Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Außergewöhnliche Gelegenheit in einer der besten Lagen von Szombathely – Olad! ‼️Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit hervorragender Ausstattung steht zum Verkauf. Dank seiner exzellenten Merkmale kann es in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden und ist somit ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien. ???? Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 190 m² • Grundstück: 995 m² • Anzahl der Etagen: 2 • Anzahl der Zimmer: 5 • Räume: Bad, Küche, Esszimmer • Überdachte Terrasse: 17 m² ???? Möglichkeiten der Immobilie: • Zwei unabhängige Wohnungen können durch den Bau von zwei separaten Eingängen geschaffen werden • Perfekt zur Vermietung oder als wertsteigernde Investition • Ideal für ein Mehrgenerationenhaus, in dem die Familie zusammen und doch getrennt leben kann ???? Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – ob als modernes Familienhaus oder als rentable Kapitalanlage. ???? Das fast 1000 m² große Grundstück eignet sich ideal für einen großzügigen Garten, zum Entspannen oder auch für weitere Bebauung. ???? Lage: Szombathely, Olad – ruhige, gepflegte und sehr begehrte Gegend mit hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung). ✨ Seltene Gelegenheit mit solchen Vorzügen und in solch einer Lage! Leistungen und Finanzierung: - Immobilienvermittlung in Szombathely und Umgebung (30 km Umkreis) - Beratung zum Immobilienmarkt - Bankunabhängige Finanzierungsberatung - Erstellung des Energieausweises und des Gutachtens zur elektrischen Sicherheit (VBF) - Rechtsberatung

Urtext
???? Kivételes lehetőség Szombathely – Olad egyik legjobb részén!

‼️Eladó egy két szintes, összközműves családi ház, amely kiváló adottságainak köszönhetően akár két különálló lakássá alakítható, így ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családok számára is.

???? Főbb paraméterek:
• Lakótér: 190 m²
• Telek: 995 m²
• Szintek száma: 2
• Szobák száma: 5
• Helyiségek: fürdőszoba, konyha, étkező
• Fedett terasz: 17 m²

???? Lehetőségek az ingatlanban:
• Két külön bejárat kialakításával két önálló lakás hozható létre
• Tökéletes választás bérbeadásra vagy értéknövelő befektetésként
• Ideális többgenerációs otthonnak, ahol együtt, mégis külön élhet a család

???? Az ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben saját ízlésére és igényeire szabja – legyen szó modern családi otthonról vagy jövedelmező befektetésről.

???? A közel 1000 m²-es telek tágas kert kialakítására, pihenésre vagy akár további fejlesztésre is alkalmas.

???? Lokáció:
Szombathely, Olad – csendes, rendezett, kiemelten keresett környék, kiváló infrastruktúrával (iskolák, óvodák, üzletek, közlekedés könnyen elérhető).
✨ Ritka lehetőség ilyen adottságokkal és ilyen elhelyezkedéssel!

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés Szombathely és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás