Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Neu gebautes Traumhaus in Fokihegy, Siófok! Wenn Sie modernen Luxus und praktische Lösungen lieben, werden Sie dieses Haus lieben. Das Loxone Smart-Home-System und die Stiebel-Wärmepumpe sind nur einige der vielen Extras, die dieses Haus bietet. Die schönen Wohnräume laden zu einem komfortablen Lebensstil ein, und der schöne Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das ihn stets grün und schön hält. Wenn Sie ein Elektroauto besitzen, werden Sie sich über die oberirdische Ladestation freuen. Die große, 18 m² große Terrasse ist ideal für Gartenpartys und Treffen mit Freunden und führt direkt vom Wohnzimmer in den Garten mit Vogelgezwitscher. Das Haus mit seiner sonnigen amerikanischen Wohnküche verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine eigene Technikanlage. Kurz gesagt: Dieses Haus bietet alles, was ein modernes Zuhause bieten kann! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, modernen Luxus in Fokihegy, Siófok, zu genießen. Wohnen Sie in einem Haus mit einem System, das mit dem Mindest-H-Tarif betrieben wird, denn das ist noch wirtschaftlicher. Ein paar Worte zur technischen Ausstattung: Anthrazitfarbene Wellblechverkleidung, moderne quadratische anthrazitfarbene Dachrinne, installiertes WAVIN-Entwässerungssystem, das im kleinen Haus 4 m³ und im großen Haus 6 m³ fasst. Die Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine 8 kW starke Stiebel-Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fußbodenheizung und Gebläsekonvektor, die Kühlung über einen Gebläsekonvektor. Die Regelung erfolgt für jeden Raum separat. 30 cm dickes Mauerwerk + 15 cm Graphit-Wärmedämmung. Interne Trennwände: 12,5 cm Steinwolle, schallgedämmt, 2-schichtige geschlossene Gipskartonwände, durchdachte Befestigung an den Wänden. Installiert mit 18 mm OSB-Platten, weiß gestrichen, 3-schichtige 7-Kammer-Verglasung mit RAL-Montagemethode, außen anthrazit, innen weiß, eingebautes Moskitonetz, anthrazitfarbene motorisierte Rollläden. Granitsimse im ersten Stock mit französischen Balkonen. Intelligentes Gebäudeüberwachungssystem LOXONE steuert Heizung und Kühlung des Hauses, Warmwasserversorgung, Kamerasystem, Alarm, Türöffnung per Telefon, Brandmeldeanlage, Rollladenbewegung. 3 x 25 A Tagesstrom, Wärmepumpe, H-Tarifzähler. 1 Lademöglichkeit für Elektroautos auf dem Grundstück, elektrisches Tor, automatisches Split-Circuit-Bewässerungssystem mit Tropfer und unterirdischer Garten mit Wasserhahn. Velux-Dachfenster mit Sonnenschutz, ausgestattet mit Rollläden. WLAN-Verstärkerpunkte pro Etage und Zimmer. TV-Internet-Ständer, 4-5 Steckdosen (Legrand), Spotlicht, Pendelleuchte im Gemeinschaftsraum in den Badezimmern Einbau-WC-Spülkasten Typ Geberit Sigma, spülrandloses Wand-WC Geberit, Wandwaschbecken mit elektrischem Handtuchtrockner, zeitgesteuertem Ventilator, Außendusche mit Wasserhahn in Anthrazitfarbe, Terran-Betonfliesen, 150 g Terran-diffusionsoffene Folie, Kalksteinverkleidung an der Fassade, optische Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Gartenbeleuchtung, bepflanzter Garten, Rasen mit Rasenziegeln, Gartenwege in Taverna-Mandelform mit 30 x 20 x 10 cm großen Pflastersteinen gepflastert, die Ränder um das Haus sind mit Kies bedeckt, Betonzaun, mit dem gleichen edlen Putz wie das Haus gefärbt, mit Betonabdeckung verziert, lasergeschnittener Zaun mit Elementen, Terrassen mit frostbeständiger Abdeckung bedeckt, Alarmsystem mit Bewegungsmelder und Öffnungsmelder, Kamerasystem, Gegensprechanlage, 1 Autostellplatz mit E-Ladegerät ausgestattet, Geländer aus gehärtetem Glas, 2 Parkplätze außerhalb des Zauns mit Außenabdeckung markiert, optionale Innenabdeckungen: bis zu 11.000 HUF/m², optionale Innentüren: bis zu 100.000 HUF/m². Ich freue mich auf Ihre Anfrage, auch am Wochenende. 159.000.000 HUF Für Rückfragen: Éva Kalmár-Berki 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referenznummer: HZ012089-NOK

Urtext
Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén!Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod.A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra felszerelés közül, amit ez az otthon kínál.A kedves, élhető terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen.Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnekA nagy, 18 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez., mely a nappaliból közvetlenül nyílik a madárcsicsegős kerbe.A napfényes amerikai konyhás nappalival kialakított házban 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található, háztartási helységgel, és a gépészettel kiegészítve.Egyszóval, ez a ház mindent megad, amit egy modern otthon adhat!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, a minimális H tarifával működtetett rendszerrel felszerelt házban, hiszen ez így még gazdaságos isNéhány szóban a műszaki felszereltségről: antracit színű korcol lemez bádog borítás modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna, telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3 A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a hűtés fan-coil-al történik. A szabályozása külön helyiségenként. 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve, 3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel gránit párkányok emeleten francia balconival ellátva LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását 3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra 1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül, elektromos kapu automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve emeletenként wifi erősítő pontok helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály , Geberit perem nélkül falra szerelt WC Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia mészkő burkolatok a homlokzaton Kültéri látvány világítás mozgásérzékelő kerti világítás növényesített kert , gyeptéglával füvesítés taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők , a ház körüli szegélyek murva kaviccsal ellátva, beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel fagyálló burkolattal bevont teraszok riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel kamera rendszer kaputelefon 1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve edzett üveg korlát 2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve beltéri választható burkolatok: 11.000 Ft/nm-ig választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/nm-ig.Várom megkeresésedet akár hétvégén is.

159000000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
0620/348-7474
berki.eva@dh.hu

Referencia szám: HZ012089-NOK