Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Siófok – nur 100 Meter vom Plattensee entfernt! Ich biete eine Immobilie mit unvergleichlicher Ausstattung in einem der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile von Siófok, dem Aranypart, zum Verkauf an. Dieses dreistöckige Gästehaus in Sondergröße verfügt über eine Nettowohnfläche von 660 m² und befindet sich auf einem 1330 m² großen Grundstück – nur eine Gehminute vom Plattensee entfernt! Haupteigenschaften: - Ausgezeichnete Lage: In unmittelbarer Nähe des Golden Beach, in ruhiger, aber dennoch frequentierter Umgebung - 3-stöckiges Gebäude - mit viel Nutzfläche - Renovierungsbedürftiger Zustand - bedarf einer vollständigen Modernisierung, wodurch der neue Eigentümer freie Hand bei der Gestaltung hat - Grundstücksklassifizierung: Üh-1-sz Aktuelle Aufteilung: - 25 Zimmer - 19 Badezimmer - 72 m2 Esszimmer - Serviceflächen Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage zur Umsetzung verschiedener Investitionsziele: - Eigentumswohnungsprojekt: Ideal zur Entwicklung einer Eigentumswohnung mit bis zu 15 Wohnungen - die Lage garantiert eine hervorragende Verkaufbarkeit - Unterkunftsentwicklung: Kann als Hotel, Apartmenthaus oder modernes Gästehaus umgenutzt werden - Erweiterung der Dienstleistungen: Der großzügige Innenhof bietet die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen oder ein Schwimmbad oder einen Wellnessbereich zu bauen Lage und Erreichbarkeit: Das Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Warum lohnt es sich? Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in eine langfristig rentable Immobilie in einer frequentierten, aber dennoch ruhigen Umgebung investieren möchten. Die Nähe zum Plattensee, die Größe des Grundstücks und des Gebäudes sowie die vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten bieten eine einzigartige Kombination. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Immobilieninvestition in einem der wertvollsten Stadtteile von Siófok zu realisieren! Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme – täglich, mit flexibler Terminvereinbarung! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében – mindössze 100 méterre a Balatontól!

Eladásra kínálok egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant Siófok egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészén, az Aranyparton. Ez a háromszintes, különleges méretű panzió nettó 660 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely egy összesen 1330 m2-es telken helyezkedik el – mindössze egy perc sétára a Balatontól!

Főbb jellemzők:
- Kiváló lokáció: Az Aranypart közvetlen közelében, nyugodt, mégis frekventált környezetben
- 3 szintes épület – rengeteg kihasználható térrel
- Felújítandó állapot – teljes körű modernizálást igényel, így szabad kezet ad az új tulajdonosnak a kialakításban
- Telek besorolás: Üh-1-sz

Jelenlegi elosztás:
- 25 szoba
- 19 fürdőszoba
- 72 m2-es étkező
- kiszolgáló helységek

Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt különféle befektetési célok megvalósításához:
- Társasház-projekt: Ideális akár 15 lakásos társasház kialakítására – a lokáció kiváló értékesíthetőséget garantál
- Szálláshely-fejlesztés: Hotelként, apartmanházzá vagy modern panzióként is újrahasznosítható
- Szolgáltatások bővítése: A tágas udvar lehetőséget kínál parkolóhelyek kialakítására, illetve medence vagy wellnessrészleg építésére

Elhelyezkedés és megközelítés:
A belváros, éttermek, kávézók, boltok, szórakozóhelyek és a vasútállomás pár perces sétatávolságra vannak.
Kiváló közlekedési kapcsolatok

Miért éri meg?
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis nyugodt környezetben szeretnének hosszú távon jövedelmező ingatlanba fektetni. A Balaton közelsége, a telek és az épület mérete, valamint a sokféle átalakítási lehetőség egyedülálló kombinációt kínál.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Siófok egyik legértékesebb részén valósítsa meg ingatlanberuházását!
További információért és személyes megtekintésért várom megkeresését – a hét minden napján, rugalmas időpont-egyeztetéssel!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)