Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Dieses geschmackvoll eingerichtete Doppelhaus mit 128 m² Nettofläche befindet sich in einem wunderschönen, neu errichteten Wohnpark im Stadtteil Szabadisóstó von Siófok. Das Grundstück verfügt über eine eigene topographische Nummer! Hof und Eingang sind zu 100% von der Rückseite des Doppelhauses abgetrennt, so dass Ihre Entspannung nichts stören kann! Dank der 255 m² großen Grundstücksgröße gibt es ausreichend Platz für Grillabende, einen Whirlpool und Gartenspiele. Das Gebäude ist zweistöckig und schlüsselfertig, sodass der neue Eigentümer sich um nichts anderes kümmern muss, als einzuziehen und den Komfort seines neuen Zuhauses zu genießen. In den 4 Zimmern und 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche findet jeder den idealen Ort zum Entspannen. Die 2 Badezimmer und +1 separate Toilette erhöhen unser Komfortgefühl zusätzlich. Einzigartige dekorative Beleuchtung und Tapeten in jedem Zimmer machen dieses Gebäude noch spezieller. Neben dem geringen Pflegeaufwand tragen auch die ruhige Straße und die gute Verkehrsanbindung zum angenehmen Wohngefühl bei. Der Hof ist geschmackvoll angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das dafür sorgt, dass die Grünfläche rund um das Anwesen immer frisch und strahlend aussieht. Hochwertige Materialien, elektrische Aluminium-Rollläden und Moskitonetze erhöhen den Komfort des Besitzers zusätzlich. Die gepflasterte Terrasse und der Balkon bieten die Möglichkeit, Ihre Freizeit angenehm zu verbringen, während der gepflasterte Parkplatz im Hof des Hauses für die Sicherheit der Autos sorgt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Es wurde Dreiphasenstrom installiert. Die Doppelhaushälfte ist über modernste Glasfaserkabel an das Internet angeschlossen, so dass Ihnen eine gute Internetverbindung garantiert ist, wenn Unterhaltung oder Arbeit dies erfordern. Es eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz. Das Gebäude ist vorbereitet für: H-Tarif und Wärmepumpe, Klimaanlage, Alarm- und Kamerasystem, sowie elektrisches Tor, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Zusammengefasst die wichtigsten technischen Merkmale des Hauses: - 30 N+F Mauerwerk - 10 cm dicke Graphit-Dryvit-Wärmedämmung, 25 cm Steinwolle-Wärmedämmung über der Decke - 3-schichtige farbige Kunststoff-Fenster und -Türen von Rehau, mit Insektenschutzgittern an allen Fenstern - Aluminium-Rollläden mit Fernbedienung und Motor - 24 kW-Gaskessel (für Heizung und Warmwasser) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Nebenkosten: mit individuellem Hauptzähler - Hölzerne Innentreppe - Zwischendecke aus Gipskarton mit LED-Spotbeleuchtung und LED-Stimmungsbeleuchtung in jedem Zimmer - Badewanne und Hydromassage-Duschkabine - Landschaftsgarten mit Pflanzen, Rasenziegeln und automatischem Bewässerungssystem - Lasergeschnittene Zaun- und Toreinsätze - Vorbereitung für Klimaanlage - Vorbereitung für Alarm- und Kamerasystem - Option für elektrisches Schiebetor eingebaut - Vorbereitung für Wärmepumpe (Vorbereitung für H-Tarif) Wenn Sie ein perfektes Zuhause in Siófok suchen, dann ist dieses Haus das Richtige für Sie wurde erstellt! Nach vorheriger Absprache ist an allen Wochentagen eine Besichtigung des Objekts möglich. Sie haben Fragen oder möchten einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie uns noch heute an! Es wäre eine Schande, diese großartige Chance zu verpassen! (Weitere Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Siófok Szabadisóstó városrészében található egy gyönyörű új építésű lakóparkban ez a nettó 128 m²-es, igényesen kialakított ikerház. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik! Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház hátsó részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! A 255 m²-es telekméretnek köszönhetően bőséges hely áll rendelkezésre grillezéshez, jakuzzinak, kerti játékoknak. Az épület 2 szintes, kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell másra gondolnia, csak beköltözni és élvezni az új otthona nyújtotta kényelmet.

A 4 db szoba és 1 db amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a pihenésre. A 2 db fürdőszoba és a +1 külön wc pedig tovább növeli a komfortérzetünket. Minden szobában egyedi dekorvilágítás és tapéta teszi még különlegesebbé ezt az épületet.

Az alacsony fenntartás mellett a csendes utca és a jó közlekedés is hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az udvar igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, mely segítségével gondoskodhatunk az ingatlan körüli zöldövezet állandóan friss és csillogó létéről. A prémium anyagok, elektromos alúmínium redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a tulajdonos kényelmét. A térkövezett terasz és az erkély lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, míg a házhoz tartozó udvari térkövezett gépjárműbeálló biztosítja az autók biztonságát. Az épület melegét gázcirkó fütés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Háromfázisú áram kiépítésre került.

Az ikerházba a legmodernebb optikai kábellel van bekötve az internet, így garantáltan jó internetkapcsolattal rendelkezik, amennyiben a szórakozás vagy a munka azt megkívánja. Nyaralónak vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Az épületben előkészítésre került: H-tarifa és hőszivattyú, klíma, riasztó- és kamera rendszer, valamint elektromos kapu mely tovább növeli az ingatlan értékét.

Összefoglalva a ház főbb műszaki jellemzőI:
- 30-as N+F téglafalazat
- 10 cm vastag grafitos dryvit hőszigetelés, mennyezet felett 25cm kőzetgyapot hőszigetelés
- 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók, minden ablakon rovarhálóval
- Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
- 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
- Padlófűtés a ház egész területén
- Közművek: egyedi főmérővel
- Fa burkolatú belső lépcsők
- Minden szobában gipszkarton álmennyezet LED spot világítással és LED hangulatvilágítás
- Kád és hidromasszázs zuhanykabin
- Parkosított kert növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
- Lézervágott kerítés és kapu betétek
- Klíma előkészítés
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
- Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
- Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)

Ha szeretne egy tökéletes otthont Siófokon, akkor ez a ház az Ön számára lett teremtve!
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt az remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)