Haus kaufen, Solymár

Übersetzter Text
DAS HAUS IST GUT SO WIE ES IST! In Solymar, nahe dem Zentrum, der Waldorfschule, in einer Grüngürtelumgebung, bieten wir ein tadellos erhaltenes, netto 160qm + 20qm überdachte Terrasse, Keller, 5 1/2 Zimmer, Doppelkomfort-Einfamilienhaus, mit einem 900qm ordentlichen Grundstück, überdachten Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 1995 mit dicken Ziegelwänden und einem monolithischen Stahlbetonboden erbaut und befindet sich sowohl statisch als auch technisch in einwandfreiem Zustand. Die Instandhaltung erfolgt laufend und vor einigen Jahren wurden ästhetische, dreischichtige, wärmeisolierende Kunststofffenster und -türen eingebaut. Das Dach ist in gutem Zustand und mit 15 cm Glaswolle isoliert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mehrstufig, überwiegend mit Gasthermen-Radiatoren, zusätzlich ist eine moderne Mischbrennstofftherme vorhanden, ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme und auch Kühl-Heiz-Klimaanlagen sind vorhanden. Die Inneneinrichtung erinnert an Elemente des Makovecz-Stils. Es zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und die Atmosphäre des gesamten Hauses ist einnehmend, angenehm und freundlich. Das Erdgeschoss ist durch die raffinierte Konstruktion begehbar. Hier ist das Wohnzimmer mit Gartenzugang ein Raum mit dem Esszimmer und der Küche, außerdem gibt es eine Speisekammer und einen weiteren Raum mit Zugang zum Badezimmer. Im Obergeschoss öffnet sich der kreisförmige Flur zu 3 großen Zimmern, 1 begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche. Im Keller befinden sich eine Waschküche, 2 Abstellräume und der Heizungsraum. Der Garten ist angelegt, begrünt, verfügt über einen Bohrbrunnen, überdachte PKW-Stellplätze und einen Gartensitzplatz mit Grill. Mit einem angenehmen Spaziergang erreichen Sie in 500 m Entfernung in einer wunderschönen Umgebung den öffentlichen Garten, die Bushaltestelle und in 1 km die Waldorfschule. Das Grundstück ist lastenfrei! Wir können technische Unterlagen vorlegen. Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich von der Beschreibung und machen Sie ein Angebot! Ich warte auf Ihren Anruf!

Urtext
A HÁZ AMI ÚGY JÓ AHOGY VAN !

Solymáron közel a központhoz, waldorf iskolához, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kifogástalan állapotú, nettó 160nm + 20nm fedett teraszos, szuterénes, 5 és fél szobás, dupla komfortos családi házat, 900nm-es rendezett telekkel, fedett autóbeállókkal.

A ház 95-ben vastag téglafalakkal épült, monolit vasbeton födémmel, statikailag és műszakilag kifogástalan állapotban van. Karbantartása folyamatos, pár éve esztétikus, 3 rétegű műanyag, hőszigetelő nyílászárók lettek beépítve. A tető jó állapotú, 15cm-es üveggyapottal szigetelt.

A ház fűtése többféle módon megoldott, főként gázkazán-radiátor hőleadókkal, ezen kívül van egy korszerű vegyestüzelésű kazán, a nappaliban cserép kandalló biztosítja a kellemes hőérzetet és hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak.

A belső tér kialakítása Makovecz-stílusú elemeket idéz. Tágas, világos terek jellemzik, az egész ház atmoszférája megfogó, kellemes és barátságos.

A földszint az ötletes tervezésből adódóan körbejátható, itt található a kertkapcsolatos nappali egy légtérben az étkezővel-konyhával, kamra is helyet kapott és plusz egy szoba amiből nyílik egy fürdőszoba.

Az emeleten a körközlekedőből nyílik 3 teljes értékű, nagyméretű szoba, 1 gardróbszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba.

A szuterénban mosókonyha, 2 tároló és a kazánház található.

A kert parkosított, zöldekkel ültetett, van fúrt kút, fedett autóbeállók és kerti kiülő sütögetővel.

Egy kellemes sétával, 500 m távolságra, szép környezetben elérheti a közérteket, buszmegállót és 1km-en belül a Waldorf iskolát.

Az ingatlan tehermentes!
Műszaki dokumentációt tudunk prezentálni.

Jöjjön el, győződjön meg a leírtakról és adjon egy ajánlatot!
Várom hívását!