Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
In Székesfehérvár, im belebten Teil des Stadtzentrums, ein gemauertes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 238 m2, zwei separaten Eingängen, bestehend aus einer 115 m2 und einer 75 m2 großen Wohnung, mit einem 200 m2 großen bebaubaren Dachboden und einem kleinen Innenhof steht zum Verkauf. Das Familienhaus wurde in den 1940er Jahren mit einer Backsteinmauerstruktur, einer Holzbalkendecke, Holztüren und -fenstern sowie einem Ziegeldach erbaut. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauf-Gaskessel. Das Dach des Gebäudes wurde vor einem Jahr renoviert, mit neuer Dampfsperrfolie, Dachlattung und neuem Ziegelbelag! Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, in den letzten Jahren diente es als Büro und Wohnung. Ausgezeichnete Lage für Geschäftsaktivitäten! Durch den Umbau des Gebäudes und den Anbau eines Dachgeschosses kann daraus ein Mehrfamilienhaus entstehen! Umgebung, Erreichbarkeit: Nähe zum Zentrum, zur Hauptstraße, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das historische Stadtzentrum ist bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, Post, Arztpraxis, großes Einkaufszentrum, Bushaltestelle und kleinere Dienstleistungseinheiten sind in wenigen Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Rufen Sie mich an! Schauen wir uns das an, solange wir es noch haben!

Urtext
Székesfehérváron a Belváros forgalmas részén, 238 m2 alapterületű, két külön bejáratú egy 115m2-es és egy 75m2-es lakásból álló tégla családi ház, 200m2-es beépíthető tetőtérrel, kis belső udvarral eladó.

A családi ház 1940-es években, épült, tégla falszerkezettel, fa gerendás födémmel, fa nyílászárókkal, és cserép fedéssel. A fűtést gáz konvektorok a meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. Az épület tetőrésze egy éve felújításra került, új párazáró fólia, lécezés és új cserép fedés került rá!
Az ingatlan felújítást igényel, az utóbbi években irodaként és lakásként funkcionált.
Fekvését tekintve kiváló üzleti tevékenységre!
Az épület átalakításával, valamint a tetőtér beépítésével többlakásos társasház varázsolható belőle!

Környék, megközelíthetőség:
Központhoz, főúthoz közel, tömegközlekedési kapcsolata kiváló, a történelmi belváros 10 perc kényelmes sétával elérhető. Az infrastruktúra kiváló, Posta, Orvosi rendelő, nagy bevásárló központ, buszmegálló, kisebb szolgáltató egységek háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők.


Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!