Haus kaufen, Szombathely

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In Szombathely, in der Gartenvorstadt Herény, steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher technischer Ausstattung zum Verkauf! Das Anwesen befindet sich auf einem ruhigen, innenliegenden Grundstück mit Zugang über eine Privatstraße und wurde 2017 erbaut. Das klassische äußere Erscheinungsbild des Hauses und seine hervorragende technische Ausstattung werden mit einem modernen, klaren Innenbereich kombiniert. Das Gebäude ist eine Doppelhaushälfte, eingeschossig, gut vom Nachbarn abgetrennt und bietet einen vollkommen privaten Wohnraum. Eine überdachte, zur Terrasse ausgerichtete Eingangshalle führt zum Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, an die sich eine 26 m2 große, überdachte Terrasse anschließt, die zum Garten zeigt und nach Süden ausgerichtet ist. Vom Flur aus gelangt man zu den Schlafzimmern und Badezimmern sowie den Hauswirtschafts- und Technikräumen und der Garderobe. Neben dem Gebäude gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum geeignet ist. Das Grundstück hinter dem Haus ist angelegt und begrünt... Das Objekt verfügt über viel Komfort und technische Extras, zB: 3x 25 A - Elektroboiler + Solaranlage 15 kw, deckt den gesamten Heiz- und Strombedarf - Klimaanlage - Gas-Brennwertkessel - Wandheizung in den Zimmern, Wand- und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Wand- und Fußbodenheizung in den Bädern + Handtuchheizkörper - zentrale Wasserenthärtungsanlage - Aluminium-Kombi-Rollläden (Moskitonetz) - 30 cm SILKA-Mauerwerk, 3x5cm 150er Härte EPS im Sockel, 2x20 cm Isolierung an der Decke, 2x12,5 Multipor an der Fassade - Alarm + Kamerasystem - elektrisches Tor etc... Wohngebäude: 110 m2 - überdachte Terrasse: 25,8+3,5 m2 - überdachter Carport: 25 m2 - Nebengebäude: 24 m2 - Grundstück: 800 m2 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

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Szombathelyen a herényi kertvárosban, egyedi adottságú, kétlakásos családi ház eladó, extra műszaki tartalommal !

Az ingatlan egy csendes, magánútról megközelíthető belső telken bújik meg, 2017-ben épült. A ház külső klasszikus megjelenése és kimagasló műszaki tartalma, modern letisztult belsővel van ötvözve. Az épület ikerházas kialakítású, egyszintes , a szomszédtól jól elszeparált, teljesen privát életteret biztosít.. Egy fedett terasz felőli előtér vezet az amerikai konyhás nappaliba, melyhez 26 m2 fedett terasz csatlakozik a kert felé fordulva, déli tájolással.
A közlekedőből lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és gépészeti helyiség, továbbá a gardrób is innen nyílik.

Az épület mellett két autónak fedett beálló van kialakítva..A telek hátsó felén egy melléképület is helyet kapott, mely, tárolásra vagy műhelynek, hobbihelyiségnek is alkalmas. A ház mögötti telekrész parkosított, füvesített...

Az ingatlan temérdek kényelmi és műszaki extrával rendelkezik, pl,: 3x 25 A -elektromos kazán + napelemrendszer 15 kw, a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klíma -kondenzációs gázkazán - szobákban falfűtés, nappaliban, fal és padlófűtés, fürdőkben fal és padlófűtés + törölközőszárító radiátorok -.központi vízlágyító -alu kombi (szúnyoghálós) redőnyök - 30 cm SILKA falazat, aljzatban 3x5cm 150-es keménységű EPS, födémen 2x20 cm szigetelés, homlokzaton 2x12,5 multipor- riasztó+kamerarendszer - elektromos kapu stb...

lakóépület : 110 m2 - fedett terasz : 25,8+3,5 m2 - fedett gépkocsibeálló: 25 m2 - melléképület : 24 m2 - telek: 800 m2

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