egyik legszebb utcájában eladó egy kiváló adottságokkal bíró, 4 önálló apartmanból álló lakóházas ingatlan. Kivételes lehetőség, hasonló ingatlanok alig találhatók már ebben a térségben!

A kétszintes, 167 nm-es épület 10 éve teljes körű felújításon esett át, 2021-ben kicserélésre került az összes bútorzat és megújult a festés. Az emeleti részben a földszinttől elkülönítve található egy 3 szoba + 21 nm-es nappalis luxuslakás konyhával, fürdőszobával. A földszinten további 3 apartman, az udvaron pedig egy fűtött medence és terasz található. Jellemzők:

- Balaton part/strand, strand 400 m,

- 740 nm földterület,

- 167 nm alapterület,

- gázkazán, radiátoros fűtés,

- légkondícionáló,

- 4x6 m-es fűtött medence, vízsugaras beépített masszírozóval,

- kamera rendszer, távfelügyeletes riasztó rendszer,

- 4 állásos kocsibeálló az udvaron, elektromos kapu,

- közművek egyedi mérővel rendelkeznek,

- rendezett jogi helyzet.

Az egyes apartmanok elosztása, a hirdetési képekben található alaprajzok figyelembe vételével:

- „A” jelű apartman 2 fő elhelyezésre szolgál, saját konyhával és fürdőszobával,

- „B” jelű apartman 7 fő elhelyezésre szolgál , 2 háló es nappali- konyhával , saját fürdőszobával,

- „C” jelű apartman 6 fő elhelyezésre szolgál , 2 háló es nappali- konyhával , saját fürdőszobával,

- „D” jelű emeleti luxus lakás 8 fő elhelyezésére alkalmas, 3 hálószobával, nappali- konyhával, fürdőszobával, gardrób szobával, két erkéllyel, valamint saját jakuzzival az udvaron.

10 éve bevezetett foglalási oldalak, évi 5-8 % közötti éves hozam. Coca-Cola által kiemelt partner! Az ingatlan tovább üzemeltetése megoldható.

A ház kettő helyrajzi számon került ingatlan-nyilvántartásra, társasház megnevezéssel.

Az ingatlan előre egyeztetetten megtekinthető.

Az ingatlan vételára 460,0 MFt.

Az ingatlan autóval Budapestről 1óra alatt elérhető az M7 autópályáról.

Amennyiben a LIDO HOME által kínált SIÓFOKI családi házas panzió vagy bármely a kínálatunkban található egyéb INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret?

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!