Haus kaufen, Solymár

Übersetzter Text
In Solymar, in einer asphaltierten, gut erreichbaren Straße, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das 2015 komplett renoviert und 2024 gestrichen wurde. Die Renovierung umfasste Folgendes: – Dachersatz, neue Lattung, Ersatz von Dampfsperrfolie und -haut / Tata-Ziegel / – Kanalersatz – Wandabbruch, Sockelbeton, Ersatz der Verkleidung – externe Dryvit-Dämmung – kompletter Ersatz der Wasser- und Stromnetze – Ersatz von Fenstern und Türen, Einbau von Rollläden und Moskitonetzen – Einbau von schmiedeeisernen Toren, Terrassengeländern, komplette Einzäunung des Grundstücks, Ersatz der Innentreppe – Einbau eines elektrischen Garten- und Garagentors – Einbau einer Alarmanlage / derzeit nicht genutzt / Die Gesamtfläche des Grundstücks, einschließlich der Hälfte des Balkons und der Terrasse, beträgt nach meinen eigenen Messungen 225 m2. Die Aufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen, und der ausgezeichnete Zustand der Immobilie ist auf den Bildern zu erkennen. Das Anwesen ist wirklich in einem äußerst guten Zustand, das Grundstück ist nicht übermäßig groß, es ist wirklich bewohnbar, es kann gut genutzt werden. Ein Auto passt in die Garage, zwei bis drei weitere können im Hof geparkt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und Heizkörper, alle Nebenkosten können individuell abgerechnet werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein größeres oder wachsendes Familiennest. Sie können einen Csok+- oder Marktkredit aufnehmen, wir helfen Ihnen dabei völlig kostenlos. Wenn Sie nach einer ähnlichen Immobilie suchen, entscheiden Sie sich erst, nachdem Sie diese gesehen haben. Benötigen Sie einen Kredit für den Immobilienkauf? Leider sind Sie damit nicht allein. Wir bieten Ihnen umfassende und kostenlose Unterstützung bei der Kreditabwicklung. Wir prüfen Ihre Kreditwürdigkeit, zeigen Ihnen die Optionen auf und fordern individuelle Angebote zu Konditionen an, die Sie bei der Bank sicher nicht bekommen würden. Am Ende müssen Sie nur noch den Vertrag unterschreiben. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll, auch wenn Sie keine Immobilie bei uns kaufen – Sie werden garantiert nicht enttäuscht sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie können mich jederzeit anrufen, ich betone, jederzeit, wenn Sie Fragen zu Immobilien und Krediten haben. Aber wirklich :-) In Solymar, in einer asphaltierten, gut erreichbaren Straße, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, 2015 vollständig renoviert, 2024 gereinigt. Die Renovierung umfasste Folgendes: - Dachersatz, neue Lattung, Ersatz der Dampfsperrfolie und der Verkleidung / Ziegel / Tatai-Ziegel /. - Ersatz der Dachrinne - Wandabriss, Fundamentbetonieren, Ersatz der Verkleidung - Dryvit-Außendämmung - kompletter Ersatz der Wasser- und Stromleitungen - Ersatz der Fenster, Installation von Rollläden und Moskitonetzen - Installation von schmiedeeisernen Toren, Terrassengeländern, komplette Umzäunung des Grundstücks, Ersatz der Innentreppe - Installation eines elektrischen Garten- und Garagentors - Installation einer Alarmanlage / derzeit nicht in Gebrauch / Die Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Hälfte des Balkons und der Terrasse beträgt gemäß meinen Messungen 225 m2. Die Aufteilung ist auf den beigefügten Grundrissen ersichtlich und die Bilder zeigen den hervorragenden Zustand der Immobilie. Das Anwesen ist wirklich in einem sehr guten Zustand, das Grundstück ist nicht übermäßig groß, wirklich bewohnbar, gut nutzbar. Es gibt Platz für ein Auto in der Garage und Parkplätze für zwei bis drei Autos im Hof. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und Heizkörper, alle Nebenkosten werden einzeln abgerechnet. Das Anwesen eignet sich ideal für eine größere oder eine wachsende Familie. Es besteht die Möglichkeit, ein Csok+- oder Marktdarlehen aufzunehmen. Wir helfen Ihnen dabei absolut kostenlos. Wenn Sie nach einer ähnlichen Immobilie suchen, entscheiden Sie sich erst, nachdem Sie diese gesehen haben. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Fragen zur Immobilie rufen Sie mich jederzeit an. Wirklich :-) (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Solymáron, aszfaltozott, jól megközelíthető utcában, 2015-ben teljes körűen felújított, 2024-ben tisztasági festést kapott családi ház eladó.

A felújítás kiterjedt a következőkre:
- tetőcsere, új lécezés, párazáró fólia és héjazat csere / tatai cserép/
- csatorna csere
- falbontások, aljzatbetonozások, burkolatcserék
- külső dryvit szigetelés
- teljes víz és villanyhálózat csere
- nyílászáró cserék, redőny és szúnyogháló felszerelése
- kovácsoltvas kapuk, teraszkorlátok felszerelése, telek teljes körbekerítése, belső lépcsők cseréje
- elektromos kert és garázskapu felszerelése
- riasztó kiépítése / jelenleg nincs használatban /

Az ingatlan teljes összterülete az erkély és a terasz felének beszámításával, saját méréseim szerint 225 m2.
Elrendezése megtekinthető a csatolt alaprajzokon, a képeken pedig érzékelhető az ingatlan kiváló állapota.
Az ingatlan tényleg rendkívül jó állapotban van, nem túlzóan nagy a telek, igazán élhető, jól kihasználható.
Egy autó tud beállni a garázsba és további két-három autó udvari parkolása is megoldható.
Fűtése gázcirkóval, radiátorokkal megoldott, minden közmű egyedileg mérhető.

Az ingatlan akár nagyobb vagy éppen növekedés előtt álló családi fészek kialakítására, kiválóan alkalmas.
Csok+ vagy piaci hitel felvehető rá, ebben segítünk is, teljesen díjmentesen.

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De tényleg :-)
In Solymar, in an asphalted, well accessible street, a detached house for sale, fully renovated in 2015, cleaned in 2024.

The renovation included the following:
- Roof replacement, new lathing, replacement of vapour barrier foil and cladding / tile / tatai tile /.
- Replacement of guttering
- wall demolition, foundation concreting, cladding replacement
- exterior dryvit insulation
- complete water and electricity mains replacement
- replacement of windows, installation of shutters and mosquito nets
- installation of wrought iron gates, terrace railings, complete fencing around the site, replacement of internal stairs
- installation of electric garden and garage door
- installation of alarm system / not currently in use /

The total area of the property including half of the balcony and terrace, according to my measurements, is 225 m2.
The layout can be seen on the attached floor plans and the pictures show the excellent condition of the property.
The property is really in very good condition, the plot is not overly large, really livable, well usable.
There is space for one car in the garage and parking for two or three cars in the yard.
Heating is by gas boiler, radiators, all utilities are individually metered.

The property is ideal for a larger family nest, or for a family nest that is about to grow.
Csok + or market loan can be taken on it, we can help you with this, absolutely free of charge.

If you are looking for a similar property, do not decide until you have seen this.
I look forward to your call. If you have any questions about the property, please call me at any time.
Really :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)