Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Wir bieten dieses Einfamilienhaus in Siófok, Báthory fejedelem utca, zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Hier befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die gleichzeitig als Ess- und Wohnzimmer dient. Von hier aus gelangt man in den großen Wohnraum und über einen kleinen Flur in den kleineren Wohnraum, die Küche und das Badezimmer. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Außentreppe mit Metallkonstruktion sowie ein gleich großer, ausgebauter Dachboden aus Beton, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt individuell mit Gas und Konvektoren, Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler mit geregelter Stromzufuhr bereitgestellt. Das Haus ist im Grunde stabil, trocken und gut gebaut, könnte aber modernisiert werden. Danach bietet es sich als hervorragendes Wohn- oder Ferienhaus an. Im hinteren Bereich befinden sich Nebengebäude mit Wasser-, Strom- und Kaminanschluss, die zusätzlichen Stauraum und sogar Wohnmöglichkeiten bieten. Die Lage ist besonders gut: Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und von Sió, zwischen der M7 und der alten Straße 7, in einer ruhigen, familiengeführten Gegend. Sió ist weniger als 50 Meter entfernt, und der Balaton ist 1,5–2 km entfernt – ein bequemer Spaziergang von 20–25 Minuten. Das Einkaufszentrum Penny ist in der Nähe, und auch das gemütliche Stadtzentrum ist schnell zu erreichen. Wichtig zu wissen: Ein Nachbargrundstück befindet sich auf dem Grundstück, die Nutzung ist jedoch offiziell aufgeteilt, sodass es sich faktisch um zwei separate Grundstücke handelt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 721 m².

Urtext
Siófokon, a Báthory fejedelem utcában kínáljuk megvételre ezt a családi házat. Alapterülete kb. 70 m2, ahol tágas előtér fogad, ami egyben étkező és nappali is, innen juthatunk a nagyszobába, valamint egy kis közlekedőn át a kisebb szobába, a konyhába, és a fürdőbe. A lakótér fölött külső, fémszerkezetű lépcsővel megközelíthető, ugyanekkora betonozott padlástér áll rendelkezésre, ami igény esetén beépíthető. A víz, szennyvíz, és a villany fel lett hozva. A fűtés egyedi gázos, konvektorokkal megoldva, meleg vizet villanybojler ad vezérelt árammal. A ház alapjaiban stabil, száraz, jól meg van építve, de lassanként ráfér egy modernizálás. Ezt követően kiváló otthonná vagy nyaralóvá válhat. Hátrébb melléképületek vannak vízzel, villannyal, kéménnyel, így tárolási, de akár lakhatási lehetőségekkel. Elhelyezkedése kifejezetten jó, a belváros, illetve a Sió közelében található az M7-es és a régi 7-es út közötti részen, csendes, családi házas övezetben. A Sió 50 méterre sincs, a Balaton 1,5-2 km, vagyis 20-25 perces kényelmes sétával elérhető. A közelben van a Penny, mint bevásárlási lehetőség, de a hangulatos belváros is egészen közel terül el. Annyit kell még tudni, hogy az egyik szomszéd a telken belül van, de készült hivatalos használati megosztás közöttük, vagyis a gyakorlatban két különálló ingatlanként működnek. A teljes telek mérete 721 m2.