Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Ich biete dieses neu erbaute, hochwertige Doppelhaus im beliebten Foki-hegy-Viertel von Siófok zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer der dynamisch wachsenden Gegenden am Südufer des Plattensees auf einem 432 m² großen, privaten Grundstück und ist bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer für den täglichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer und drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen separaten, vollwertigen Wohnbereich einzurichten, der sich auch für die Nutzung durch zwei Generationen eignet. Beim Bau legte der Bauunternehmer großen Wert auf hochwertige Materialien, was sich unter anderem in der zweireihigen SILKA-Schalldämmung, der Porotherm 30-Außenfassade mit 15 cm Wärmedämmung sowie den dreifach verglasten Fenstern und Türen zeigt. Für behaglichen Wohnkomfort sorgen die Gas-Fußbodenheizung, vier Wärmepumpen-Klimaanlagen, der exklusive Kamin im Wohnzimmer, elektrische Rollläden an Fenstern und Türen sowie elektrisch betriebene Garagen- und Gartentore. Neben der Garage im Erdgeschoss steht ein separater zweiter Stellplatz zur Verfügung. Die drei Terrassen – die Westterrasse mit Blick auf den Balaton, der Entspannungsbereich im hinteren Geschoss und die Erdgeschossterrasse mit Gartenzugang – bieten Ihnen die Möglichkeit, täglich zu entspannen und die Atmosphäre des Balaton zu genießen. Das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Es eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die zweite Hälfte des Doppelhauses steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie an einer größeren Familie oder einer Kapitalanlage interessiert sind. Eine Grundschule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert. Dank der langjährigen Erfahrung der OTP Bank stehen Ihnen unsere Mitarbeiter mit kostenloser, individueller Kredit- und Verwaltungsberatung zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Referenznummer: M317803

Urtext
Siófok kedvelt Foki-hegy városrészében kínálom megvételre ezt az új építésű, igényes kivitelezésű ikerházfelet, amely a Balaton déli partjának egyik dinamikusan fejlődő környezetében helyezkedik el, 432 nm-es, saját használatú telekrészen, befejezett állapotban. Az ingatlan földszintjén tágas, amerikai konyhás nappali, emellett háztartási helyiség és éléskamra szolgálja a mindennapi kényelmet, míg az emeleti szinten három különálló hálószoba és három, magas műszaki tartalommal megvalósított fürdőszoba került kialakításra, továbbá lehetőség nyílik egy különálló, teljes értékű lakrész kialakítására is, akár kétgenerációs felhasználás céljából.

Az épület megtervezése során a kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a minőségi alapanyagokra, amelyet a duplasoros SILKA hangszigetelő falazat, a porotherm 30-as külső falazat 15 cm hőszigeteléssel, valamint a háromrétegű üvegezésű nyílászárók is bizonyítanak. Az otthon komfortját a gázkazános padlófűtés, a négy darab hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, a nappaliban található exkluzív, fatüzelésű kandalló, továbbá az elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárók, illetve az elektromos működtetésű garázs- és kertkapuk biztosítják, miközben a földszinti garázs mellett külön második gépkocsi-beállási lehetőség is rendelkezésre áll.

A három terasz - a Balatonra néző nyugati emeleti terasz, a hátsó emeleti pihenőrész, valamint a földszinti kertkapcsolatos terasz - kivételes lehetőséget nyújt a pihenésre és a balatoni hangulat mindennapos megélésére. Az ingatlan rendelkezik használatbavételi engedéllyel, tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként is ideális választás lehet, ráadásul az ikerház másik fele szintén elérhető azon érdeklődők számára, akik nagyobb családi vagy befektetési célban gondolkodnak. A közelben általános iskola és hipermarket is megtalálható, ami tovább növeli a lokáció értékét. Az OTP Bank stabil hátterének köszönhetően kollégáink díjmentes, személyre szabott hitel- és támogatási tanácsadással és ügyintézéssel állnak rendelkezésére.

Megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.

Referencia szám: M317803