Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Siófok – In Szabadifürdő, 1200 Meter vom Strand entfernt, steht dieses gut erhaltene, gemauerte Einfamilienhaus mit Ziegeldach auf einem für lokale Verhältnisse großen Grundstück zum Verkauf. Renovieren Sie dieses zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 118 Quadratmetern nach Ihren eigenen Bedürfnissen! Es eignet sich hervorragend zum Wohnen und Urlauben. Es liegt in einem städtischen Gebiet und ist als Wohngebäude registriert. Sie können dafür einen Kredit aufnehmen! Das 71 Quadratmeter große Backsteinhaus aus den 1970er Jahren verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Später wurden dem Haus noch 2 Zimmer, eine Küche und ein Abstellraum hinzugefügt, also weitere 46 Quadratmeter. Unter dem Haus befindet sich außerdem ein Keller in ausgezeichnetem Zustand, ca. 12 Quadratmeter groß. Der Standard des Hauses entspricht nicht mehr der Zeit, es ist jedoch in einem guten Zustand. Eine hervorragende Grundlage für eine Sanierung, die teilweise bereits begonnen hat. Die Außenfenster und -türen wurden im Hauptgebäude durch 3-Schicht-Verglasung und im neueren Mehrfamilienhaus durch 2-Schicht-Verglasung ersetzt. Zudem wurde das Stromnetz auf 32 Ampere erweitert und eine neue Messstation sowie ein neuer Stromverteiler errichtet. Die Beheizung erfolgt derzeit über Gaskonvektoren und Kachelöfen. Das Grundstück ist für örtliche Verhältnisse groß, 890 Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus eine zusätzliche Wohnung und eine Garage zu bauen. Für Gartenfreunde gibt es außerdem einen Bereich, der sich für einen Gemüsegarten eignet. Darüber hinaus bietet der Hof weitere Möglichkeiten. Außerdem ist Platz für einen Pool, einen Spielplatz, Gartensitzplätze usw. vorhanden. Es eignet sich ideal für Gartenpartys oder für die Haustiere der Familie, die nach Herzenslust darauf herumtollen können. Parken ist im Hof oder vor dem Haus möglich. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der Plattensee, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in 15 Gehminuten erreichbar. Aber auch für Pendler mit dem Auto ist es durch die Nähe zur Autobahn ideal, denn Budapest ist nur eine Autostunde entfernt. Aus diesem Grund wählen viele Menschen diese Siedlung am Seeufer als ihren ständigen Wohnsitz. Nach dem Trubel der Hauptstadt ist es schön, in einem ruhigen Familienhaus auf dem Land zu entspannen. Wir möchten das Haus verkaufen und nicht behalten, daher hören wir uns alle vernünftigen Angebote an. Externes Bildmaterial sende ich gerne auf Anfrage zu. Rufen Sie mich bei Interesse vertrauensvoll an und ich zeige es Ihnen! Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie bei der Kreditverwaltung sowie bei der Abwicklung aller rechtlichen und sonstigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Siófok – Szabadifürdőn, a strandtól 1200 méterre, eladó ez a jó állapotú, tégla építésű, cserépfedésű családi ház, helyi viszonylatban nagynak számító telekkel. Újítsa fel a saját igényei szerint ezt az 5 szobás, 118 négyzetméteres eladó családi házat! Kiválóan alkalmas lakhatásnak és nyaralónak is.

Belterületen helyezkedik el és lakóházként van nyilvántartva. Hitel felvehető rá!

Az 1970-es években épült, 71 négyzetméteres tégla falazatú házban 3 szoba, fürdőszoba és egy előszoba található. A házhoz később hozzáépítettek, további 46 négyzetméteren, 2 szobát, konyhát és egy tárolót. A ház alatt kiváló állapotú, kb 12 négyzetméteres pince is található.

A ház színvonala nem a mai kornak megfelelő, de az állapota jó. Kiváló alap egy felújításhoz, ami már részben el is kezdődött. A külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel ellátottakra lettek kicserélve a főépületben és 2 rétegűre az újabb lakrészben. Az elektromos hálózat is felbővítésre került 32 Amperre, valamint új mérőhely és elektromos elosztó lett kiépítve.

A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal és cserépkályhákkal van megoldva.

A telek, a helyi viszonyokhoz képest nagy, 890 négyzetméteres. A ház mögött van lehetőség további lakrészt, garázst is felépíteni. Konyhakertnek alkalmas terület is van azok számára, akik szeretnének kertészkedni. Az udvar még tartogat további lehetőségeket is. Van még hely medencének, játszótérnek, kerti kiülőnek stb. Ideális lehet, akár kerti partiknak vagy a család kedvenceinek, akik kedvükre szaladgálhatnak majd rajta. Parkolni az udvaron vagy a ház előtt is lehetséges.

A ház csendes környéken található. A Balaton, vasútállomás, bevásárlási lehetőség 15 perces sétán belül megközelíthető. De az autópálya közelsége, az autóval ingázók számára is ideálissá teszi, hiszen Budapest alig 1 órás autóúttal elérhető. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti települést. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

A házat eladni szeretnénk nem árulni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Kérésre szívesen küldök külső képeket is.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)