Haus kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Eine besondere Villa im Herrenhausstil mit eigenem Swimmingpool und Weinkeller steht in Balfon zum Verkauf, einem ruhigen Teil von Sopron, das für sein Thermalwasser berühmt ist. In Balfon steht eine besondere Villa im Herrenhausstil auf einem 1.800 m² großen, unabhängigen Grundstück zum Verkauf. Das 1865 erbaute und 2003 komplett renovierte Anwesen vereint die Atmosphäre vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort auf 300 m² Wohnfläche – gekrönt wird das Ganze durch den sonnigen Außenpool im Garten, der Urlaubsfeeling ins Haus bringt. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich: ein großer, heller Wintergarten mit einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einem repräsentativen Treppenhaus 2 klimatisierte Schlafzimmer große Küche mit Speisekammer Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit mechanischen Geräten Das Obergeschoss verfügt über: einen Balkon geräumiges Badezimmer weitere 2 Schlafzimmer zweite Küche zwei Zimmer mit einer Infrarotsauna und einem Solarium Im hinteren Teil der Villa wurde ein kleiner Wohnbereich mit separatem Eingang geschaffen, der direkt mit dem großen, sonnigen Pool verbunden ist. Hier gibt es eine finnische Sauna, eine kleine Küche, ein Zimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette – ideal für Gäste oder Personal. Im Garten: überdachter Parkplatz für 2 Autos separates, kleines Gebäude mit Sommerküche, gemauertem Grill und überdachtem Sitzbereich Poolterrasse mit teilweise überdachtem Ruhebereich Im Untergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein wunderschöner, gewölbter Weinkeller mit funktionierendem Brunnen (Pumpe), großem Kamin und schmiedeeisernen Elementen – ein wahrer Schatz für Weinliebhaber. Diese Immobilie in außergewöhnlichem Zustand eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus, Gästehaus oder repräsentative Residenz. Der Außenpool, der Weinkeller und die generationenübergreifende Aufteilung machen sie besonders attraktiv. Die zwei separaten Ebenen des Hauses, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 1.800 m², bieten die perfekte Lösung für Mehrgenerationenwohnen. Richtpreis: 250.000.000 HUF oder 625.000 EUR

Urtext
Különleges villa kúria jelleggel, saját úszómedencével és borospincével eladó Balfon

Sopron nyugodt, gyógyvizéről híres városrészében, Balfon eladó egy különleges, kúria jellegű villa, amely egy 1.800 m²-es, önálló telken helyezkedik el. Az 1865-ben épült, majd 2003-ban teljes körűen felújított ingatlan 300 m²-es lakóterületen ötvözi a múlt századok hangulatát a modern lakókomforttal – mindezt megkoronázza a kertben található, napfényes kültéri medence, amely nyaralásérzést varázsol az otthonba.

A főépület földszintjén található:

nagy, világos télikert

elegáns nappali kandallóval és reprezentatív lépcsőfeljáróval

2 klímás hálószoba

nagy konyha kamrával

fürdőszoba és háztartási helyiség gépészettel

Az emeleten helyet kapott:

erkély

tágas fürdőszoba

további 2 hálószoba

második konyha

két helyiség infraszaunával és szoláriummal

A villa hátsó részében külön bejáratú kis lakrészt alakítottak ki, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagy, napos medencével. Itt finn szauna, kis konyha, egy szoba, tárolóhelyiség és külön WC található – ideális vendégek vagy személyzet számára.

A kertben:

fedett gépkocsibeálló 2 autó számára

különálló, kis épület nyári konyhával, téglából épített grillsütővel és fedett kiülővel

medenceterrasz részben fedett pihenőrészleggel

A főépület alagsorában egy gyönyörű, boltíves borospince található működő kúttal (szivattyúval), nagy kandallóval és míves kovácsoltvas elemekkel – valódi kincs borkedvelők számára.

Ez a kivételes állapotban lévő ingatlan ideális lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként, vendégházként vagy reprezentatív rezidenciaként. A kültéri medence, a borospince és a többgenerációs elrendezés különösen vonzóvá teszik.

Az 1.800 m²-es, gondozott telken álló ház két elkülönülő szintje a többgenerációs együttéléshez is tökéletes megoldást kínál.

Irányár: 250.000.000 forint vagy 625.000 euró