Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Vielseitige Immobilie in Siófok, nur wenige Minuten vom Plattensee entfernt! In einem belebten Viertel von Siófok steht eine zweistöckige Immobilie mit hervorragender Ausstattung zum Verkauf, die sich perfekt als Einfamilienhaus, zur Vermietung, als Arbeiterunterkunft, als Büro oder für gewerbliche Zwecke eignet. Die Hauptmerkmale des Gebäudes: - Gesamtnutzfläche: ca. 360 m² - Grundstücksgröße: 619 m² - Anzahl der Etagen: 2 Erdgeschoss (211 m² + 77 m² überdachter Parkplatz): - Wohnbereich mit separatem Eingang: 2 Zimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum - 74 m² Garage, multifunktionale Werkstatt und Abstellraum - Büroraum, mit separatem Waschbecken - Großzügiger, überdachter Parkplatz (ca. 77 m²), auch für mehrere Autos Obergeschoss (149 m²): - 3 große Zimmer - 2 Badezimmer mit WC - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - Abstellräume, Flur, Hauswirtschaftsraum - Zwei separate Balkone Technische Ausstattung: - Gas-Zentralheizung mit Radiator-Wärmeübertragung - 2 Klimaanlagen Kühlen-Heizen - Holzfenster und -türen - Außenfassadendämmung - Trennbare Funktionen und Eingänge - ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder ein Unternehmen Aufgrund der Lage und Gestaltung des Anwesens ist es perfekt geeignet für: - Einfamilienhaus - Wohnen in einer Wohnung oder als Arbeiterunterkunft - für Büro- oder Gewerbetätigkeiten - als Standort für ein kleineres Unternehmen (z.B. Werkstatt, Service) Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich Wohnen und Gewerbe an einem Ort vorstellen oder eine Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Plattensees suchen. Für weitere Informationen, Außenaufnahmen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte täglich! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Siófokon, a Balatontól mindössze pár percre!
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes ingatlan Siófok frekventált részén, amely tökéletes választás lehet családi otthonnak, kiadásra, munkásszállásnak, irodai vagy kereskedelmi célokra is.

Az épület főbb jellemzői:
- Teljes hasznos alapterület: kb. 360 m²
- Telek mérete: 619 m²
- Szintek száma: 2

Földszint (211 m² + 77 m² fedett autóbeálló):
- Külön bejáratú lakrész: 2 szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség
- 74 m²-es garázs, többfunkciós műhely és raktár
- Irodahelyiség, külön mosdóval
- Tágas, fedett autóbeálló (kb. 77 m²), akár több autó számára

Emelet (149 m²):
- 3 nagy méretű szoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- Amerikai konyhás nappali
- Tárolók, előtér, háztartási helyiség
- Két különálló erkély

Műszaki tartalom:
- Gázkazános központi fűtés radiátoros hőleadással
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- Fa nyílászárók
- Külső homlokzati szigetelés
- Szétválasztható funkciók és bejáratok – ideális többgenerációs családnak vagy vállalkozásnak

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt remekül alkalmas:
- Családi otthonnak
- Apartmanozásra vagy munkásszállásként
- Irodai vagy kereskedelmi tevékenységre
- Kisebb vállalkozás (pl. műhely, szolgáltatás) telephelyeként

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik otthont és vállalkozást egy helyen képzelnek el, vagy befektetési lehetőséget keresnek a Balaton közelében.

További információkért, külső képekért és a megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal a hét minden napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)