Haus kaufen, Somoskőújfalu

Übersetzter Text
Dieses große Grundstück mit den beiden Häusern liegt inmitten wunderschöner Natur. Von der Straße aus ist nur das kleinere Haus sichtbar, das größere liegt weiter im Wald am Hang. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick, den man ungestört von den Fenstern und dem kleinen Balkon aus genießen kann – sogar die Schlösser Salgó und Somoskő sind zu sehen! Das Dorfzentrum ist nicht weit entfernt, die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Im größeren Haus wurden 2018 die Leitungen und Kabel erneuert und es erhielt neue Kunststofffenster und -türen. Darunter befindet sich ein Keller mit mehreren Räumen. Weitere Renovierungsarbeiten stehen dem neuen Besitzer zur Verfügung, dann kann er sich aber an einem besonderen Anwesen erfreuen, das er ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten kann. Auch das kleinere Haus ist renovierungsbedürftig; es gibt dort keine Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung, aber das lässt sich vom Grundstück aus leicht beheben. Hauptmerkmale: Größeres Haus: Renovierungsbedürftiges Backsteinhaus, 80 m² – 3 Zimmer (20 m², 15 m², 14 m²), Küche, Badezimmer mit WC, Flur, Diele, Balkon, Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss, Gaszirkulation, Kunststofffenster, Ziegeldach, Keller. Kleineres Haus: Renovierungsbedürftiges Lehmhaus, 45 m² – 2 Zimmer (21 m², 15 m²), Diele, Abstellraum, keine weiteren Anschlüsse. Grundstück: 3600 m² – größtenteils Wald, mit einigen Obstbäumen. Die Bilder geben die wahre Atmosphäre des Anwesens nicht wieder! Eine Besichtigung lohnt sich, denn dann werden Sie, lieber Interessent, verstehen, wie sehr es Sie prägt, wenn der Wald so nah am Garten ist. Es eignet sich auch hervorragend für die Eröffnung einer gewinnbringenden Pension – die Gegend bietet viele touristische Ziele. Bei Fragen zu Immobilien können Sie mich jederzeit anrufen. Sollte ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen können, rufe ich Sie zurück. Ottó Butkai +36 70 423 1304. Somoskőújfalu ist eine kleine Siedlung mit 2000 Einwohnern im Nordosten des Cserhát-Gebirges. Die Straße 21 führt durch den Ort. Von hier aus erreichen Sie Salgótarján in 13 Minuten und Budapest in 1,5 Stunden. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und sogar eine Kinderkrippe. Die Schönheit der Natur ist der Hauptanziehungspunkt, aber auch die vielen touristischen Attraktionen (Wildpark Somoskő, Schloss Somoskő, Schloss Salgó, Basaltorgeln von Somoskő usw.) sind für Besucher attraktiv. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Gyönyörű természeti környezetben van ez a nagy telek és a rajta két ház. Csak a kisebb ház látszik az utcáról, a nagyobb beljebb van, már az erdőben, a domboldalon. Innen csodálatos panoráma tárul elénk, amit az ablakokból és a kis erkélyről is zavartalanul élvezhetünk – a Salgói és a Somoskői vár is látható! A faluközpont sincs messze, a buszmegálló 5 perc gyalog.
A fenti, nagyobb házban 2018-ban felújították a csöveket és vezetékeket, műanyag nyílászárókat kapott. Alul pince – szuterén van, több helyiséggel. A további felújítás az új tulajdonosra vár, de akkor majd a saját igényeire alakított, különleges ingatlant élvezhet.
A kisebb ház is felújítandó, nincsenek ide bevezetve a közművek, de a telekről ez könnyen megoldható.

Főbb paraméterek:
Nagyobb ház:
felújítandó tégla ház
80nm – 3 szoba (20nm, 15nm, 14nm), konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba, közlekedő, erkély
víz, gáz, villany, csatorna
gáz-cirkó
műanyag ablakok
cserép tető
szuterén

Kisebb ház:
felújítandó vályog ház
45nm – 2 szoba (21nm, 15nm), közlekedő, tároló
nincs közmű

Telek:
3600nm – főleg erdő, néhány gyümölcsfával

A képek nem adják vissza az ingatlan valódi hangulatát! Érdemes személyesen is megnézni, mert akkor fog az Ön számára kiderülni, kedves Érdeklődő, hogy mennyire érinti meg, ha az erdő ennyire a kertben van. Jövedelmező vendégház kialakítására is kiválóan alkalmas – a környéken rengeteg túristacélpont van.
Ingatlan ügyekben hívjon bátran bármikor, ha nem tudom felvenni, visszahívom Butkai Ottó +36 70 423 1304

Somoskőújfalu 2000 fős kis település a Cserhát ÉK-i vonulatában. A 21-s út megy rajta keresztül, 13 perc Salgótarján, Budapest 1,5 óra. Minden infrastruktúra megtalálható, vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda de még bölcsőde is van. A természet szépségei elsősorban, de a sok túristacélpont ( Somoskői Vadaspark, Somoskői vár, Salgói vár, somoskői bazaltorgonák stb.) is vonzó az idelátogatóknak.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)