Haus kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Sopron-Balfon, stabiles, gemauertes Bauernhaus mit Nebengebäuden und Keller – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Renovierer! Wichtige Daten: Wohnfläche: 60 m² Grundstück: 583 m² Zimmer: 2 (23 m² und 19 m²) Weitere Räume: Kochnische (2 m²), Flur (6,3 m²), Esszimmer (7,7 m²), Badezimmer mit separater Toilette Nebengebäude: 79 m² Keller: 17 m² Technischer Zustand: Struktur: stabiles Ziegelmauerwerk auf Steinfundament Dach: in gutem Zustand, Haut vor 15 Jahren ersetzt Fenster und Türen: gemischte, teilweise Holz-, teilweise Kunststoffkonstruktion Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser, Gas angeschlossen Stromnetz: komplette Renovierung erforderlich Heizung: Gassystem und -gerät müssen ersetzt werden, Heizkörper sind neu Umgebung und Lage: Liegt in einem ruhigen, friedlichen Teil von Sopron-Balf Natürliche Umgebung, in einem freundlichen Dorf Österreich 15 Autominuten Gute Erreichbarkeit nach Sopron Wem ich es empfehle: Pendlern, die die Nähe zu Österreich suchen Für Familien oder Paare, die ländliche Ruhe lieben Für Investoren, die ein Renovierungsprojekt durchführen Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus oder Wochenendhaus Ratgeber Preis: 35.000.000 HUF Hinweis: Wir suchen vor allem nach Bewerbungen von Barinteressenten. Anfragen bitte per Privatnachricht oder Telefon – persönliche Besichtigung nach Vereinbarung! Márk Ibolya – Tel. Unser Büro in Sopron unterstützt Sie bei der kompletten Abwicklung des Kauf- und Verkaufsvorgangs! Rechtlicher Rahmen, Grundbuchverwaltung, Energieausweis, Übertragung der Versorgungsleistungen, Kreditverwaltung! Wenn Sie Ihre Immobilie VERKAUFEN möchten, übernehmen wir die VOLLSTÄNDIGE ABWICKLUNG des Verkaufs! Sie können aus Tausenden von anderen Immobilien in unserer Datenbank wählen. Rufen Sie uns vertrauensvoll an, damit wir die passendste finden können!

Urtext
Sopron-Balfon stabil, kő alapú tégla parasztház melléképületekkel és pincével – felújítóknak kivételes lehetőség!

Főbb adatok:

Alapterület: 60 m²
Telek: 583 m²
Szobák: 2 (23 m² és 19 m²)Egyéb helyiségek: főzőfülke (2 m²), előtér (6,3 m²), étkező (7,7 m²), fürdőszoba külön WC-vel
Melléképület: 79 m²
Pince: 17 m²

Műszaki állapot:

Szerkezet: stabil tégla falazat kő alapra építve
Tető: jó állapotban, héjazat 15 éve cserélve
Nyílászárók: vegyes, részben fa, részben műanyag kivitel
Közművek: víz, villany, szennyvíz, gáz bekötve
Villanyhálózat: teljes felújítás szükséges
Fűtés: gázrendszer és készülék cserére szorul, radiátorok újak

Környezet és elhelyezkedés:

Sopron-Balf csendes, nyugodt részén található
Természetközeli környezet, barátságos falusi részen
Ausztria 15 perc autóval
Jó megközelíthetőség Sopron irányába

Kinek ajánlom:

Ingázóknak, akik Ausztria közelségét keresik
Vidéki nyugalmat kedvelő családoknak vagy pároknak
Felújítási projektet vállaló befektetőknek
Nyaralónak, hétvégi háznak is kiváló lehetőség

Irányár: 35.000.000 Ft
Megjegyzés: Elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon – személyes megtekintés, egyeztetés alapján!
Márk Ibolya - Tel.

Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása, hitelügyintézés!

Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!